徐州近期房價調控

『壹』 近期的房價會漲么江蘇徐州的

從供求關系來講來，供不應求，物源價就回上漲，房子屬於大宗商品，也不會例外，現在中國的房子總體上是供不應求，特別是大中型城市，供應狀況相當緊張，徐州也是如此。

雖然說現在政府用行政手段干預房價，提供經濟房，加大第三套房貸利率，但這些措施作為一種調控手段，只能說是抑制房價的過快上漲，並不能讓房價停止上漲。

所以，徐州的房價會漲，但幅度不大。

謝謝！！

『貳』 徐州房價2021年還會繼續上漲嗎

徐州房價2021年。還會繼續上漲。因為大形勢決定的。現在人都想到市裡去上學。

『叄』 徐州新房價格一年內不得調整，這是什麼新政策

江蘇省徐州市住房和城鄉建設局發布了一條房價新政策，那就是新房價格一年內不得調整。也就是說徐州備案的新房在開盤後的一年內是不允許漲價的，這個政策出來後立即引起了社會各界的關注，大家對這個政策也議論紛紛。

其實在我看來，江蘇徐州的房價與江蘇的其他城市相比還是比較穩定的，江蘇房價上漲最快的城市如果按照排名的話，我覺得應該依次是南京、蘇州、無錫、南通。南京是江蘇的省會城市，它的房價上漲是必然的。但不明白的是，南通作為一個蘇北城市，人均經濟收入在不如蘇州和無錫的情況下，它的房價卻與這兩座城市不分上下。真心希望江蘇南通也能實施“新房價格一年內不得調整”這樣的房價新政策。

『肆』 徐州房價掉價了,現在買房是不是機會

對於准購房者來說，買房大可不必關系房價走勢，只要自己有需求就內可以買房。容一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。
建議從以下幾個方面考量：
第一，選交通方便 性價比高的房源 隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區域性價比高的樓盤更適合剛需置業。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房後貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比最高的房子，以防後期還貸款壓力過大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現有的「現金流」，包括存款、現金、以及股票等，根據「現金流」考慮所購買房子的總價。

『伍』 徐州房價走勢

從政策方面來看，國家已經定調，房子是用來住的，不是用來炒的，所以徐州的限價、限賣政策或將繼續從緊調控。走勢如下：

注意事項：

1、徐州各區域最新房價地圖曝光，雲龍區持續走高。雲龍區的房價一馬當先。成交均價：13206元/㎡，可以說雲龍區已經難有剛需的容身之地，雲龍區之外，泉山、鼓樓兩大主城區成交均價全部破萬。

2、2月徐州各區域房價漲跌情況：泉山區跳漲22.3%

進入到2019年以來，關於徐州樓市有沒有升溫的論調一直爭論不休，房價漲幅變化是最為直觀的體現。

泉山區隨著中梁及魚先生等剛需樓盤進入收官階段，萬科翡翠湖山、華宇九州府等改善樓盤相繼推盤放量，2月成交均價上漲↑22.3%，用兩個字來形容泉山房價那就是「逆襲」，11007元/㎡，已經超過了徐州的老城區鼓樓區。

3、各區域置業門檻曝光，主城區域最低均價最低106萬！

如今，在雲龍（155W），泉山（127W）、鼓樓（120W）以及銅山（106W）購置新房，基本是要100萬元/套起步。

銅山區之後，邳州市、新沂市、睢寧縣、賈汪區價格相差不大，基本在6500-7000元/㎡以內，而沛縣和豐縣的均價在5500-5800元/㎡之間。

『陸』 徐州新房價格一年內不得調整，這是為何

現在徐州之所以會有這樣子的規定，其實就是為了控制徐州本地的房價，就是在2020年的國慶節前後，徐州這邊的房價漲幅還是挺大的，而這種現象肯定不是正常現象，所以相關部門為了能夠讓當地的房價穩步的上漲才會出台這樣子的規定，在一年之內，徐州已經備案過的樓盤，不可以再次調整價格，而且還規定了不可以強制性的要求業主升級裝修。

當然作為消費者來說，我覺得如果你本身是剛需，那早一點買房總歸是沒有錯的，很多人都在說未來房價下跌，我覺得這種說法不太靠譜，雖然政府也是極力的在限制房價上漲，但最終的目的也僅僅只是讓房價穩步上漲而已。未來國內的房價上漲是必然的，但上漲的幅度絕對也不會太大，所以如果是剛需買房還是早一點買比較合適，那如果想要搞投資，我勸你就算了。

『柒』 聽說徐州的房價會在今年或者明年進行一次大暴跌是真的嗎

沒聽說，可能會跌一點，不會暴跌，畢竟徐州屬於潛力股。

『捌』 徐州房價會跌嗎

徐州屬於三四線城市，此次調控徐州房價應該會下跌一些，但不會大跌，大約10%的幅度，時間可能在三四季度。

『玖』 徐州房價是否降

小降，不過還是挺貴