⑴ 在廣西岑溪簡單裝修一套87平的毛坯房要多少錢
裝修不管房子大小把要做的項目列個清單出來，（買房時一定要向開發回商要平面答施工圖裝修時會省很多事），裝修前多看親朋好友或網上裝修風格把喜歡拍照保存，預先把自己能定傢具、潔具、燈具……先看，問清價、尺寸、顏色，拍個照片有條件找個設計幫你規劃調整，然後拿這設計和清單叫裝修公司給你報價列出工價、材料表，當你找了三家報價後你就知道按你的要求要多少錢了。
⑵ 玉山鳳凰小學周邊有毛坯套房出租嗎
玉山鳳凰小區周邊的毛胚套房是有出租的
⑶ 江西新余的聚龍花園現在100來平方的的毛坯套房25萬，還值得買嗎
升值空間不大！新余房價本來就低！自己住倒是可以買！
⑷ 如何看待婚前男方買房，讓女方出裝修費的行為
婚前買房有2種情況
1，沒有貸款，要求出裝修費。那這已經屬於男方的婚前個人財產了，跟女方半毛錢關系都沒有（新婚姻法了解一下），憑什麼啊，我有裝修的錢還不如自己去首付一套房子，至少是自己的。
2，有貸款，要求出裝修錢，那就必須要加名字了，出了裝修費，隨便裝修一下全部弄下地也要個十幾二十萬的，後期還要一起還貸款，不加名字話那女方估計是腦袋進水了才願意結婚。
先說下我的個人情況吧
本人91年，2016年結的婚，2015年由父母出資在某二線城市的內環買了套小公寓，出了首付，有貸款（我家是四線城市農村的，感謝勤勞的父母）
本來一開始是沒有打算買房的，男朋友家裡老早就買了房子，面積也不大，88平，09年買的，總價也不高，但是還清了貸款，我爸媽還單純的想能不能裝修的錢我們出，加上我的名字（我們老家那邊都是這樣做的，一方買房，一方裝修，房子是共同的），然後也沒有跟他正面提，怕不答應的話會很尷尬。然後我跟我們共同的朋友提了一下這個事情，朋友就幫我裝作不經意的聊天去跟他套話，結果告訴我他的想法就是不可能加名字，說父母不會同意的（房子是他爸媽全部出資買的）。額，好吧，說實話當時還是有點失望的。後來跟我爸媽說了這個事情，他們也表示理解，再也沒有提這個。
然後2015年去我家提親了，結婚提上了日程，我媽開始慌了，因為周圍的親戚都在城裡買了房， 我媽也想在婚前跟我買一套，看中了我們那火車站對面的樓盤，最後我還是決定在我所在城市買房，主要是升值空間大，我們那的房子不值錢。看房也是個艱苦的過程，我相信買了房的人都深刻體會到了，最後買了現在這個小公寓，雖然地段好，但是面積太小，單價雖然漲了，但是總價上不去啊！很後悔，本來還看中了3環邊一個面積更大的房子，都認籌了，因為還沒開盤就放棄了，現在腸子都悔青了，因為地鐵修過去了，房價蹭蹭的漲，一口老血都要噴出來了。當時聽信了潘石屹的話，他說投資買房要看地段！沒毛病！但是除了地段還有地鐵啊！！！
所以，最後我並沒有出裝修的錢，但是買了部分家電跟軟裝配飾，買了個車陪嫁，感謝我的父母，為了我傾盡了全力，親戚都不理解為什麼要給我費這么多錢，我爸媽覺得就我一個女兒，怕因為我是農村的嫁過去會被看不起，其實並沒有，我公婆，小姑子人都挺好的，從小到大我運氣真的還可以啊！
對了，最近我想做一個公眾號，因為我想轉行互聯網，但是定寫作的方向真的十分困難，大家要是有時間的話幫忙抽1分鍾的時間幫我填一個問卷好嗎？我要看大家想看什麼。點擊這個鏈接就可以了大家想看哪方面的公眾號？
⑸ 我在中山這過買了一套房，毛坯。
建議你注意一下 裝修合同，服務內容具體有那些，是不是全包，會不會有增加項回，用料質量。如果是質答量和服務都是全包，預算=結算，就劃算。如果不是，隱性的增加項比你裝修的價格還要貴。所以說你要具體了解一下，合理不合理你自己評判一下，給一個採納哦
⑹ 買房能保值升值嗎
可以的。
第1式看位置
房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。房產作為一種最實用的財產形式，即使買房的首要目的是為了居住，購買房產仍然同時還是一種較經濟的、具有較高預期潛力的投資。房產能否升值，所在的區位是一個非常重要的因素。
看一個區位的潛力不僅要看現狀，還要看發展，如果購房者在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待規劃中的各項設施完善之後，則房產大幅升值很有希望。判斷二手房真實房齡重點看廚衛。
第2式看配套
居住區內配套公建是否方便合理，是衡量居住區質量的重要標准之一。稍大的居住小區內應設有小學，以排除城市交通對小學生上學路上的威脅，且住宅離小學校的距離應在300米左右(近則擾民，遠則不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，半徑最好不要超過150米。
目前在售樓書上經常見到的「會所」，指的就是住區居民的公共活動空間。大多包括小區餐廳、茶館、游泳池、健身房等體育設施。由於經濟條件所限，普通老百姓購買的房子面積不會很大，購房者買的是80平方米的住宅，有了會所，他所享受的生活空間就會遠遠大於80平方米。隨著居住意識越來越偏重私密性，休閑、社交的需求越來越大，會所將成為居住區不可缺少的配套設施。會所都有哪些設施，收費標准如何，是否對外營業，預計今後能否維持正常運轉和持續發展等問題，也是購房者應當了解的內容。
第3式看綠化
綠地率，指的是居住區用地范圍內各類綠地的總和占居住區總用地的百分比。值得注意的是：「綠地率」與「綠化履蓋率」是兩個不同的概念，綠地不包括陽台和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。由於居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規范規定：新建居住區綠地率不應低於30%。購房者不要被什麼這園林那風格唬住，也許那個項目連起碼的標准都還沒有達到呢。
第4式看布局
建築容積率是居住區規劃設計方案中主要技術經濟指標之一。這個指標在商品房我愛婚風尚廣告中經常見到，購房者應該了解。
一般來講，規劃建設用地范圍內的總建築面積乘以建築容積率就等於規劃建設用地面積。規劃建設用地面積指允許建築的用地范圍，其住區外圍的城市道路、公共綠地、城市停車場等均不包括在內。建築容積率和居住建築容積率的概念不同，前者包括了用地范圍內的建築面積，而總用地一樣，因此在指標中，前者高於後者。
容積率高，說明居住區用地內房子建的多，人口密度大。一般說來，居住區內的樓層越高，容積率也越高。以多層住宅(6層以下)為主的住區容積率一般在1.2至1.5左右，高層高密度的住區容積率往往大於2，在房地產開發中為了取得更高的經濟效益，一些開發商千方百計地要求提高建築高度，爭取更高的容積率。但容積率過高，會出現樓房高、道路窄、綠地少的情形，將極大地影響居住區的生活環境。
第5式看交通
居住區內的交通分為人車分流和人車混行兩類。目前作為樓盤賣點的「人車分流」，汽車在小區外直接進入小區地下車庫，車行與步行互不幹擾，因小區內沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區內的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區環境質量，但這種方式造價較高。
人車混行的小區要考察區內主路是否設計得「通而不暢」以防過境車流對小區的干擾。是否留夠了汽車的泊位，停車位的位置是否合理，一般的原則是露天停放的汽車盡量不進住宅組團，停車場若不得不靠近住宅，應盡量靠近山牆而不是住宅正面。另外，汽車泊位還分為租賃和購買兩種情況，購房者有必要搞清楚：車位的月租金是多少;如果購買，今後月管理費是多少，然後仔細算一筆賬再決定是租還是買。
第6式看價格
大家都明白，買房子當然絕不是越便宜越好，關鍵是要看性能價格比，也就是說是否物有所值、價格合理。購房者看中某一樓盤後，應當盡力剋制購買沖動，耐心對同一區位、同等檔次樓盤的性能進行比較，同時還要問清實價。
對有意購買的幾個項目進行性能與價格的比較時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什麼價，有的是「開盤價」，即最底價;有的是「均價」;有的是「最高限價」;有的是整套價格、有的是套內建築面積價格……最主要的是應弄清(或換算)所選房屋的實際價格，因為這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。房屋出售時是「毛坯房」、「初裝修」還是「精裝修」，也會對房屋的價格有影響，比較房價時應考慮這一因素。
第7式看通風採光
萬物生長靠太陽，特別是對經常在家的老人和兒童來說，陽光入室是保證他們身心健康的基本條件。有效的日照能改善住宅的小氣候，保證住宅的衛生，提高住宅的舒適度。住宅內的日照標准，由日照時間和日照質量來衡量。
當幾個樓盤站到同一起跑線上後，購房者首先可以將大大超過預算和性能過差的項目剔除，然後再綜合比較。一般來講，性能越好的樓盤越貴，此時就需要冷靜分析：哪些性能是必須的，哪些性能對自己無用，對於那些只會增加房價的華而不實的賣點性能一定要果斷「割愛」。
按照《住宅設計規范》規定：「每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照，當一套住宅中居住空間總數超過4個時，其中宜有兩個獲得日照。」居住小區內的住宅「戶戶朝南」往往是開發商的強勁賣點，但值得注意的是：有些住宅樓南北之間間距達不到規范要求，南向窗面積很小或開在深凹槽里往往使住宅不能獲得有效日照。
第8式看物業
買房時，購房者一定要問問，物業公司是否進入了項目，何時進入項目。一般來說，物業公司介入項目越早，買房者受益越大。若在住宅銷售階段物業公司還沒有介入，開發商在物業管理方面做出許多不現實、不合理的承諾，如物業費如何低，服務如何多等等，待物業公司一核算，成本根本達不到，承諾化為泡影，購房者就會有吃虧上當的感覺。
第9式看戶型
平面布局合理是居住舒適的根本，好的戶型設計應做到以下幾點：
(1)入口有過渡空間，即「玄關」，便於換衣、換鞋，避免一覽無遺。
(2)平面布局中應做到「動靜」分區。動區包括起居廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應聯系緊密並靠近住宅入口。靜區包括主卧室、書房、兒童卧室等。若為雙衛，帶洗浴設備的衛生間應靠近主卧室。另一個則應在動區。
(3)起居廳的設計應開敞、明亮，有較好的視野，廳內不能開門過多，應有一個相對完整的空間擺放傢具，便於家人休閑、娛樂、團聚。
(4)房間的開間與進深之比不宜超過1比2。
(5)廚房、衛生間應為整體設計，廚房不宜過於狹長，應有配套的廚具、吊櫃，應有放置冰箱的空間。衛生間應有獨立可靠的排氣系統。下水道和存水彎管不得在室內外露。
物業管理是由具備資格的物業管理公司實施的有償服務，小區物業管理費標准因住宅等級、服務內容、服務深度而異。物業管理費都有哪些內容、冬季供暖費多少、小區停車位的收費標准、車位是租是賣等，買房前都應問清楚，以便於估算資金，量力而行。
第10式看面積
隨著小戶型熱潮的興起，商品房的套內面積稍稍降了一些，但是許多購房者仍然認為住房面積越大越好，似乎小於100平方米的住宅就只能是梯級消費的臨時過渡產品。甚至一些經濟適用房也名不副實，大戶型、復式戶型蓋了不少，致使消費者也被誤導，覺得大面積、超豪華的住宅才好用。其實尺度過大的住宅，人在裡面並不一定感覺舒服。從經濟上考慮，不僅購房支出大，而且今後在物業、取暖等方面的支出也會增加。
⑺ 120平方毛坯套房做水電需要多少錢
你好，家裝做水電及地磚的價格主要與當地的房價、工價及師傅收費觀念有內關，相同的材料價容格各地差價不會太大！
不同地區水電報價會有所不同，同一地區的市區、縣城、鄉鎮報價也有很大差別，同一小地方但不同師傅或施工隊報價也是有很大出入的。
每平方實用面積的人工費一般是：個體師傅普通預埋水電約30元左右，個體師傅標准化預埋水電約40元左右，裝修公司標准化預埋水電約50元左右，普通家庭基本都是選擇個體師傅做普通預埋的。（縣城的新房價一般在3千~4千左右，裝修小工才約100元一天）
實用面積100平方左右的套房，做普通水電的材料費大約是3000元左右，也就是一平方約30元，不含燈具。普通的全套鋪地磚、廚衛鋪牆磚，人工費基本都是1萬左右，不同師傅不同鋪法價格會有所不同。
⑻ 毛坯房，交房快三年了，最近准備買這套房，但是看到主卧和旁邊的卧室之間牆有一條縫，橫項有點長，我想問
沒影響，看結構是填充牆，不承重。
⑼ 套房掃毛胚房衛生多少錢一平方
按當地家政公司的價格的，城市不同價格也不一樣的。當然還要看裡面的清潔度。
我們這邊一般家居打掃200元一次，包月的話要便宜點。