㈠ 開發商在小區外部用地紅線以內設定經營性停車場是否合法
這種停車場需要3方面的手續：
1、規劃審批；2、工程驗收合格；3、公安局核發經營性停車場許可證。
3件具備，合法；缺任一項，違法。
㈡ 開發商沒按規劃圖紙建築,在原本綠化帶都蓋成車庫出售,業主有權利阻止嗎
建議向城管綜合執法部門舉報，城管綜合執法部門受理後會徵求規劃部門的違法定性意見。
㈢ 交房兩年了開發商不經過物業的同意私自用綠化用地建停車位嗎
物業做法違法，可以向物業協會投訴，也可以向城管部門投訴；
如果小區有業主委員會，也可以以業主委員會名義阻止物業。
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㈣ 向房管部門如何舉報開發商無手續停車場收費
想房管部門如何舉報開發商無守約停車場收費，你也要找到他，沒有手續，這個弱點，你用這個證據去舉報他
㈤ 小區規劃的地下停車場沒建怎麼辦
一、建設規劃是可以改變的——只要走流程，獲規劃局批准。
二、若不經批准，那叫擅自改變。房屋竣工後，規劃驗收通不過。政府自會去處理它。
㈥ 城管對違章建築怎樣處罰
城管會讓違規建築者在規定時間內將違規建築自行拆除，如在規定時間內未拆除，城管會強制拆除。
《物權法》第八十三條規定：業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
城管執法的主要職責是：
1、貫徹實施國家及本地區有關城市管理方面的法律、法規及規章，治理和維護城市管理秩序。
2、組織起草本地區有關城市管理綜合行政執法方面的地方性法規、規章草案，研究提出完善本市城市管理綜合行政執法體制的意見和措施。
3、負責本地區城管監察行政執法的指導、統籌協調和組織調度工作。
4、負責本地區城管監察行政執法隊伍的監督和考核工作。
5、負責本地區市政設施、城市公用、城市節水和停車場管理中的專業性行政執法工作；負責城管監察隊伍行政執法中跨區域和領導交辦的重大案件的查處工作。
6、負責本地區城管監察行政執法系統的組織建設、作風建設、隊伍建設以及廉政勤政建設工作。
7、承辦政府及市政管委交辦的其它事項。 目城市管理綜合行政執法機關集中行使行政處罰權的范圍包括市容環境衛生、城市規劃管理（無證違法建設處罰）、道路交通秩序（違法佔路處罰）、工商行政管理（無照經營處罰）、市政管理、公用事業管理、城市節水管理、停車管理、園林綠化管理、環境保護管理、施工現場管理（含拆遷工地管理）、城市河湖管理、黑車、黑導游等13個方面。
㈦ 如果小區的空地，被變成停車場，怎麼處理，需要業主自己去規劃局看小區規劃圖嗎確定到底是不是停車場。
先確定一下，小區屬於單位房，還是普通居民房？還是單位宿舍？一般是哪開發的（建設的）直接找他們就行，一般跟規劃局沒關系
㈧ （青島）城管關於違建的管理職權范圍到底是什麼 我家在小區地下停車場一角自建了一個車庫 今天城管來口
拆除未取得建築規劃許可證的違法建設，小區地下停車場如果在地下室內應該屬擅自改變房屋結構，應由房產主管部門處理，城管配合。城管不是該項案件的執法主體，城管無權強拆，但房產局聯合城管依法是可以強拆的。如果你的車庫在地下室外面，城管可以按未取得建築規劃許可證的違法建設進行強拆。你可以協調物業，在不影響他人的情況下御醫暫時保留。
㈨ 開發商違規將原規劃的地下停車場擅自改作它用怎麼辦
如果改變用途必須由相關手續和改造，找找消防局.
不行就找電視台，曝光，一個欄目不行就多找幾個欄目，地方台不行就找中央台，還沒有王法了!!!