邯鄲北找二手毛坯房

『壹』 現在二手毛坯房多少錢一平方米這樣

二手房裝修一般多少錢一平方米；二手房裝修（全包）也需要有裝修標准。。回。
如果要高擋點精裝修，答需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以二手房裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

『貳』 買二手毛坯房找中介需要注意什麼，怎麼防止被坑

買二手的毛坯抄房，找中介需要注意到襲的就是一個安全的問題。畢竟在現在是會有很多的一個騙子存在的，有時候你不太去注意的話，可能就會被別人去騙取一些金錢的。那麼想要去防止自己被騙，我認為最關鍵的一點就是在一些相關的比較正規的平台上面去尋找中介會更好一些，這樣的話是從源頭上面去杜絕了自己被騙的。

『叄』 買二手毛坯房有什麼利弊

買新房沒有營業稅和個人所得稅。有契稅，印花稅和公共維修基金等費用。買二手房，滿五唯一住房，只交契稅及工本費等，滿五不唯一，交契稅，個人所得稅等，不滿五年，交契稅及營業稅及個人所得稅等。

位置越好，價格越貴，這個不用討論了吧。既然你資金有問題，你就別考慮房子的位置了，只考慮價格就行了。新房，產權年限長，二手房不足70年。一般情況下，新房毛坯房居多，需進行裝修，添置傢具電器等等，二手房就不存在裝修問題了，減少了裝修的費用，當然你得看好他的裝修才行。

再一個，都是新房，所有購房者都要進行裝修，入住時間就成了問題，何況你裝修後還要晾幾個月才能入住。二手房，經過簡單裝修或直接消毒後即可入住。新房周邊的配套設施，有可能會不成熟（看當地的發展狀況了），二手房就普遍很成熟了，不會有太多的不方便。

總之，各有利弊，看你買房子的出發點是什麼了。我推薦你買成熟的，滿五唯一的二手房。既不用交營業稅（超過144平米要交差額營業稅5.6%）及個稅，也不用交公共維修基金及印花稅。

『肆』 為什麼二手毛坯房便宜

現在人人都需要房子，房子是檢測成功的標准，但是為什麼會有這么多人放棄新房選擇二手毛坯房呢？我們大多數人都知道，粗糙的二手毛坯房既是生房，也是舊房;因此，價格遠低於新房價格毫不奇怪。此外，一旦購買新房，裝修的設計和使用需要就一年或兩年了;二手房則不同，裝修後就可以使用。總結一下，二手毛坯房便宜的原因，有如下三點：產權，外觀和交通。

一、產權

二手房的產權已經經過一次變遷，而且，新房的使用時間比二手房長，二手毛坯房價格自然就低點，二手房的產權一共不過70年，更不說二手房已經被使用過一段時間，價格當然不會高到哪裡去，二手毛坯房也就更受歡迎，相較於新房來講，就是為什麼二手毛坯房便宜許多的原因了。

二、外觀

為什麼二手毛坯房便宜，其原因少不了外觀上的原因。二手房建成時間比較久，外觀和風格上彰顯的是好多年前的建築風格，不符合當今年輕人的審美以及期望，在戶型設計方面，還是延續著舊時代的特徵，在這個日新月異的時代不符合潮流，而新房就不同了，設計新穎大方，處處展現著現代感和人性化，符合這個時代的特徵更受大部分年輕人的喜愛。

三、交通

二手毛坯房大多位於郊區，或者交通不太便利的地段，而大部分人會更願意選擇在城市中央定居，生活節奏非常快的現在，沒有人願意把時間浪費在路上，二手毛坯房就相對來說比較劣勢了，價格方面，二手毛坯房便宜是一定的了。

為什麼二手毛坯房便宜，二手毛坯房不夠現代而新房時尚，選擇房子時還是要更具自身情況仔細挑選，二者都有可取之處，如何選擇完全是看個人，既然了解了二手毛坯房為什麼便宜的原因了，相信各位心中都有了打算，快快行動吧。

『伍』 二手商品毛坯房交易怎樣辦理

你可以要求原業主抄帶你到開發商襲售樓處確定一下更名問題，需要更改購房合同等資料，這個沒有絕對的要求，主要看開發商的規定；如果開發商不同意更名，按原購房合同辦理房產證的話，你們就需要到房管局交納營業稅、契稅等費用（大約是房屋售價的10%左右，你可以上網查一下）
物業也需要去的，查看原房主是否欠物業管理費、水電費等，並變更資料。

『陸』 二手毛坯房只有購房合同

那要需要看一下原來的房主是否已經落戶，如果落戶之後還是需要重新過戶的，那這個房子才真正的是屬於你的，如果沒有落戶者簽訂的銷售合同。那得簽訂一個購房合同，還有轉讓協議，這個樣子就沒有問題了。

『柒』 通過中介買的二手毛坯房說可以過戶的結果人家房主網簽了怎麼辦能不能買

通過中介中介的買的二手房，毛坯房說明這個過戶的結構，人家是房主簽網簽，那說明他是網上辦理的，這種網上辦理是可以的，但是必須通過打賭第三方的認證開才可以。

『捌』 無產權證的二手毛坯房怎麼交易。急急急！

我不知道房子有沒有房產證，要是沒有房產證的話就辦理不了過戶了，如果房主跟開版放商那邊很熟悉的權話，可以辦理更名的，這樣就省去了過戶費用。要是房子有房產證只是房主還有辦的話，這樣就很簡單了，你們只要簽署一份協議就行了，在協議上明確的規定等房主辦理出房產證過戶給你後，你再辦剩餘的錢打給房主，其實這樣的方法也不是非常安全的，最安全和保險的方法就是跟房主簽訂一份借款抵押合同，就是房主借了你的錢把房子抵押給你了，上面要明確什麼時間還錢（當然房主不會真的還你錢，這樣寫的目的就是在規定的時間內辦理過戶而已）這樣對於你來說就非常保險了，然後再去公證一下。這種方法最好。要是有什麼不明白的地方可以給我留言，本人就是從事二手房交易工作的。