1. 開發商未取得建築工程竣工驗收備案就交房去什麼部門投訴
開發商未取得建築工程竣工驗收備案就交房的，應該去房屋建設管理機關反映。《城市房地產管理法》第二十六條第二款規定：「房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用」。
《城市房地產開發經營管理條例》第十七條第一款規定：「建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用」。根據上述法律、行政法規，開發商向購房者交付的商品房的強制性條件必須是「經驗收合格」的商品房。
備案行為是行政管理機關為了行政管理方便設定的，即便沒有備案，但若能被確認交付房屋已驗收合格的，且雙方當事人沒有明確約定《建設工程竣工備案表》是交付房屋的前提條件的，不應認定房屋不具備交付條件。
1、《住宅建築規范》(GB50368-2005該規范為建設領域最重要的一本規范，是全文強制性的規范)第11.0.1條：住宅應滿足下列條件，方可交付用戶使用：
（1）由建設單位組織設計、施工、工程監理等有關單位進行工程竣工驗收，確認合格;取得當規劃、消防、人防等有關部門的認可文件或准許使用文件;在當地建設行政主管部門進行備案;(此條第一條也有說過)
（2）小區道路暢通，已具備接通水、電、燃氣、暖氣的條件。
2、建設部2010.4.20日文件《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》第十一條明確商品住房交付使用條件。各地要依據法律法規及有關建設標准，制定本地商品住房交付使用條件。
商品住房交付使用條件應包括工程經竣工驗收合格並在當地主管部門備案、配套基礎設施和公共設施已建成並滿足使用要求、北方地區住宅分戶熱計量裝置安裝符合設計要求、住宅質量保證書和住宅使用說明書制度已落實、商品住房質量責任承擔主體已明確、前期物業管理已落實。
房地產開發企業在商品住房交付使用時，應當向購房人出示上述相關證明資料。
(1)開發商沒做人防通不過驗收擴展閱讀：
不符合交房條件交房的措施：
1、對於開發商交房不符合法定條件的，業主完全有權力拒絕收房，同時開發商應承擔延期交房責任。
2、對於開發商交房不符合合同約定條件的，業主也可以拒絕收房，開發商應承擔延期交房責任。
3、對於開發商交房時，出現房屋質量問題，應看房屋質量的嚴重程度，若質量嚴重影響入住，業主完全有權力拒絕收房，開發商應承擔延期交房責任。若房屋質量問題不太嚴重，如牆面有裂縫或小面積脫落等，業主應收房，但開發商應在一定時間內修復，否則業主還可以拒絕收房。
開發商交房的條件
法定條件：
1、開發商應當提供《建築工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內環境檢驗報告：房地產開發企業交付預售商品房，應當取得建築工程竣工驗收備案表;取得商品房面積實測技術報告書;符合預售合同約定的其他交付條件。
2、開發商應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》：開發商在交付銷售的新建商品住宅時，必須提供上述兩書。若開發商不能提供上述任何一份材料，業主有權拒絕收房。
約定條件：
1、依據購房合同，開產商在交房時，應當實現對供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套設施的交付承諾，否則，業主有權拒絕收房。
2、房合同約定的其它條件。
2. 開發商將未通過竣工驗收的房屋交付給業主應向什麼部門投訴
沒有通過驗收 業主可以拒接啊 開發商又不能逼著你們接
3. 沒通過人防工程驗收可以交房嗎
不能，依照法律是不符合交房條件的
4. 開發商在人防部位隔雜屋間驗收能通過嗎
他如果能買通驗收人員，就通的過去，真心在幫你期待採納，
5. 開發商在人防部位隔離雜屋間能通過驗收嗎
開發商在人防部位隔離雜屋間能通過驗收嗎？按照相關部門的規定，開發商的做種行為是不合理的，不可能通過驗收
6. 物業 開發商 建築商沒有消防驗收，自己去辦消防隊說他們不通過下面個人的不批怎麼辦
商業街本身消防驗收沒有通過的情況下，網吧是不能開業的，本來也不用交租金和物業費。
你違法開業，損失自負呀。
可以要求開發商立即辦理消防驗收，否則租約不能履行，解約處理。
7. 開發商通知接房了，可他的綜合驗收不合格，請問這樣的情況下能拿到房產證和土地證嗎
首先要確是開發商是竣工驗收沒合格還是綜合驗收沒合格，竣工驗收沒合格那房子不能接收，綜合驗收沒合格可以看看，因為竣工驗收涉及的是房子主體上的問題，綜合驗收涉及到的是綠化、通訊、人防、消防等問題，程序很繁瑣的，一般竣工驗收後就可以交房了，不過要拿到房產證和土地證還要看當地的政府文件，如果規定必需綜合驗收後才給辦，那房產證土地證這塊就玄了，如果竣工驗收後就可以辦了，那就無所謂。一般竣工驗收通過了，綜合驗收只是時間問題，關鍵還看政府會不會卡開發商。
8. 人防車位沒有通過消防驗收物業能收管理費嗎
人防車位的使用權，開發商是不能出售的，只能由物業服務處出租。收回入歸全體業主共同所答有。
車位管理費，一般是30元每月，繳納給物業服務處，等同於物業服務費。因為物業公司承擔了地下室的照明電費、保潔工作。這個錢，必須繳的。
至於消防驗收，那是開發商的事。不能與是否繳納租金、管理費糾纏在一起。
9. 開發商在沒有驗收合格證明的情況下違法交房，怎麼辦
可以向法院起訴。
根據《建築法》
第六十一條交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標准，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。
建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
《建設工程質量管理條例》
第五十八條 違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任:
（一）未組織竣工驗收，擅自交付使用的;
（二）驗收不合格，擅自交付使用的;
（三）對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。
(9)開發商沒做人防通不過驗收擴展閱讀
下列情況下業主可以拒絕交房
（1）房屋沒有達到合同約定的交房條件
約定條件是指消費者與開發企業在購房合同中約定可以退房的條件。在此情況下，法律更注意強調交易雙方的意思自治原則，充分尊重交易雙方當事人的約定。
根據《合同法》規定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且消費者又能證明該退房條件成立，購房者就可以拒絕收房。
例如，雙方約定收房時要完成精裝修否則購房者可以拒絕收房，如果開發商交付的是毛坯房，購房者當然有權拒絕收房並要求開發商承擔違約責任。
（2）達不到法律規定的交付使用條件
我國法律規定，工程質量監督、規劃、消防、人防等，未取得《商品房銷售管理辦法》規定的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《測繪成果表》等「兩書一表」的樓房，購房者可以選擇拒收房屋，相關違約賠償責任應由開發企業承擔。