開發商防水層要去掉嗎

① 開發商做的廚衛瀝青防水層要刮掉嗎

最好是刮掉重做，因為那個東西並不是永久性的，最多保十年左右。您搜一下網頁「真正萬能防水劑」，相信對您有幫助。

② 開發商已經把防水做了，裝修的時候防水還需要做嗎

許多業主會問：我的房子，開發商做過一次防水了，裝修時還要再做防水嗎？裝修公司是不是重復收費？ 小編給的結論是：家裝公司需要重新做防水，這不是重復收費。

若你的新房是毛坯的，那這種情況一定是要做的。

因為新房裝修會涉及到水電改造，會增加一些洗浴設施和對多種上下水管線進行重新布局或移動，所以肯定會對原開發商的防水層造成破壞。如果沒有及時做修補或重新做防水施工，很容易發生滲漏現象，造成後期高昂維修費用和不必要的麻煩。而且開槽改水改電，破壞了地面和牆面，那開發商對你房子就沒有質保了。

③ 衛生間做防水，需要鏟掉原有防水層嘛

你說的原有防水層是指開發商用來驗收的時候做閉水實驗所塗的防水材料，這個要看你內的房子是都是同層容排水的結構，或者是否有回填層來決定是否需要鏟除。部分開發商為了節約成本直接將衛生間牆都是用泡沫做的保溫層，這種情況下就必須鏟除，否則會影響後期使用。 現今，一般防水都是0.4米以下用丙綸防水，上面用德高或者雨虹刷到頂，至於是刷1.8米還是刷到齊平鋁扣板在於你跟施工方得協商。最好防水做兩遍！

④ 開發商原有的防水層已破壞需要全部去除嗎

最好去除重做

⑤ 重做防水的時候，原來的防水層要去掉么

要打掉。
從你的描述來看原防水層粘結力已經不是很好了，重新做建議鏟掉原防水層

⑥ 泥工做防水前，開發商原有的防水層要撕掉嗎

開發商原有的防水層當然不要撕掉

⑦ 開發商陽台是否要做防水處理

開發商做防水一般用的是鋼性防水，短期內使用沒有問題，包括閉水試專驗也都能通屬過，但是一段時間後，樓體沉降，震動造成的樓板變形會破壞防水層，產生裂紋。

而裝修公司一般都使用柔性防水砂漿，具有一定的彈性，可以抵抗樓板變形造成的破壞力，更加牢固。

⑧ 重新做防水要把原有防水鏟掉嗎

不要。

新房交房的時候衛生間和廚房的牆磚地磚都已經貼好了，而且你也不想換回掉，這樣的防水是不需要答重新做的，因為不動地面和牆面，防水的質保期由開發商負責，這個是不用擔心的。

如果新房是毛坯的，衛生間和廚房牆磚地磚都沒有，防水是必須要做的，業主手冊裡面會明確寫著，只要是破壞了地面和牆面開發商就不會保修了，裝修的時候衛生間廚房肯定是需要開槽改水改電，這也就意味著開發商對房子已經沒有質保了，所以防水必須要重新做，防水的質保就由施工的單位承擔。

如果把防水錢省掉，那後期就會出現開發商不管，施工單位也不管的情況，出現問題倒霉的就是用戶了，所以這個防水是必須要做的。

(8)開發商防水層要去掉嗎擴展閱讀：

注意事項：

衛生間做防水前要用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。這樣可以避免防水塗料刺穿防水卷材或因薄厚不均而造成的牆體滲漏。

重點部位：衛生間做防水時要注意牆面與地面、下水管道與地面的交接處，這些地方最容易出現漏水。

牆面防水：衛生間做防水時，不僅地面要做防水層，其牆面也要做防水層，在距離地面30cm高的地方做防水處理。如果衛生間有浴缸的，其相鄰的牆面防水處理要達到180cm的高度。

⑨ 請問家裝防水要怎麼做開發商已經做過了，但做得不好。是不是要把原來的撕了。

您都覺得不好的話，建議把原來的防水層去除重新做吧，注意兩個問題：回1、防水材料選擇答正規廠家生產的正規產品，比如：廣州德高、深圳卓寶、四川奧星。2、施工人員一定要好，正規施工團隊來做最好。雖然價格要貴一點，安心不是，而且防水問題後期維修是很貴的啊！

⑩ 開發商已經給毛坯房做了防水，現在請裝修公司裝修，可以磨掉這層防水重新做嗎

沒有必要磨掉這層防水，可以在原有的基礎上再做一層防水。

在裝修的時版候，有些房間是要著重權做防水工作的，比如說衛生間和廚房。這些經常用到水的地方，一旦防水出現問題的話，不僅樓下住戶遭殃，而且我們本身的牆壁也會發霉。而大家在拿房的時候，基本上這些房間都會做好防水工作，因為這是開發商必須要做的工作。但是開發商所做的防水工作質量如何，我們就不得而知了，很多情況下質量並不好。

因為二層防水對於工人的要求也會比較高，所以大家也可以根據自己需求來決定，是否將開發商做了的這層防水磨掉，還是找人做雙重防水。