Ⅰ 開發商和代理商有什麼區別
一、房地產復開發商，是以贏利為目制的投資開發房地產項目，從立項、規劃、土地出讓或轉讓、拆遷、建設、到銷售等一系列經營行為企業。
二、房地產代理公司是指專業為房地產公司（開發商）提供房地產專業的樓盤策劃和銷售代理的服務機構，業務集中在產品定位、地塊研究、廣告推廣、營銷策劃等。
三、代理商主要有以下公司分類：
1、代理銷售
策劃代理公司主要以為房地產開發企業提供組織銷售團隊，進行房地產銷售工作；
2、策劃代理
策劃代理公司為房地產企業提供前期調研、樓盤定位、整合營銷、媒體推廣等一系列工作
3、營銷策劃
中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負責為房地產企業提供整合營銷，有專門的營銷團隊，也有品牌定位、策劃推廣的團隊。
4、中介代理
中介代理公司主要負責銷售二手房。
Ⅱ 開發商策劃如何處理與代理公司的關系及其工作內容、重點
本人來雖沒做過間於開發商與代理源商之間的策劃，但我想重要的是明確自己的主要服務對象。既然現在是開發商的策劃，那就需要從開發商的角度出發為開發商的利益著想。至於代理商，其實也是為開發商服務的（在此所指的代理商是包括策劃和銷售的代理商），所以不必過份謙就，只要是站在相對公正和為開發商著想的角度工作並且抓住消費者的心就可以了。
Ⅲ 開發商和代理商有什麼區別
一、房地產開發商，是以贏利為目的投資開發房地產項目，從立項、規內劃、土地出讓或轉讓容、拆遷、建設、到銷售等一系列經營行為企業。
二、房地產代理公司是指專業為房地產公司（開發商）提供房地產專業的樓盤策劃和銷售代理的服務機構，業務集中在產品定位、地塊研究、廣告推廣、營銷策劃等。
三、代理商主要有以下公司分類：
1、代理銷售
策劃代理公司主要以為房地產開發企業提供組織銷售團隊，進行房地產銷售工作；
2、策劃代理
策劃代理公司為房地產企業提供前期調研、樓盤定位、整合營銷、媒體推廣等一系列工作
3、營銷策劃
中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負責為房地產企業提供整合營銷，有專門的營銷團隊，也有品牌定位、策劃推廣的團隊。
4、中介代理
中介代理公司主要負責銷售二手房。
Ⅳ 房地產中，開發商策劃和代理公司策劃有什麼區別
開發商策劃更多會偏向管理供應商、與代理公司溝通、協調；而代理公司更多是具體的執行工作，寫報告、方案等
Ⅳ 做為開發商，與銷售代理公司的策劃和銷售經理對接，都有哪些工作內容
1、銷售策略的把控：在每個階段（可以以月為單位或者以季度為單位）由雙方共同內指定銷售策略，並設定考核容標准。以周為單位由代理公司項目負責人提報執行情況。同時kfs項目對接人應主動在案場不定期觀察，匯總案場信息提交公司。
2、廣告投放方案的審核：制定每階段的廣告投放標准（主要是金額、次數和方式）。代理商就每階段突發增加廣告投入應以書面形式說明原因、投放次數和投放方式。每次投放的稿件應提前在kfs確認後投放。
3、價格的把握：kfs應與代理簽訂銷售底價。在每次價格調動時必需由kfs審批方可實行。在案場留一定的折扣，如果要低於折扣銷售必需有kfs的書面函確認。每周將客戶成交信息匯總至kfs，並雙方書面確認。
4、案場管理：案場的管理把關主要是靠kfs的人員來監控，及時發現問題提交公司。沒有什麼好的辦法。
5、客戶資料的掌握：要求代理公司將每月成交明細交至kfs確認。同時將每月來訪客戶資料備份給kfs，當然代理作假那也沒辦法了，但是成交客戶是作假不了的。
把這些內容寫進提綱里，盡量詳細些就可以啦