二手房滿復5年，無營業稅。報評估制價一般是都是10-15年前房子價格，這樣扣稅低些。建議找2家中介公司讓業務員同時詢問房子情況，容易比對賣家最低心裡價位。小區里邊靠花園房子越貴，樓層越高越貴，交通方便附近有超市的房子越貴。 房子價位主要看交通，在地鐵口附近房子貴。多咨詢幾家銀行關於個人貸款，找一家利率低的。告訴中介公司按揭員你要在XXX銀行辦理個人房屋按揭，如果他們辦不了那就換一家中介。賣家在中介公司有2k-3k的水電費保險金。過戶時候要和中介業務員，賣家去檢查水電物業是否有欠費？全部查清。還有有限電視台的閉路電視費/數字電視費，這個也要查是否有欠費。如果有欠費的讓賣家一次交清，否則過戶後欠費自動轉嫁到你頭上。
『貳』 舊毛坯房好還是新樓盤房好
新樓盤好，舊的樓盤時間久了，各種個樣的問題會比新樓旁多很多。
『叄』 毛坯二手房交房時應注意什麼問題
1、價格：復
毛坯二手房也是二手房，其售制價應該比同區域、同檔次的全新房產要低一些。另外，由於大多數毛坯二手房都是未滿五年的房產，別忘記買這種房產還要承當8.5%左右的稅費啊!
2、產權：
購買毛坯二手房之前應該先確認一下原房主是否已經取得了房產證。如果尚未取得，雖然仍然可以對房產進行買賣，但在簽署購房合同的時候就一定要更加細致一些、周全一些，將日後的產權過戶和違約責任等細節寫得越詳細越好。
3、結清欠費：
不要認為原業主沒裝修、入住過久不會產生欠費，實際上只要業主收了房就會產生諸如物業費、供暖費等一系列費用，所以，在買房之前一定要會同原業主前往物業公司將已發生的所有費用結清。
購買「毛坯二手房」的小提示：
如果所購毛坯二手房是未取得房產證的房產，除收好購房合同和相關購房文件之外，最好要求原房主出具一份「授權書」，授權購房者全權處理有關該房產的一切事宜，並將「授權書」提交物業公司、要求物業公司將自己的身份加入該房的業主信息之中(拿到房產證過戶之後再完全更改業主信息)這樣會更加穩妥一些。
『肆』 買毛坯二手房子
買毛胚二手房子也是值得的，因為二手房子呢，自己一裝修也成新的了，並且具有一定的保值作用是可以的
『伍』 湖南永興縣房產網關於買房信息沙子江有沒有二房二廳一衛的二手房嗎
您好！應該是有的，但大多是已經過了時效性，您可以通過房屋中介咨詢，並實地查看。
望採納，謝謝
『陸』 毛坯房和二手房的價格是多少
一、貸款額度不同 新房：貸款30年，額度70萬。 二手房：貸款20年，額度60萬。 對比可以專發現，二手房屬貸款的額度較新房來說稍低一些。 二、首付款計算方式不同 新房：首付款是按照購買時的市場價作為參考
『柒』 想在永興縣城買套房子，那位大神幫我推薦一下那個地段好，小孩上學方便的
永興中學附近
『捌』 我是湖南省郴州市永興縣市民，在該縣自2009年11月買了朋友的二手房，產權以過5年了，求如何過戶及費用
永興縣走了進來。現在的發票統一印製的地方稅收服務發票。發票專用章的單位。
『玖』 郴州市永興縣有二手房出售的嗎
肯定是有的啊，可以去中介公司看，不過肯定是會有中介費的，也可以自己網上去查自己找房主商量，網上的話58，趕集，郴州百房網之類的都可以！