廚房漏水開發商保修嗎

① 請問開發商對廚房的中水管應保修幾年謝謝！

一般購買房子後,都要自己新做防水,或者至少在原防水上進行了其他改造,一般情況下要追究開發商防水的問題不容易,屋面防水還好些,室內的只能自己和鄰居協商了

② 新買的房子，房頂漏水。保修期是幾年

五年。

依據國務院復的制《建築工程質量管理條例》第四十條規定

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

(2)廚房漏水開發商保修嗎擴展閱讀

第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

第六十六條 違反本條例規定，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，並對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。

③ 高分求解：房屋漏水，物業開發商誰負責維修

在這里，你的房子還在5年防水質保期內，理當開發商給你維修，至於他說權責給了物業那是內他的事，跟你沒有容關系，你就要求開發商給你修，他派誰給你修那是他的事，再一地方兩次修不好的，你自己找人修，費用他出！他要不理你，你就到質監站投訴他，他們專管開發商這破事！免費提供混凝土防水滲漏水修復 專業技術咨詢！

④ 交房前就發現漏水開發商沒解決完交房後還有保修期限么

有保修期限。
保修期限是從交房開始計算的。既然驗收房屋的時候就發現問題，理論上說版，在問題沒有解決權完之前就不存在交房的問題。
但實際操作過程中，開發商有很多辦法可以實現事實上的交房。此種狀態下就只有把剩餘問題在房屋保修期內進行解決了。

⑤ 房屋廚房漏水，請問責任應該由誰來承擔呢

1. 對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。

2. 如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時准備走司法途徑解決。

3. 對於商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。

4. 對於商品，如果樓頂超出質保期後漏水，就沒有開發商什麼事了，由於樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致後就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。

5. 如果是產權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的後勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修；一些單位效率低下，如果等不及後勤維修，那可以跟後勤申請自己墊資僱人修補，然後辦手續在後勤處報銷，而後勤則到單位財務處報銷,這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通。

6. 如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯系房東並催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協商，讓租客自己僱人來修補，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應，以免將來被房東找茬。

7. 對於自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。小修補的事情，可以自己動手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然後再往坑裡澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿（也可以用防水塗料），滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了。

   
   

⑥ 房屋衛生間漏水，五年保修期內維修後開發商是否必須開保修單。 保修單一般是質保多少年。

就是質保5年，不管中間修多少回，夠5年不再管，所以，呵呵！不能拖，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱

⑦ 房屋漏雨或房內漏水，開發商的保修期限

還在抄保修期內,由開發商襲維修.

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⑧ 樓房牆面滲水開發商保修幾年

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⑨ 住戶廚房漏水是屬於物業管理維修嗎

防水5年質保，如果是在質保期內非人為的，找開發商，過期了，自理！物業可以協助維修，費用是由責任人來出，如果是樓上漏水到樓下，的樓上出！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢

⑩ 我買的住房是毛壞房,裝修完一年後廚房漏水開發商負責維修嗎

你這種情況開發商和物業均不會管，裝修後是你私自防水貼磚的，漏水物業會督促你整改。