① 為什麼剛買的毛坯房 的衛生間和廚房 要下沉幾十公分
在開發商交房前，就應該做過衛生間和廚房的防水、做過「24小時閉水試驗」了而且回經檢驗合格答，這樣的房屋在原則上才可以說「該項目檢驗和格」；那麼你在收房後由於需要裝修、鋪設管線（水、電部分的管線），可能對原有的防水產生了破壞，所以，你在做完水、電路的管線鋪設後，在准備給地面和牆面「找平」而抹水泥砂漿前，應該先對原來做過防水施工的地方，重新做一次防水施工，這就叫裝修的「二次防水施工」是很有必要的。至於怎麼樣做，那其防水的材料就是用某種防水的膠體材料（根據價格、當地習慣使用品種、需要防水的機構位置和情況等決定）和不摻黃砂的「純水泥」（一般為425#或525#水泥）按規定比例混合後，再用清水調和到適宜施工的「稠度」，對需要做防水的施工面進行仔細的塗刷，完工24小時後，再做有關的「閉水試驗」，合格後即可進行牆面、地面的其它施工了。
② 衛生間下沉與不下沉的問題
下沉式衛生抄間可以任意改。襲
不下沉的排水管道都是穿在樓板上的，死的，不能動。
下沉式的排水管道是布在樓板上的，可以像給水管一樣隨便布。
高的潔具容易移位（面盆等）坐地潔具沒法移位（馬桶）。
如果一定要移位的話可以找「吉博力」看看，他們經常搞移位。
③ 毛坯房衛生間地面比卧室地面低很多是什麼原因
此為相對人性化的設計。如果毛皮狀態下，衛生間地面與卧室地面平齊，後期因為淋浴、廁所版、洗手盆等排水權管道的布置，洗手間需要上抬至少30MM左右；屆時，裝修完工後，人員進出洗手間將出現一定困擾，特別是老人和小孩；而一般，洗手間的房高，一般都不需要太高，因有利於冬天節能保溫，所以此設計，基本也不會對樓下業主造成困擾。
④ 商品房衛生間沒做下沉是為什麼呢節約成本
發它就只是個商品房，他就讓你這些買房的人來參觀的，為什麼要做那麼細致呢？又不住人。
⑤ 毛坯房子衛生間怎麼下沉這么深了,是怎麼建起來的
衛生間因為會涉及到防水問題，所以必須要下沉做，不然的話，水和其他地方一樣平的話，水會出來。
⑥ 高層衛生間為什麼下沉式建造
指在主體建造時將衛生間結構層局部或整體下沉離相應樓面一定高度（專一般40CM），以使衛生間的屬水平排水管道埋入其中，然後用輕質材料回填，結構構面只須設一個洞口作排水立管通過使用。排水立管 可靠牆角設置，業主裝飾時可用外用弧形隔板遮住。
<建築給水排水設計規范>(GB 50015-2003)4.3.8條「住宅衛生間的衛生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶」，<住宅設計規范>(GB 50069-1999)6.1.6條「住宅的污水排水橫管宜設於本層套內」，同層排水技術由於其管道的維護和檢修在衛生器具的同層進行,不幹擾下層住戶，而傳統的衛生間管道橫七豎八布置，維修使用時相互干擾，不方便人們的生活。
⑦ 衛生間為什麼要做沉箱，有什麼必要啊，請告訴我
沉箱式衛生間即下沉式衛生間。指在主體建造時將衛生間結構層局部或整體下沉離內相應樓面一定高容度（一般35CM至40CM），以使衛生間的水平排水管道埋入其中，然後用輕質材料回填，結構構面只須設一個洞口作排水立管通過使用。
主要是為了靈活布置衛生間設施，滿足人性化的居住需要，住宅多採用沉箱式衛生間，可以根據自己的實際需要改動排水管道。不是非必須的，你可以自由選擇。
但是沉箱式衛生間也有一些缺點：首先防水處理要求更高，施工難度與造價也會更高；其次，萬一有水管破裂、接頭不牢漏水、排水管堵塞地面人工疏通不了三方面問題出現，就得撬開地板才能解決。所以做沉箱試的還的考慮二次排水預處理的。
⑧ 毛坯房衛生間地面比卧室地面低很多是什麼原因
衛生間要鋪瓷磚，需要水泥打底，底下還要做防水層，所以會比卧室的地面低。
⑨ 洗手間的沉降是啥意思
下沉式洗手間： 指在主體建造時將洗手間結構層局部或整體下沉離相應樓面一定高度（一般40CM），以使衛生間的水平排水管道埋入其中，然後用輕質材料回填，結構構面只須設一個洞口作排水立管通過使用。排水立管 可靠牆角設置，業主裝飾時可用外用弧形隔板遮住。
與普通衛生間的比較：
1、在沉降式衛生間，廁具、洗手盤等所需的管道放在衛生間地板下，也在地板下與主排污管進行連接，走管容易，看起來也美觀。非沉降式衛生間里，這些管道則要安裝在樓下衛生間的天花上，很難看。
2、在沉降式衛生間，管道位置可以變動，裝修時業主可根據需要調整廁具、洗手盤的擺放位置。非沉降式衛生間里，管道位置已經固定，不能改變，導致廁具、洗手盤不能按業主要求調整位置。如要調整，則要把樓板打穿、到樓下的衛生間里去接管，甚至要把樓下衛生間的天花拆掉。
3、沉降式衛生間只有主排污管需要在樓板上穿孔。非沉降式衛生間除主排污管外，廁具、洗手盤的管道也要在樓板穿孔。樓板穿孔是很難修補的，很容易導致滲水。到時你樓下的業主就要找你了。
4、衛生間都要進行防漏工程，而沉降式衛生間做好防漏工程、布置好管道後，還要填充，並在上面鋪上一層厚水泥砂漿，鋪帖上磁磚，防滲漏性能比非沉降式衛生間好得多。
5、非沉降式衛生間也有一個好處，它的管道暴露在外，有問題要維修時至多把樓下衛生間的天花拆了。而沉降時衛生間的管道被封在衛生間地板下，維修時要把地板掀起，工程量和花費多很多。不過只要管道布置得好，極少會出現這種情況。
⑩ 什麼是下沉式衛生間為什麼會讓那麼多人著迷
就是比平常的地面稍微低一些，這樣水流會更加順暢，而且不會搞得到處濕噠噠的。