公積金貸款買房復沒有房產制證但有購房合同以及購房協議是可以貸款的。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件：
交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款；
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；
有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。
❷ 按揭期房貸款沒還完房產證沒辦能過戶嗎
現在你手上有什麼手續可以證明這個房子是你的
❸ 貸款買的期房，現在已經開始還房貸了不過還沒有辦房產證，我現在想把它賣掉可以嗎（親們不知道的別瞎答
不可以，因為沒有房產證，你只可以租出去，你要想賣的話先借錢還清貸款再賣然後再還借錢。
❹ 我是貸款買的期房，貸款我已經還了半年，商貸20年，房產證還沒有辦下來，今年年底可以拿到房子，我是否可以
哥們你很聰明·你這樣分析是對的，早在前幾年是可以實現的，現在已經改革專了，期房是屬不允許買賣的·也包刮不能改名，不能公證，不受法律保護。
你唯一能選擇的是把房產證拿到手才能出售房屋·然後到房管局辦理下一家新房產證。
❺ 買了套期房，還了一年的貸款了，現在缺錢想賣掉，房產證還沒下來，怎麼處理這樣的房子
估計是比較難的，因為你想要過戶的前提就是得換掉存款才行
❻ 貸款買的房子是不是要等到貸款還清後才能辦房產證呢
這個說法是錯誤的。按揭買房也是正常辦理房產證。只不過房產內證下來後銀行會做容一個抵押，房本上會蓋一個抵押章，表示你這個房子有貸款。房產證是不是會放到銀行是看各個地區不同銀行的規定了。有的銀行是做完抵押登記後就把房本給業主了。有的銀行是代為保管了。
❼ 父母按揭貸款剛買了套期房，年底才能交房現在房管局已經備案，貸款正在還著，房產證還沒下來，
已經備案，不好辦了！改名字需要變更購房合同，你這個老合同你說的已經備案，一般回人是變更不成了。建議你找答賣你們房子的開發商，里用它們的關系和管道，還是有希望的，這個要快！當然~操作是有費用的。具體的希望你和開發商協商解決。如果花錢都辦不成，那隻有辦下來房產證以後，再拿著相關證件辦理增加名字手續好了，加配偶的簡單，200元搞定。子女的好像不行，只能通過買賣或是贈予方式，才能更改成孩子名字的新房產證！
❽ 我買的是期房，按揭貸款一年了，房產證卻沒給辦，應該什麼時候辦。
交房了嗎，應當是交房後辦理，如果沒有可要求承擔違約責任