① 燕郊世茂薩拉曼卡怎麼樣是個值得考慮的項目嗎
這個項目了解了將近半年，客觀的說，除了地址位置和配套不盡人意以外，其他方面還是可圈可點的。
位置：在大廠潮白河工業區內，大廠回族自治縣始建於1955年(1955年前隸屬河北省三河縣)，行政隸屬於河北省廊坊市，是全國距首都北京最近的少數民族自治縣，以屠宰企業為經濟龍頭。據傳，明嘉靖年間，海氏先祖海南悉由滄州遷居此地立村。因當地為明代較大牧馬場，俗稱大場，遂以此為村名；後大場又演變為大廠。薩拉曼卡項目在福喜路上，從通燕高速一路東行，過了漁具城，望見路邊豎起的潮白河工業園區的牌子了，右轉直行鑽一個橋洞就是福喜路（這個橋洞如遇雨天必將會有很深的積水），福喜路是一條雙向八排的車道，路面潔凈大氣，但這條路限速40（一直沒有弄清楚一條很少有車經過的馬路為什麼這樣規定，但據說攝像頭不是擺設，你懂的），從工區園里進來在到達該項目之前除了左側有兩家飯館和右側的和幾家工廠以外，沒有己經入住的小區，只有稀稀疏疏在建的一兩個住宅項目（「早安北京」項目就在這兒附近），還有很高很密的樹木，整體感覺很空曠，人煙很稀少，倒是道路兩旁筆直的梧桐樹增添了幾分洋氣的感覺。
交通：售樓處銷售嘴裡說將來會開的三條公交線路不敢抱有希望，如果你是有車一族並打算開車上下班，必堵無疑，從北京來，總共有兩條路可以到薩拉曼卡，總結六個字，要麼遠，要麼堵。如果你入住了以後號沒搖下來，公交車又沒開通，那住著一定會很難受，經常遲到影響工作還不算什麼，關鍵是因為當初選擇錯誤而導致心裡憋氣窩火就很重要了。自建的擺渡車不知道將來又會出什麼夭蛾子，估計早晚高峰有幾趟，平常的點兒一個小時一趟吧（只能個人猜測，銷售也不知道將來擺渡車怎麼運營）。
如果你是投資，可能就需要再等個幾年，至少五年以上，個人認為投資地產在這個項目的回報率不會很高，還不如去跟銀行做做生意搞個貸款什麼的賺賺利息，現在很多銀行都推出這種短期的投資項目。薩拉曼卡大部分的產品是別墅，別管是聯排、疊拼還是疊院，自住的話無疑是生活水平一個質的提高，相信居住在此小區，會有小小的優越感，於是人們又開始糾結地理位置的問題，屋是人類的棲身之所，講究舒適和穩固，心理感受才是最重要的，北京市內同類產品的價格很坑爹，郊區縣便宜卻不夠資格只能選擇距離離北京近且交通成本又不是特別巨大的，位於香河和固安也有幾處同類的產品，可是不能不考慮過路費、油費還有時間成本。關於大家盛傳的燕郊內部要修地鐵神馬的，我覺得不要過多的去想像和依賴，現在的世道，政策貓一天狗一天的，有了多少的期盼就會有多少的怨言，再說生活不就是因為無法預測而精彩嗎？
配套：我們在了解一個地產項目的時候，大部分的情況都是銷售告訴你的，銷售與開發商是利益關系，銷售的忽悠和誇大事實都是他們的手段而己，不要每個字都相信，畢竟這些東西不寫進購房合同，你又不可能准備個錄音筆把第一次到最後一次的談話錄音錄下來，銷售跟我說將來會有甲級醫院，雙語幼兒園和學校，溫泉酒店，歐式風情街等等，不用抱有幻想和期望，要用有了更好，沒有也能生活的心態去考察這個項目，如果你是一個十分講究生活配套的人，你必將成為一個歷史見證怨婦，五年，十年...？開發商什麼時候能招過來商，他們自己心裡都沒譜兒，掛一個招商部的牌子再配個把人打打電話發發郵件，這就是開發商嘴裡的招商。
配套設施的關鍵點不在有與沒有，而在是否能與在此小區住著的人相互依託起來，設想一下，冷冷清清的小私人醫院和一直在招商啊招商的風情街廣告牌，秋風一刮，呼呼作響，那必將又會是一個與北京工作生活基調嚴重拖軌的樓盤。
上周六去看了中央公園內的樣板間，個人覺得開發商在有意混淆視聽。
薩拉曼卡在9月21日進行了第一次開盤，5號樓一樓單價為13080，6號樓一樓單價為12000，每套房子的單價不同，因為一房一價，所以區別每個戶型/每種產品形式價格當然都不一樣，越好的越貴，反之一個道理。
最後，祝願你能挑到合適的房子，買房是大事兒，多聽聽家人的意見，朋友買房的經驗，再問問自己內心的聲音，做好人生的每一個重大選擇！
② 首付款後多久後辦理公積金貸款手續啊
需要連續繳滿6個月。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事內行為能力的具有中華人民共容和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
③ 濟南2014年房價多少錢
市中區·樓盤最新報價.02
項目名稱 2013.12價位 2014.01價位 2014.02價位
漲幅趨勢
售樓電話
最新樓盤優惠信息
山景·明珠MOMA
[戶型][點評][團購][視頻]
12400元/㎡
12400元/㎡
12400元/㎡
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400-890-0000轉74440
山景·明珠MOMA共三棟樓，矗立在山景·明珠花園小區內最佳景觀台地中，是市中區房地產與瑞士凱樂技術有限公司共同打造的恆溫恆濕恆新風的健康、舒適、節能住宅，是繼北京鋒尚、MOMA之後的又一精品力作.
世茂·原山首府
[戶型][點評][團購][視頻]
待定
待定
待定
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400-890-0000轉11254
世茂·原山首府,現項目認籌中，推出優惠讓利，300個名額，數量有限，墅境洋房120-160平，2萬抵5萬，贈送私家庭院、超大露台，僅194席；80-120平舒適實用戶型，5千抵2萬。
泉景天沅LOFT
[戶型][點評][團購][視頻]
最低45萬元/套
最低45萬元/套
最低45萬元/套
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400-890-0000轉35066
泉景天沅LOFT，與搜房網聯合推出電商團購優惠，凡購買泉景天沅LOFT任意房源的客戶，均可在享受案場優惠的基礎上，再享受搜房網會員獨家5千抵2萬的優惠。
融匯愛都
[戶型][點評][團購][視頻]
7500元/㎡
7500元/㎡
7500元/㎡
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400-890-0000轉23086
融匯愛都，歲末購房四重好禮：悅享買房優惠最高6萬；多樣優惠折扣驚喜不斷；暖冬精品家電天天有獎；抱團購房惠享驚喜好禮.
華潤·中央公園
[戶型][點評][團購][視頻]
待定
待定
待定
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400-890-0000轉92875
華潤中央公園，一期預計2014年中旬交房，二期預計2014年底或2015年初交房。現項目已基本售完，尾盤銷售中，一次性付款98折，按揭貸款99折。
宏瑞國際星城
[戶型][點評][團購][視頻]
最低6980元/㎡
最低6980元/㎡
最低6980元/㎡
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400-890-0000轉61020
宏瑞國際星城，現一期全部交房；品質三居91平、113平、121平，少量現房限時搶購，11層小高層，鉅惠5千抵4萬
中海國際社區
[戶型][點評][團購][視頻]
8000元/㎡
8000元/㎡
8000元/㎡
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400-890-0000轉92533
中海國際社區自2013年12月初攜手搜房網再次推出電商團購優惠後，年末雙重優惠將持續推出，案場3萬抵5萬基礎上，搜房網會員再享受5千抵2萬獨家優惠。
濟南魯能領秀城
[戶型][點評][團購][視頻]
最低9200元/㎡
最低9200元/㎡
最低9200元/㎡
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400-890-0000轉70391
濟南魯能領秀城是教育大盤，商業配套高達57萬㎡，東一區學區房，戶型有86-158平兩室、三居多重空間，滿足不同家庭需求；認購優惠96折
>>>更多市中區樓盤近期報價窗口
天橋區·樓盤最新報價2014.02
項目名稱 2013.12價位 2014.01價位 2014.02價位
漲幅趨勢
售樓電話
最新樓盤優惠信息
新里梵爾賽公館
[戶型][點評][團購][視頻]
待定
待定
待定
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400-890-0000轉70259
新里梵爾賽公館二期，正在招募會員中，項目已開始認籌。預計二月份開盤，開盤價格待定，優惠待定。
四建美林苑
[戶型][點評][團購][視頻]
最低9800元/㎡
最低9800元/㎡
最低9800元/㎡
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400-890-0000轉69599
四建美林苑，公園准現房，公寓即將封頂，目前4號樓、6號樓在售，其中4號樓在售戶型為180平四室，6號樓在售戶型面積為143平米三室
南益名泉春曉
[戶型][點評][團購][視頻]
最低10000元/㎡
最低10000元/㎡
最低10000元/㎡
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400-890-0000轉69096
南益名泉春曉，7號樓剩餘房源，102平米-176平戶型，起價10000元/平。現在購買可享優惠：一次性付款享98折，貸款享99折。
鑫苑名家
[戶型][點評][團購][視頻]
8800元/㎡
8800元/㎡
8800元/㎡
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400-890-0000轉70343
鑫苑名家，投資型公寓產品面積有40㎡-80㎡多種戶型在售，不限購、不限貸，瞰景小洋樓85-115㎡在售，住宅均價8800元/㎡，8層花園洋房140-270平米正在售
④ 首付款後多久後辦理公積金貸款手續啊
持購房合同即可前往辦理公積金貸款，一般在首付款後即可辦理。
住房公積金貸款流程：
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2．對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
⑤ 現在南京房價最高是多少的 還會降價嗎
南京十大區域房價漲幅排行榜 漲幅排名：第一 秦淮區：非典型「冠軍」，受個盤影響 1月報價：9800元/平方米 10月報價：16233元/平方米 對比1月房價變化：上漲65.65％ 記者點評：同樣是位於主城區，秦淮區在十個區的房價統計中居然超越了熱門的鼓樓和建鄴，排名第一，這與秦淮區今年上市的項目少，銷售周期短有很大關系，從1月到10月，一直有房源銷售的項目只有位於秦淮區政府對面的大盤雅居樂花園，其他項目譬如皇冊家園三期近期才開盤，中北·蔚藍星座、金陵王榭年中便已售空。 雅居樂花園在去年年底到今年年初的一番特價銷售，價格一度跌至萬元以下，1月的均價不過1.2萬/平方米。今年五次高調漲價，也樹立了雅居樂在該區域的豪宅地位。在其他樓盤上半年都沒怎麼漲的背景下，上半年雅居樂漲了2000元/平方米。9月，二期蜂匯及上品2開盤後，報價漲至1.6萬元。據最新消息，二期的下一批景觀大戶型價格也將達到1.6—1.7萬元/平方米。（范薇靜） 漲幅排名：第二 浦口區：地王、隧道、地鐵推動房價飛漲 1月報價：4100元/平方米 10月報價：6367元/平方米 對比1月房價變化：上漲55.29% 記者點評：浦口10月房價較年初上漲55.29%，僅次於秦淮，但由於秦淮在售項目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的漲幅最快的區域。浦口房價的上漲一方面是因為2008年底房價跌至谷底，另一方面則是江北是南京房價盆地，價格優勢明顯，使得越來越多的人開始關注浦口。而長江隧道明年6月通車、地鐵3號線明年將動工、新地王的樓面地價就達4231元/平方米等利好，也讓人們普遍看好浦口未來的發展前景。但突然從三四千漲到六千多，浦口房價是否還具有投資潛力，也變得眾說紛紜。（李子墨） 漲幅排名：第三 江寧區：一樓盤半年最高漲幅110％ 1月報價：5781元/平方米 10月報價：8186元/平方米 對比1月房價變化：上漲41.59％ 記者點評： 在網站統計的江寧八家典型樓盤中，10月報價較年初上漲了四成，從9月開始房價漲幅明顯變大。即使並沒有出現太多的地王，且已經進入了供應量增大的階段，仍然未能拉住開發商要繼續上調房價的腳步。 搭上景觀，單價直沖2萬 今年以來，江寧的領漲樓盤都集中在百家湖片區，21世紀國際公寓、江寧一號、百家湖國際花園、怡湖華庭先後將這里的價格一升再升。百家湖國際花園上半年先拿出普通房源試水市場，再推出保留的湖景房，導致價格走勢驚人，半年內上漲幅度竟然達到110%。 湖景，地鐵，商業中心等利好帶來的暴漲，直接使該片區目前的房價達到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超過了不少主城區的樓盤。 岔路口半年以來無房可售，主推小戶型的鉑金水岸成為河定橋區域首次亮相的高價新盤，繼上半年愛秦灣以6800元/平方米的均價開盤之後，它再次將河定橋板塊的價格拉高。銷售人員表示開盤後約普通平層戶型約8000元/平方米左右，4.9米挑高的戶型將達到10000元/平方米。 漲勢較快的還有將軍路板塊，托樂嘉街區11月推出的新房源，預計售價將達到8000元/平方米，且面積均在136平方米以上，但據5月底的上次開盤，上漲幅度近30%。另一因規劃審批原因推遲上市的紫氣雲谷項目，傳言其多層花園洋房的單價將沖頂兩萬。 地王鄰居盤集體變「牛」了 9月16日，央企中冶刷新當年萬科記錄，奪下江寧新地王。當時現場9家企業報名競買，經過66輪競拍該地塊被中冶置業（安徽）有限責任公司以34200萬元拿下，樓面地價3910元/平米。不知是不是因為江寧新地王的誕生，讓附近在售樓盤恆大·綠洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景觀房4652元/㎡起售，還送入戶花園，而10月9日後其價格一路上調，目前在售的127-132平方米的大戶型精裝修房源，均價已經達到8600元/平方米。 另一塊備受關注的九龍湖NO.2009G47地塊，中糧地產經過42輪舉牌，以2.35億元輕取，樓面價3151元/平方米，當時樓市專家曾稱，「九龍湖地塊整體房價漲勢緩慢，達不到開發商的心理預期，所以他們不敢輕舉妄動；這次地價還上不去，九龍湖的整體房價想上去有點難了。」但11月底將推出小高層房源的同仁·康橋水岸，並未如預期的維持低價，開發商相關負責人透露，離開盤還有一個月，套數也僅僅88套，排號已達近200人；雖然以120-140平方米之間的大戶型為主，每平方米單價也將從今年6月份的4700元/平方米，躍升至6至7千元。 就算不差房 價格盆地也漲了 麒麟板塊一向是江寧房源的價格低谷片區，近期將開盤的東郊小鎮，普通住宅房源已經「斷貨」數月了，銷售人員昨天透露，最近將開盤的新房源，價格預計為5400元/平方米，看上去與3月份時一樣，但仔細一打聽，原來是取消了精裝修，相當於單價上漲了一至兩千元。 此外，房價一向保持緩漲的方山板塊，也出現了變化。天澤苑預計在11月份，推出8棟多層洋房，面積在80-140平方米之間，價格從3月份的6500元，上漲至7500元至8000元左右。 供量相對充足的東山板塊，生活配套成熟，年初曾經以不到5000元/平米的實際銷售價格，被購房者稱為江寧性價比最高的居住區域。兩家樓盤將在11月份推出500多套房源，雖說該片區「不差房」，但價格同樣扶搖直上。武夷水岸花園年中推出時均價5400元/㎡，目前已是6700元；天鵝湖花園的價格則從上一期開盤時的5600/平方米，猛跳至7500元/平方米，漲幅近34%，令很多購房者直喊「吃不消」，購房者陳先生無奈地算了筆帳：「一期才5300元，貴了1300啊，以90平方為例，一套房貴了12萬多元，半年不到的時間，要多花這么多，按高薪階層，一年4萬工資，不吃不喝，要3年才能省下來。」（陸容容） 漲幅排名：第四 白下區：樓盤少，一家豪宅帶動全區漲 1月報價：13300元/平方米 10月報價：18725元/平方米 對比1月房價變化：上漲41% 記者點評： 和鼓樓、玄武一樣，白下作為南京老城區之一，區域內項目多位於主城，因為近兩年主城地塊上市量十分稀少，因此上市量一直不大，房價也一直處於較高水平。據記者了解，今年白下區在售的項目包括金鼎灣國際、金陵尚府、觀城、鴻意星城等，搜房的該報告也是以上述5樓盤作為案例分析的。而近期常府風華苑、京隆國際公寓也將上市。從銷售價格上看，除了位置稍偏的鴻意星城外，其餘幾個項目在1月的銷售價格基金都在1萬元/平方米以上，其中金鼎灣國際在1月單價就邁過了2萬元大關。近期上市的常府風華苑、京隆國際公寓單價也在1.6萬元以上。 從1月五項目的平均價格13300元/平方米到10月份的18725元/平方米，漲了5425元/平方米，漲幅高達41%。七月後出現較大幅度漲幅，而金鼎灣國際從1月的21500元/平方米到10月的27000元/平方米，漲了5500元/平方米，而記者發現，金鼎灣國際目前的最高報價已經超過3萬元/平方米，白下區項目少，金鼎灣對於整個板塊的拉動效應很大。（范薇靜） 漲幅排名：第五 玄武區：城中、城東盡豪宅 1月報價：14220元/平方米 10月報價：18591元/平方米 對比1月房價變化：上漲30.74％ 記者點評：十月均價達到18591元/平方米，玄武區均價是目前南京城區房價最高的，這主要是因為區域內項目多位於主城及環紫金山區域，譬如是城中房價標桿的長江路9號和凱潤金城，前者更是南京首個房價破3萬的樓盤。除了城中的高檔豪宅外，玄武區更有一批紫金山周邊的低密度項目，房價自然也不可低估，包括無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鍾鼎山莊、德基紫金南苑、紫廬等，在這份報告中，選取的項目有無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鍾鼎山莊，除了聚寶山莊外的單價在萬元以下外，其餘樓盤都在萬元以上，無庶4個月的報價都高達1.9萬元/平方米。 從1.9萬到2.7萬，從2.3萬到3萬，拉動玄武區房價最主要的「功臣」還是城中的兩大豪宅：長江路9號和凱潤金城。和河西、江北地王拉動周邊房價不同，今年城中幾大豪宅的升值潛力被投資客看好，價格瘋漲，從年初的1萬起步到現在的2萬起步，幾乎翻了一倍，而最高價也已輕松過3萬。（范薇靜） 漲幅排名：第六 建鄴區：世界級城市副中心，前景普遍看好 1月報價：11483元/平方米 10月報價：15467元/平方米 對比1月房價變化：上漲34.69％ 記者點評：去年樓市寒冬對河西打擊非常大，融僑中央花園一度喊出7600元/平方米的地板價，金馬酈城甚至以6900元/平方米起售價甩賣精裝修房，讓很多買房人成功「抄底」，賺了個大便宜。但今年3月樓市回暖後，河西房價也有了起色。尤其在7、8月份仁恆江灣城的帶動下，河西房價一路飆升，現在很多樓盤都賣到了1.5萬元/平方米，江灣城、金地名京等樓盤甚至賣到2萬元/平方米以上。 隨著奧體新城配套設施日趨完善，行政機關的陸續遷入，人們已相信奧體及整個河西將成為南京又一城市中心。建鄴區的房子也因此變得搶手起來，甚至供不應求，這也造成了建鄴房價從6月開始飛速增長。（李子墨） 漲幅排名：第七 雨花台區：萬科、先鋒兩樓盤抬高區域房價 1月報價：8769元/平方米 10月報價：11420元/平方米 對比1月房價變化：上漲30.33％ 記者點評：1-10月雨花房價整體上升，9月開始出現較大幅度增長，主要是區域內在售項目較少，房價受個盤影響較大造成。雨花區9月房價的明顯上揚主要是先鋒青年公寓和萬科金色里程的陸續開盤造成的。先鋒青年公寓以及萬科金色里程都是主打中小戶型房源，雖然房價較高，但憑借低總價的優勢還是吸引了不少購房者，從而取得不俗的銷售業績，雨花的房價也因此隨著抬高。（李子墨） 漲幅排名：第八 棲霞區：搭便車，跟著全市房價一起漲 1月報價：7900元/平方米 10月報價：10225元/平方米 對比1月房價變化：上漲29.43％ 記者點評：棲霞房價的上升，主要是受到南京房價整體上升的影響，漲幅也與全市平均水平同步。比較受人關注的樓盤是中電頤和家園、大地伊麗亞特灣，但因各樓盤之間差異不大，因此價格波動也比較平穩。區域環境配套的不斷改進，尤其是最近棲霞區馬群大庄6號拍出「地王」並被保利拿走，也使得更多的人開始關注該區。（李子墨） 漲幅排名：第九 鼓樓區：新盤很少，房源斷檔 1月報價：12600元/平方米 10月報價：15666元/平方米 對比1月房價變化：上漲24.30％ 記者點評：從走勢圖上看，鼓樓區今年1-10月的房價整體呈上升態勢，3-6月出現小幅度波動。作為南京第一行政區，鼓樓區的一手房價在主城中卻是最低的。這主要是因為目前鼓樓區在售項目主要集中在河西北部，而今年河西北部龍江區域已經趨於成熟，新盤不多，價格較高的銀城聚錦園等也是在9月才開盤，價格報到了1.7－2萬元/平方米，而另一些項目也在近期面市，無法統計到報告中去，譬如時代天地廣場、乾和福邸等。 鼓樓區在老城區的項目較少，僅有天正湖濱花園、中商萬豪、中海·凱旋門等項目在售，而天正湖濱的住宅5月售罄，這也直接影響了整個區域的價格走勢。由於是小戶型項目，鼓樓的凱旋門和中商萬豪在10個月內的漲幅都不算很高，凱旋門漲了4000元/平方米，中商萬豪漲了2000元/平方米，成為帶動鼓樓房價上漲的主要因素。（范薇靜） 漲幅排名：第十 下關區：濱江改造，未來潛力巨大 1月報價：13925元/平方米 10月報價：15542元/平方米 對比1月房價變化：上漲11.62％ 記者點評：隨著城北濱江板塊的改造，下關區的城市形象得到大幅改善和提升，聚集了鋒尚國際公寓、世茂濱江新城、凱鴻雋府、萬科紅郡等眾多豪宅，已成為新興豪宅板塊，房價也處於較高水平。未來，還將有更多的豪宅在下關涌現，如定位高端的天正小桃園項目以及中冶的項目等 肯定會下降，我個人覺得現在中國的泡沫經濟已經很嚴重了，政府很早就意識到這個問題了，你應該知道泡沫經濟的嚴重性吧