住宅室內裝飾裝修施工合同

㈠ 室內裝飾工程施工合同

房屋裝修合同
概念解說：
裝修合同是裝修單位（發包方）與裝修公司（承包方）簽訂的就發包方的房屋的裝修事項而達成的協議。房屋裝修應簽訂書面協議。況且，室內裝修合同書在履行的過程中常出現"質量"問題糾紛，因此，在合同中應對質量條款進行詳盡的表述，以免糾紛的出現。
範例參考：

（1）建築裝飾工程施工合同（乙種本）
發包方（甲方）：×××××公司
承包方（乙方）：×××裝飾總公司
合同編號：
簽訂地點：
簽訂日期：****年*月**日
******工商行政管理局監制
說明——
為了規范建築裝飾工程市場行為，維護承發包雙方權益，根據中華人民共和國國家建設部、中華人民共和國國家工商行政管理局建監〔1996〕585號文件和**省建設委員會，建築裝飾工程施工合同的簽訂統一使用國家建設部、國家工商行政管理局印發的建築裝飾工程施工合同文本，並規定：建築裝飾工程總投資在300萬元以下的工程項目使用建築裝飾工程施工合同乙種本（GF-96-0206），否則，建設行政主管部門不予批准辦理施工許可證手續。
（2） 建築裝飾工程施工合同
發包人（甲方）：×××公司
承包方（乙方）：×××裝飾公司
按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1．1工程名稱：×××
1．2工程地點：*****
1．3承包范圍：經雙方確認預算的工程內容及合同附件
1．4承包方式：包工、包料大包干
1．5工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工
1．6工程質量：
1．7合同價款（人民幣大寫）：××萬元
第二條 甲方工作
2．1開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明3份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2．2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2．3委託 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方 份。
2．4負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
2．5如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2．6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3．1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。
3．2指派×××為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3．3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3．4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
3．5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3．6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期的約定
4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4．2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。
4．3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。
4．4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），則工期相應順延。
第五條 關於工程質量及驗收的約定
5．1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73-91）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標准》（GBJ300-88）等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標准。
5．2本工程質量應達到國家質量評定合格標准。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標准時，應向乙方支付由此增加的費用。
5．3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5．4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5．5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5．6工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關於工程價款及結算的約定
6．1雙方商定本合同價款採用第 種：
（1）固定價格。
（2）固定價格加 ％包干風險系數計算。包干風險包括 內容。
（3）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
6．2本合同生效後，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分4次進行 劃撥合同價款 ％ 金額（元）

合同簽訂後 合同價付30％ ××××元
第二次 工程進度至30％付合同價款50％ ××××元
第三次 工程進度至80％付合同價款的10％ ××××元
第四次 工程完工後10天內付合同價款5％ ××××元
餘下5％合同價款作為本工程的質保金 ××××元
6．3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在七天內，結清尾款。
第七條 關於材料供應的約定
7．1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表二），應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7．2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8．1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8．2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工作安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規范。
8．3由於甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8．4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
9．1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 ％支付滯納金。
9．2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕上措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
9．3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標准時，除按本合同5．2款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。
9．4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9．5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。
9．6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。
9．7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9．8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
l0．1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
10．2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁，當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
第十二條 附則
12．1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12．2本合同正本兩份，雙方各執一份，副本貳份，甲方執貳份，乙方執貳份。
12．3本合同履行完成後自動終止。
12．4附件
（1）施工圖紙或做法說明
（2）工程項目一覽表
（3）工程預算書
（4）甲方提供的貨物清單
（5）會議紀要
（6）設計變更
（7）其他
附表一：
附表二：
文章來源：網上整理

㈡ 住宅室內裝飾裝修合同的內容是什麼如何驗收房子

房屋裝修對每個家庭來講都是一件大事，面對火熱的裝飾市場，簡單籠統的定價已經不現實了。住宅室內裝飾裝修合同的內容是什麼?如何驗收房子?

一、住宅室內裝飾裝修合同的內容

這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽台之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會"偷"這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。

㈢ 哪個有住宅室內裝飾裝修工程合同都包括哪些項目

裝飾裝修施工來員主要工作內自容包括：（1）識讀一般室內裝飾施工圖；（2）按規格和質量進行驗收常用室內裝飾材料並進行保管知識；（3）按國家標准或地方標准或行業標准監督一般室內裝飾工程施工質量（含隱蔽工程監督）；（4）一般室內裝飾工程的估工估料；（5）監督和指導施工人員進行現場施工；（6）編制住宅裝飾施工方案(7)按住宅裝飾設計圖紙的要求進行現場技術交底和制訂工程實施計劃。(8)能根據業主要求應用AutoCAD等室內裝飾製作軟體，畫出室內裝飾平面圖、施工圖和效果圖。(9)室內裝飾施工工程預算、制訂室內裝飾工程合同；（10）按室內裝飾工程合同和設計圖紙要求制訂施工計劃、工藝計劃、材料計劃、設備配置計劃、進度計劃和用工計劃，（11）制定工藝流程、質量標准、提出施工要點，注意事項和施工現場的平面布局；(12)分析室內裝飾工程中施工中可能出現或已經出現的質量問題和技術問題並能制定預防措施，提出改進措施及補救方法。

㈣ 室內裝修工程施工合同範本

大家都知道房屋裝修需要找專門的施工隊來完成，但在開工之前需要與承包人也就是施工隊簽訂關於施工時間、費用等事項的合同，這樣做是為了明確雙方的責任和義務以及避免一些不必要麻煩，保護雙方的合法權益。合同一經簽訂就產生了法律效應，雙方需要共同遵守不得違反。下面，土巴兔小編將為大家提供一份室內裝修工程施工的合同範本。


發包人代表(甲方)： 簽名 承包人代表(乙方)：簽名
身份證號： 身份證號：
聯系電話： 聯系電話：
合同雙方根據《中華人們共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理方法》以及相關法律再結合具體情況，經過友好協商達成以下協議。
1、甲方將位於X市X區X小區的一件套房交由甲方裝修，總面積為120平方米。(甲方擁有對房屋的所有權)。


2、開工前，甲方需要清點現場傢具等財產並與乙方交底，對不能騰空的設施實行保護措施，否則對於損壞、丟失的財務乙方概不負責。
3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關設施並說明注意事項，在使用公共設施時要同鄰居等做好協調工作。
4、甲方負責擬定好工程圖紙並向乙方說明具體要求，否則造成不良後果由甲方承擔。
5、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工，未經同意不得隨意改造，否則承擔一切後果。
6、乙方要遵守室內裝修的管理規定，不得污染環境、不得擾民。


7、乙方要認真履行合同條約，按時保質保量地完成任務。
8、施工過程中如果出現變更甲方需要及時與乙方聯系更改，其中產生的費用由雙方協商。
8、總工程的費用為XX元，在工程結束後一個月內沒有質量問題，甲方須一次性付清。
雙方如果有其他條款可經商定後附加在合同後面，仍然有效。
甲方：(簽字)蓋章 乙方：(簽字)蓋章
簽訂日期：X年X月X日


編後：這就是一份簡約的室內裝修工程合同範本了，沒有規矩不成方圓，任何形式的合作都需要條約來限制。如果大家有這方面的需要，不妨參考哦!