A. 我在湖南，長沙，望城縣買了一套商品房，房產證3年了都沒辦下來。
只要按房產局的要求把要提供的資料都提供了，進了發證窗口，他們有辦事工版作日權的。不用你催他們也會在規定的工作日內把房產權證辦好，望城縣房產局的辦事態度很好，我到那多次辦過業務。望城縣房產局產權交易大廳電話88068799
B. 開發商扣押房產證
實在不行找當地媒體爆料
現在媒體對開發商比較感興趣
C. 請問我在長沙要買房子。房主還沒有拿到房產證，要到開發商改簽嗎要到房管局改簽嗎
如果能改簽當然最好，你可以省不少稅費，但如果已經在房管局備案你就改不了了，只能等原業主產權證出來再過戶給你，時間長，成本高，風險大
D. 麻煩問一下，我在長沙全額付款了一套房，房子還沒有給房產證，只有合同，可以貸款嗎
首套房貸款屬於期房按揭貸款，這是國家政策有規定的，因此不需要房產證，不過有前提是：如果你購買的小區，開發商沒有與銀行合作，因此你無法按照期房按揭貸款向銀行提起貸款申請，只能通過二手房交易來獲得二手房貸款，這樣就必須賣方辦出房產證後進行。
購房合同更名按照官方一般操作規則是不屬二手房交易的。嚴格的二手房交易是：房屋是現房，而且房產證已經辦理完畢，通過房屋產權登記中心辦理過戶手續，買賣雙方辦理相關過戶的測繪、評估、繳納相關交易、登記費、契稅、個人所得稅、營業稅後原房產證房管局給予注銷收回，同時向後一產權人出具產權證書的過程。按照你更名購房合同思路有以下注意點：1、購房合同更名涉及到購房合同房管局備案事宜。目前購房合同是城鄉建設部統一印製的合同，通過網簽備案，然後進入房屋產權登記中心的產權系統。如果賣方簽署的合同已經備案進入產權系統，那麼合同更名是行不通的，因為產權已定性進入產權系統無法更改，私下變更合同最終會造成房產證不能辦到你名下。:如果進行了網簽，但沒有進入產權系統，如果房管局、開發商同意給你辦理合同更名手續，而且相關的稅費、大修基金沒有繳納，這事就可以按照更改合同名字操作，你攜新簽署的網簽合同及可到合作銀行辦理按揭貸款手續，不過前提是開發商、房管局、賣房人同意給你退房，同意給你辦理更名帶來的退房重新簽署合同手續。另外注意：房管局稅費問題，如果稅費原購房人已經繳納，那麼還需要大費周章，到稅務局將稅票作處理，以保證後續辦理房產證順利進行。
E. 長沙辦房產證需要哪些材料
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統專一發票原屬件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
F. 本人和老公在縣城工作，縣城戶口，有一套房子但是開發商至今未辦房產證，請問可以貸款在長沙購房嗎謝謝！
可以貸款，但算二套房，因為即使還沒下產權，但房地局有備案了，可以查得到，就算二套房！
G. 我在長沙買了套房子,可開發商遲遲不辦理房產證,我該怎麼辦
開房商一般都有一定的背景。
通常情況下，是地還沒給批下來，就開始賣房了。等房建回好後，再通過自答己的關系慢慢辦理。這個時候，只能選擇等待。
有人曾嘗試將這些黑幕曝光，雖然開發商出了事，可自己的房產證一樣辦沒下來，得不償失。
H. 在長沙買了一房子，更名的，在房產局已經將名字更為我的了,可是到開發商去收房時,開發商確不同意,不給我辦
房產局備案的都能更名了，關開發商什麼鳥事啊。
I. 長沙買房都是兩年半才出房產證嗎
1、買房商品房前開發商會有協議說明交樓時間，還有辦理房產證的期限，內屬於違約行為
2、如容果早已交樓，有沒有房產證，肯定是開發商手續由問題還辦不下來，跟去找開發商協商，如果不能出證是否支持退款。
3、如果小區所有業主都是這種情況，開發又不同意協商退款賠償，可以去聯名起訴。沒有房產證就對該房屋沒有支配權。