1. 房屋維修基金為什麼不可以刷信用卡
維修基金抄使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
2. 購買期房物業維修基金和契稅什麼時候交就行了
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項專維修資金，業主屬可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
3. 買房交契稅和維修基金稅可以刷信用卡嗎
到銀行交房屋維修基金時，只能用銀聯卡轉帳，不能刷信用卡 交契稅能刷信用回卡.
維修基金使用條件：答
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
4. 房子交維修基金和契稅能刷信用卡么
招行信用卡沒有地域限制，刷卡消費沒有手續費，商戶支持我行信用卡支付即可。
5. 期房契稅和維修基金
今天是2009年8月30號，下午剛簽完購房合同，也是按揭。我來回答你的問題。我是江蘇淮安的，不知道和你那邊一不一樣
1、你手裡有開發商給的購房合同，分別是：住宅房屋合同（兩份）；如果你買車庫就還有 車庫合同（兩份）。一份自己保留，還有一份房屋交付時辦理房產證用。另外你要有開發商給的正式發票，一個是住宅房屋首付款的發票，另一個是車庫發票，各一張。如果銀行按揭手續都辦完的話你得到的是一個每月還款用的銀行卡，其他沒有。
2、這條就比較有問題，你買的是期房，和我的一樣，我的是2010年12月交付。不過今天交了首付款和車庫全款後就開了發票給我。因為我們這邊銀行辦按揭要看發票，不知道是不是各地區差異，你可以再問下開發商。
3、產權證現在拿不到，產權證是在房屋交付後90日內辦理，也就是要到你拿到鑰匙後才可以，費用是180元一本。如果你的房產證是兩人名字就再加10元，三人就加20，以此類推。另外還有土地使用證，幾十塊錢，可以不辦，如果以後要賣方也不會有影響。
4、契稅要自己交，而且你要趕緊去交。因為國家政策是在2009年9月26號之前交契稅可以全部返還。比如你購房總價是30萬，就1%，3000塊。不過當時就返還給你。車庫另外算，要交3%，只返還2%。帶著房主身份證、購房合同去你買的房子所在的審批中心辦理。比如你買的房在開發區，就去開發區審批中心房產窗口辦理。現在不交契稅銀行不會放貸，不放貸開發商就收不到錢，他就會要你的滯納金，合同里註明了，你要仔細看，我這的滯納金是千分之一。
5、你不交契稅，銀行不放貸，銀行不放貸開發商就拿不到錢，開發商拿不到錢就會不高興，不高興就會收你滯納金……合同里都註明了的，一定要仔細看啊！
6、維修基金自己交，也是在審批中心，他開條子你到銀行交。50元一平方，算一下就知道交多少了。車庫也是50一平方，也要交。維修基金什麼時候交沒有強求，不過一般在交契稅時一起就交了，遲早要交，省的以後忘了。
這是我今天辦的情況，不知道對你有沒有幫助。買房是個很麻煩的事，沒辦法，誰叫咱是老百姓呢！我總結幾個要點：
一、不要怕麻煩，遇到不明白的地方就要問開發商，別嫌麻煩，他就是干這個的。
二、合同一定一定一定要看清楚，簽合同時他催著你趕緊簽字按手印，你要沒事就慢慢看，防止有問題，畢竟你簽了就有法律效益了。
三、材料准備足，身份證、戶口本多復印幾張，以備不時之需。
契稅沒交趕緊去交吧，過了9月26號就不返還了，多花幾千塊呢。你說你銀行按揭批下來了，但是契稅還沒交。有這樣的情況，我這邊也是的。銀行和開發商熟悉，允許先放貸後補齊手續。但是你不交契稅開發商就有理由收你滯納金了，BS開發商!嚴格來說辦銀行按揭需要購房合同（開發商給銀行）、戶口本、身份證、收入證明、結婚證（或者街道開的單身證明）、契稅和維修基金繳納發票。
好了，就這么多了，希望對你有幫助，祝你早日搬進新家！
6. 期房的契稅和維修基金什麼時候交
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納內的。
契稅繳納規定如下：商容品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
7. 我買的是期房，交首付款時同時讓我交納維修基金這樣合理嗎
維修基金是交給房產局的，開發商只是代收，你可以緩交，不過在辦房產證之前一定要交齊，沒交是辦不到房產證的
8. 期房契稅和維修基金期房的契稅和維修基金什麼時候交
契稅繳納規定如來下：商品房契源稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
9. 交契稅和維修基金可以刷信用卡嗎
可以的，在房管局繳費窗口繳費是可以刷卡的，可以刷銀行卡或信用卡。
買二手房需要繳納的稅費如下：
個人所得稅，契稅，營業稅，交易手續費，工本費
辦理過戶流程如下：
打網簽→核稅→遞減→繳稅→取件→過戶完畢。
10. 買期房契稅和維修基金什麼時候交
您好！
契稅：拿北京舉例 北京市地稅局只委託過北京國土資源和房屋管理局代征契稅，而代徵人不能委託其它單位代征。這表明商品房契稅只能交納給北京市地稅局委託的北京國土資源和房屋管理局，其他任何單位無權代征。契稅的交納時間應當在辦理立契過戶手續即辦理產權證時交納。
維修基金：京國土房管物字〔2001〕1170號關於嚴格按規定歸集住宅公共維修基金的通知關於歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知規定： 1、各區縣房地局、小區辦要嚴肅查處房地產商擅自代收維修公共基金的行為。房地產商已經代收的，要限期將代收款交至區縣小區辦；對於提高歸集比例多收款的，要督促房地產商退還給購房人。 2、今後，各區縣房地局、小區辦不得委託房地產商代為歸集維修基金，對於擅自代收維修基金的單位，各區縣房地局要嚴肅查處。 根據這兩個文件的規定，購房者應在辦理立契過戶手續前將維修基金足額交至房地局，而房地產商不能擅自代收公共維修基金。
目前的實際情況，一般房地產商在與購房人簽定商品房買賣合同時一定要在補充協議里約定購房人在收房時向房地產商一次性交納契稅和公共維修基金，否則不交房。如果購房人是通過銀行按揭方式付款的，這一條房地產房商是一定要堅持的，其理由是房地產商為買房人貸款提供了擔保，如不在入住時收契稅和公共維修基金會增加自己風險。
望採納，謝謝