督促開發商整改

① 開發商有問題交房拒不整改怎麼辦

其實 你如果覺得房子住起來還可以的話 就不用索賠了 直接拿著合同找開發商協商降低房內價給你 如果開發商不願容意 可以到法院起訴開發商違約！！！要求開發商達到合同上註明的交房條件或給付違約金（如果合同上有約定違約金！）
開發商提供辦理公積金手續的問題 ：這要看合同上是怎麼說的 如果按你提問上面所說的話 那隻能說你倒霉了 這條誤導性很強 這可以說是幫你辦理 就是指幫忙的形式 開發商幫你辦那是他好心 他不幫你辦那也說的過去 因為按你上面所說的來解釋的話 開發商可以說是只是提供幫助而已 他也可以不幫你辦！！！！
不過 我覺得你最好是去和開發商協商一下 如果你和開發商不能達成一致意見的話 那你最好訴之於法律 用法律來維護你的合法權利！！！！

② 如何及時督促相關單位整改到位

實際上，與李文齊一起被處分的，除了個人，還有組織。大同街道黨工委對脫貧攻堅工作開展經常性督查不夠，問責不力，被責令向縣委、縣政府作出書面檢查。師宗縣民政局黨組因對選派的駐村工作人員疏於管理，未按規定劃撥駐村工作經費，被通報問責。

「多約談提醒是為了少免職撤職。」雷龍應表示，基層幹部成長不易，幹部免職撤職難免影響工作連續性，只有合理利用監督執紀「四種形態」，才能防患於未然。「還是要堅持以解決問題為目的，通過發現問題、建立問題清單、整改清單，及時督促相關單位及時整改到位。」

③ 我是否可以要求開發商整改或者退房

房產糾紛先協商，如協商不成只有訴訟解決，建議您及時委託律師代理，內否則以後更麻煩！如容需要委託代理可以與本律師(榮縣|自貢|成都|四川|中國律師)聯系,本律師為您爭取最大的利益。您如果有急事可以打電話咨詢本律師(24年法律工作經驗，曾在紀委，監察局工作,曾在國家機關從事了30年公務員工作)
由於網上問答無法全面了解具體情況，回答僅供參考，如有必要建議您及時打電話咨詢本律師

④ 房產商沒有讓建設局檢驗這樣的房子能交付嗎

您好，不能，但凡交付都有質量驗收報告,不合格質檢站不可能讓他交付,也不會到你手回里,頂多延期交付.沒交付前答的房屋質量開發商沒有義務對個人解釋.如果交房有一定的
質量瑕疵
,開發商負責承認錯誤,你直接找他就是了。
望採納

⑤ 開發商設計不合理整改影響交房時間,業主要求整改,這種情況下責任該誰承擔

好，開發商設計不合理整改影響交房時間的話，這個應該是開發商的問題，應該由開發商承擔所有的責任。

⑥ 如何制定整改督促機制

一、 細化分解內容，明確落實「兩個責任」的分工定位

明晰黨委的主體責任。黨委的主體責任是由多個層面構成的責任體系，必須按照分層定責和結合實際的原則將基層黨委主體責任分解落實到各個層面，細化基層黨委班子、黨委第一責任人以及班子成員在黨風廉政建設和反腐敗工作中的具體職責，科學劃分各責任主體之間的責任界限，建立完善工作程序和保障機制，切實做到「一崗雙責」。

明晰紀委的監督責任。要按照聚焦中心任務突出主業主責的要求，用法治思維和法治方式推進紀委監督責任的履行，按照紀委「三轉」的要求，要著重明確、細化「檢查，督導、糾錯、考評、追責、懲戒」等環節上所應負的責任，創新監督方式，完善紀委對同級黨委及其領導班子成員履行黨風廉政璋設責任制的監督機制，探索對紀委監督責任的再監督機制，不斷提高紀委監督責任履行的規范性和公信力。

二、健全工作機制，把握落實「兩個責任」的具體抓手

完善領導機制。要完善定期研究解決重大問題、有效防控廉政風險、協調推進重點任務等工作機制，逐項分解夯實責任，促進黨委班子、主要領導和班子其他成員嚴格履行自身責任。

建立定期匯報制度。應組織基層單位定期召開匯報交流會，年底向紀委全會述責述廉，重點匯報「兩個責任」完成情況，交流好的經驗和做法，探討存在的問題和解決的辦法。

完善巡查督導制度。加強和改進監督的形式、途徑、方式，深入了解基層反腐倡廉重點工作進展情況及「兩個責任」落實情況，協調解決實際困難，對督查中發現的問題，限期整改。

優化考評機制。要積極探索建立「日常巡查、專項檢查、群眾參與」的常態化、立體式考評模式，堅持把基層履行「兩個責任」的情況作為日常巡視的重要內容，定期選取一些權力較集中、資金較為密集、信訪問題較多、腐敗案件多發的重點地區和部門開展專項檢查，同時引入第三方評議機制。注重考核結果的運用，把考核結果作為領導幹部業績評定、獎勵懲處、提拔任用的重要依據。

三、加大追究力度，強化落實「兩個責任」的倒逼機制

完善責任追究辦法。既要強化問題倒逼的原則和標准，又要理順責任追究關系，要准確區別集體責任與個人責任，直接責任與領導責任，前任領導責任與現任領導責任等界限，用好「簽字背書」和「一案雙查」，形成責任分解、檢查監督、倒查追究的完整鏈條。

加大責任追究力度。對黨委和紀委的「失責」行為、對各級組織和領導千部違反黨風廉政建設責任制規定的行為要嚴肅追究責任，實施責任追究倒查機制，出了問題從嚴從快處理，實行層層追究，杜絕以經濟處罰為由逃避執紀，或以集體決策失誤為由逃避個人責任，形成良性的責任導向，做到有錯必糾、有責必問。

⑦ 象上述這種情況,我有權向開發商提出異議,並要求其進行整改嗎

可以提出異議，並要求給於整改或適當補充！

⑧ 新房漏水未接房 但開發商拖延整修怎麼辦這種算是延期交房嗎我該怎麼做才能有效的監督開發商盡快處理

購房合同里肯定有相關條款，所以，你就給對方說，不盡快修就賠償損失，這樣應該就能達到你的目的讓對方盡快維修好。記住，沒有修好！千萬不能收房

⑨ 新房發現問題，向開發商提出整改意見怎麼寫

配上圖片，說明現象。要求整改的期限，責任、損失。等等一定要有日期，最好發快遞。

⑩ 如何讓住建局督促開發商歸還公共用房

怨情(李白)登樂游原(李商隱)