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南縣步梯毛坯房二手房

發布時間:2021-02-27 05:58:43

『壹』 南縣茅草街二手房信息

南縣茅草街二手房信息有很多!尋找該類房源的具體方式,共分為三種,具體方式如內下:1、找容房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。

『貳』 南縣毛坯房多少一平方

其實唯一金城的2980起。中央公園的3080起。名都的2480起。御景彎的2080起。都是電梯房。沒開發專的看地段1200~~1800的都屬有,都是步梯房。不過不建議買,沒兩證。而且現在縣長正在下命令清理中會有損失。

『叄』 南縣毛坯房多少一平方

其實唯一金城源的2980起。中央公園的3080起。名都的2480起。御景彎的2080起。都是電梯房。沒開發的看地段1200~~1800的都有,都是步梯房。不過不建議買,沒兩證。而且現在縣長正在下命令清理中會有損失。

『肆』 我想在湖南省南縣(小縣城)購套二手房,除中介外有名其他途徑找信息

如果對中介不信任,你自己可以到想買房的地方貼小廣告,效果應該不錯!
小心被逮到哦!~

『伍』 湖南省南縣名都花142.6平米二手房過戶要多少個點

大面積,屬非普通住宅,稅費約為房產報稅價的12%(賣方:個人所得稅3%、營業稅5.5%,買方:契稅3%,其它過戶稅費約數百)

『陸』 嗯,成都市金南縣優質房產的二手房。

可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站,當地的中介公司查找合適專的房源。
二手房交易屬流程:
1、查冊:買賣雙方達成條件後,在雙方簽署合約之前,可以自行到房管局查冊。
2、簽約:雙方達成一致意見,簽訂《房屋買賣合約》。
3、曬圖,提供房地產證原件;遞件:買賣雙方身份證復印件(需原件校對);房產證(共有證)原件;房地產轉移登記申請表;房地產買賣合同》。
4、查稅:包括購方應交稅和售方應交稅。主要有契稅、印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。
5、交稅、過戶。
6、辦房產證、收樓。

『柒』 南縣150平方二手房已居六年轉戶需多少費用

屬於非普通房,不管是否滿2年都要繳納營業稅和個稅,買方不管是否首次買都不享受國家規定的契稅優惠、根據評估價格、面積後對號入座:
1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
3、契稅按評估額按3%繳納,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%~2%由賣方承擔;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅滿2年差額5.6%,.賣方繳納~

『捌』 南縣二手房可以分期付款嗎

二手房可以辦理貸款,
個人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮住房二級市場購買各類型住房的自然人發放的貸款,俗稱「二手房貸款」。
基本規定
1.貸款用途:用於支持個人在中國大陸境內城鎮住房二級市場購買各類型住房。
2.貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3.貸款額度:最高為所購住房評估價值或交易價格(以兩者較低額為准)的70%。
4.貸款期限:最長為30年,且不超過所購住房的剩餘使用年限。
5.貸款利率:按照中國人民銀行等相關規定執行。
6.還款方式:委託扣款、櫃面還款方式。
7.還款方法:貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期本息一次性清償的還款方式;貸款期限在1年以上的,可採用等額本息、等額本金還款法。
8.貸款擔保:抵押、質押、保證等擔保方式,可採用一種或同時採用幾種擔保方式。
9.申請貸款應提交的資料:
(1)身份證件;
(2)借款人償還能力證明材料;
(3)合法有效的住房交易合同或協議;
(4)首付款證明材料;
(5)貸款擔保材料:擬購住房的權屬證明文件和貸款行認可的評估機構出具的擬購住房評估報告書等;
(6)房產共有人同意出售的書面聲明;
(7)貸款行規定的其他文件和資料。
辦理流程
1.貸款申請:客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談:銀行與借款人面談,進行貸前調查等。
3.貸款審批:銀行進行貸款審批。
4.簽訂合同:客戶的貸款審批通過後,與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放:符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款:客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。

『玖』 南縣二手房過戶需要什麼手續

先簽訂房地來產買賣合同(當地房地源產交易中心可買到),在合同裡面都寫明你們雙方的約定,比如怎麼付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然後去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證後給他最後的1成。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、購房合同、還有房產證、土地證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委託的!一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好後20個工作日拿到新的產證,其他再交接一下水電煤費和有線電視及遷走原來的電話就可以了。

『拾』 我在南縣看中了一套二手房,有十一年了,在益達中學旁,樓層是5樓,但不是頂樓,值什麼價。

因為我不是你那裡的人,我不知道你那的房價,可以給你個建議,你多專找幾個二手屬房中介,向他們打聽你說的這個樓盤的目前的市場價平均是多少錢一平方,然後自己在對比一下,帶你看房的那個中介給你報的價格,如果高於本身的市場價,說明那個中介把價格給你報高了或者是房東想賣高價錢的,如果低於市場價,你又不喜歡,看看還能不能少點,就算不能少,那你也是買到實惠了。希望能幫到你。

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