我也是今年買的房,問了開發商,說房產證和土地證都辦下來才能用收據換正式的發票.
② 營改增後購買期房的全額發票開發商應該什麼時候開具
六
③ 2019年全款買套期房，2021年底交付，但開發商沒有給我開發票,請問開發商什麼時候能給開發票
交過錢就需要開，不遲於交房就是給你開了你暫時也辦不了房產證的。開的完他能晚交稅盡可能利用資金。
④ 開發商應該什麼時候給開購房發票
若你先付首付，再付全款的話，開發商應該給你開兩個發票的。一個是首付內款發票，容另一個是全款發票。這些開購房發票的時間沒有法律規定的，而是和你交首付和全款的時間而定的。
當你和開發商簽過購房合同並付了首付後，開發商應該給你開個首付款發票。當你支付過剩餘的房款後，開發商應該給你開了全款發票。這些發票在你提取住房公積金、辦理房本和落戶是都有用。
所以，這些發票開發商應該開給你的，並且你需要把這些發票都放好。若開發商一直不給你開的話，你可以找相關部門投訴開發商。
⑤ 期房交房前可以開購房全額發票嗎
不可以
什麼是期房？
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱專為期房。即指開發商屬從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
⑥ 全款購買期房什麼時候可以要求開發商提供發票
購房發票是購房者向開發商支付購房款或首付款的有效憑證，無論購房者版是在辦理商業貸款、公權積金貸款、辦理入住手續或者辦理產權證時，都需要購房者出具。購房者特別需要注意的是，在辦理房屋貸款或者辦理房屋產權證時，如購房者未出具購房發票，貸款銀行或辦理產權證的房地產管理部門是不予受理的。
一般在實際交房款時，開發商會出具收據，正式的發票是在交房時出具。等房屋測繪部門進行實地測量之後，取得了准確的房屋面積，才會出具購房發票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積，在實際建造過程中會有或多或少的誤差，所以，只有等到實際測量面積出來之後，該房屋的實際銷售價格才會准確無誤，一般就在這時候出具發票。
可以憑您的購房合同和交款收據領取購房發票。
⑦ 期房 貸款金額 發票 什麼時候開
銀行放貸會直接給到開發商的賬戶上的，所以你的賬戶上就只是顯示一下了。回購房肯定是要開發票答的，一般期房是在交房的時候，或者是領房產證的時候，發票是地稅局列印的房款全款發票，拿著你平時交款的收據到售樓部換發票就可以了。發票也算是購房的票據。接下來，就是你按時還款，你的按揭協議裡面都有的，自己看。
⑧ 購買期房全款發票開發商什麼時候開
購房發票是購房者向開發商支付購房款或首付款的有效憑證，無論購房者是在辦理商業貸回款、公積金貸款、辦答理入住手續或者辦理產權證時，都需要購房者出具。購房者特別需要注意的是，在辦理房屋貸款或者辦理房屋產權證時，如購房者未出具購房發票，貸款銀行或辦理產權證的房地產管理部門是不予受理的。
一般在實際交房款時，開發商會出具收據，正式的發票是在交房時出具。等房屋測繪部門進行實地測量之後，取得了准確的房屋面積，才會出具購房發票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積，在實際建造過程中會有或多或少的誤差，所以，只有等到實際測量面積出來之後，該房屋的實際銷售價格才會准確無誤，一般就在這時候出具發票。可以憑購房合同和交款收據領取購房發票。
⑨ 買期房一定要等交房才能開全款發票嗎
一般而言在開發商處買房的時候，是要等到全部交完款之後才能開發票的，不過如果想要做提取公積金或其他用途的時候，可以憑契稅發票就可以了。
⑩ 貸款期房交房前可以開全款發票嗎
不可以
什麼是期房？
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。內即指開發商從取得容商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。 期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。