① 當下投資寫字樓好還是投資住宅要好一些
住宅的投資風險相對較小，而寫字樓如果是商業區地段的就很值錢，升值空間大。可以考慮
② 如果要投資房產是投資寫字樓還 呢還是投資住宅好呢西安寫字樓和西安商鋪類的商住兩用投資哪個更劃算
寫字樓的收益率高但是相應的投資風險大，住宅的投資風險相對較小，但是收益率也相對較小，西安市來說，寫字樓的投資還是比較劃算的，因為西安市的商業最近幾年發展比較快，另外商住兩用的房子投資不好，最近西安市的價格有下滑趨勢。下面幾個要點請參考：
第一、寫字樓主要取決於市場行情和投資者的偏好。住宅樓也是一樣，商住兩用的房子出售起來難度反而更大。
第二、要好要看區域，西安市的各個街區的不同相比價格就千差萬別了。再有，同一區域寫字樓又分甲乙丙級，住宅又分高中低檔。
第三、建議投資寫字樓，未來趨勢要好一些。
③ 寫字樓 soho 投資 還是 住宅 投資 好
我個人的建議,主要是看你現在想投資的地段,當地適合發展什麼,不管想做什麼,前提是必須那個地方要有人,如果人氣不多,就要好好考慮一下,住宅現在來講,也許短期可以,長期來講,如果不是商業區,附近沒有好的學校,就不值的投資了,沒有數據,但是有一個現實的問題,也許現在你看到的人很多,但是要知道20年後,真正的中國人口會有一個速降式的下升趨勢,那個時候就是房子的惡夢了,也許有點危言聳聽了,但是是現實,另外有一個好的建議,你可以參考,你可以買一個小戶型,如果在鬧市的話,再多買幾個車位.車位才是將來最賺錢的行業,(不要算經濟賬,好好想一下你就會明白的,車位是固定的,車子的購買及普及力一直在上升,將來是有錢沒有地方停車的)
④ 在現階段，投資寫字樓的好還是投資住宅好
應該來說寫字樓要好，寫字樓收益源很可觀的，不過要選對寫字樓才是關鍵。
投資寫字樓的回報率會比住宅高，對地段更有明顯的要求，如果地段不成氣候，有可能會租不出來，也銷售不掉。住宅的這種風險相對要低一點，客戶群相對要多許多。反過來，在較有人氣的地段，寫字樓肯定比住宅更有投資價值。
現在國家出台了很多抑制房價的政策，住宅市場最近的表現也是顯得疲軟，投資風險比較高，而寫字樓市場近來要旺的多，特別是天府新區那邊，新城國際廣場這個區域超甲及甲級寫字樓雲集，周邊更有金融總部區、企業總部基地、會展經濟區、金融後台區、領事館區、高端生活區等匯集，聚集效應明顯，企業之間溝通效率急速提升，所以更具有投資潛力。
⑤ 是投資寫字樓好還是投資住宅好
應該說寫字樓要好，現在國家出台了很多抑制房價的政策，住宅市場最近的表現也是顯得疲軟，投資風險比較高，而寫字樓市場近來要旺的多，特別是北京的CBD區，政府要在CBD東擴區引進很多大型企業，寫字樓需求暴漲，政府還對CBD東擴區的商業配套、交通、綠化做了細致規劃，加上本身CBD各方面條件就很好，在那投資寫字樓的前景比較好，最近CBD就有一個萬科的高端寫字樓項目項目要開盤，叫萬科?五號公社，有意的話可以去看看。
⑥ 投資寫字樓好，還是住宅好
在國家出台商品房限購政策之時。很多人因限購被拒之於門外無法投資住宅。只回能走曲線道路投資寫字答樓。
自限購以來公寓產品，井噴式湧入市場。雖然公寓產權年限低，屬於商業用地。其水電費和物業費比較高，在公寓里生活成本比住宅要高。
公寓的配套設置限制多，出於安全考慮，大多數公寓，不開通天然氣。也不允許使用明火做飯。對於想買房落戶的人來說，買公寓是無法落戶的，無法享受區域內學位房，孩子不能就近上學。
投資住宅好處就多多了，70年產權，可以遷戶口，可以落戶學區房，小孩可以就近上學，生活成本低等等優勢使購房人群趨之若蝥。
縱觀寫字樓和住宅的優劣勢。投資住宅好。
⑦ 寫字樓，公寓和住宅哪個投資前景好
前景不錯，據《2016-2021年寫字樓市場前瞻與投資戰略規劃分析報告前瞻》版顯示，放眼全權球，高端寫字樓一直是世界巨富的投資最愛。像紐約世貿大廈、帝國大廈、巴黎拉方斯大門塔、吉隆坡雙子塔、台北101大廈、北京中國國際貿易中心、上海環球金融中心、深圳地王大廈、廣州西塔等國內外著名寫字樓皆只租不售，說明長期持有高端寫字樓物業，賺取穩定長期高收益成為財富巨擘的優選。
「寫字樓成投資新趨勢，回報率高於商鋪，這是因為高端寫字樓的租戶皆為大中型企業，它們一旦進駐，基本上都是長租。這樣就決定了高端寫字樓租金穩定、租期長久、租金升幅穩健的特點。」在現今國家調控政策下稍顯動盪的房地產市場，業內專家對投資房地產作出了這一結論。
⑧ 投資寫字樓還是住宅 寫字樓投資好還是住宅
你要看寫字樓在什麼位置！如果是商業區就投資寫字樓。如果不是商業區就投資住宅！切記商業區和商圈兩個概念。商業區指的是創業區。也就是說公司比較集中的地帶。