開發商賣動遷房

Ⅰ 開發商把拆遷戶的回遷房賣了怎麼辦

不動產的轉移是以登記為公告方式，也就是說如果第三人支付了合理內的對價，並辦理的過容戶手續，那麼你只能向開發商主張違約責任。具體還是要看您與開發商簽訂的合同，如果合同並確定具體的交付房屋，則你方仍有權要求開發商交付同類房屋。因為您的問題並不完整，只能回答到這個程度。

Ⅱ 開發商保留的一手動遷房能買嗎

動遷房一般都會留有餘量的,比如前期計劃安置100套房子,開發商一般都會建造120套以上的房子,已防備版釘子戶多權要兩套,安置萬多餘的部分就成了開發商的利潤了,所以動遷房的尾盤是可以銷售的,和一手房的購買流程一樣。

Ⅲ 從開發商處高價買多餘的拆遷安置房 什麼性質

一、二類經濟適用房，交易不受是否滿5年限制

二、契稅、個稅、增值稅與商品房一致；交易時需要多繳納土地出讓金

三、不算享受福利住房。

Ⅳ 拆遷安置房被開發商賣掉了怎麼辦

要看你們拆遷協議是怎麼約定的，如果違約可以起訴要求其進行損失賠償。

Ⅳ 開發商賣的剩餘安置房，買了後能辦到房產證嗎

開發商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商業用途，這個現在很正常.。
建議你咨詢內一下你那容個地區的房管局。看這個房子是安置房，還是作為商品房買賣。
如是安置房，不建議購買，需有資質才可以購買，而且規定持有滿5年之後，才可以繳納土地出讓金和契稅等稅費辦理房產證，
如是商品房性質，就可以放心購買，
需要你當地房管的具體答復，這里回答你可以或者不可以買，都是胡扯。

Ⅵ 動遷的房屋，開發商強賣！

有的，但是要靠關系的，沒有關系，人情比法大的

Ⅶ 開發商可以賣剩餘的安置房嗎

1. 可以，開發商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商業用途，這個現在回很正常.
   

2. 安置答房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

3. 根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。