住宅樓層之間的距離

1. 國家規定樓與樓之間間距多少米

根據《城市居住區規劃設計規范》規定：各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.5。而房屋的前後間距，普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1:1.2比值計算。

打個比方，一棟樓有30層，按照2.8米層高來算整棟樓高就是84米，那麼樓間距按照1:1.2來說100米較為合適。房屋左右間距一般普通多層（4-6層）與多層建築間距為6m，多層與高層（12層及以上）為9m，高層與高層之間為13m。

日照間距指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

(1)住宅樓層之間的距離擴展閱讀

樓間距的生活效用

1、採光

南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低於高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過近造成的。

2、通風

一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。

3、隱私

隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。

4、安全

消防是一個大問題。有一些小區，樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了業主的機動車，到了發生火災時消防車根本就開不進來，只好看著火勢蔓延，所以樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。

2. 城市樓與樓之間的距離國家規定是多少

按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

根據《民法通則》第八十三條規定，「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除障礙，賠償損失。」

這條規定給採光權受到侵犯的業主獲得賠償提供了基本法律依據。但是，是否真的侵犯採光權，還要結合具體的實際情況來分析。

查看您樓前的建築是否手續合法齊全（規劃、土地、開工許可）齊全的話可以向人大反映，要求補償。

(2)住宅樓層之間的距離擴展閱讀：

根據《城市居住區規劃設計規范》的規定：

1、房屋間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。

2、房屋正面間cc距，應按日照標准確定的不同方位的日照間距系數控制，也可採用表5.0.2－2不同方位間距折減系數換算。

3、宅側面間距，應符合下列規定：

（1）條式房屋，多層之間不宜小於6m；高層與各種層數房屋之間不宜小於13m；

（2）高層塔式房屋、多層和中高層點式房屋與側面有窗的各種層數房屋之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。

二、多層房屋樓間距標准

房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低於1時（房子底層窗戶）為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）a－各地在冬至日正午時的太陽高度角。

3. 高層建築與居民住宅房之間的標准距離是多少米

樓間距國家標准規定：
可以用：樓高：樓間距＝1：1.2的比值計算。

按照國家規定（設計規內范）以冬至日照時間不容低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距：用建築物室外坪至房屋檐口的高度÷an(a)
a是各地在冬至日正午時的太陽高度角。
按建設部制定樓間距國家標准，住宅室內空間的高度應不低於2．40米，各樓棟之間的距離應不小於樓房高度乘以0．70這一系數值，如果小於系數值，就會影響室內的採光、通風，造成居民之間的生活互相干擾等問題 。

1、樓距：樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那麼後排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。
2、採光權：指不動產的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權利，是人們生活不可或缺的基本權利。

4. 中國建築法裡面有規定居民住宅樓之間的距離和樓層高度的詳細法規嗎

問問律師最好

5. 住宅樓房與樓房之間的間距國家規定是多少

一、規定

1、條式住宅：不宜小於6m；

2、高層：不宜小於13m。

二、法律依據

《城市居住區規內劃設計規范》容

（1）條式住宅，多層之間不宜小於6m；高層與各種層數住宅之間不宜小於13m；

（2）高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。

(5)住宅樓層之間的距離擴展閱讀：

住宅日照時間規定：

冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時。

間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

6. 樓和建築之間距離法律規定應是多少

按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。

1、房屋前後版間權距：普通小區居住用房可以用樓高：樓間距=1：1.2比值計算。

2、房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（6-12層）為9米，高層與高層（12層以上）之間為13米。

7. 樓與樓之間的間距，國家規定是多少

我們是破產的企業單位領導，現在想在我們家屬樓與樓之間的空地搞建築，這樣合法嗎？

8. 高層商品建築與居民住宅房之間的標准距離是多少米

樓間距國家標准規定：
可以用：樓高：樓間距＝1：1.2的比值計算。

按照國家規定（設計回規范）以冬至日照時答間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距：用建築物室外坪至房屋檐口的高度÷an(a)
a是各地在冬至日正午時的太陽高度角。
按建設部制定樓間距國家標准，住宅室內空間的高度應不低於2．40米，各樓棟之間的距離應不小於樓房高度乘以0．70這一系數值，如果小於系數值，就會影響室內的採光、通風，造成居民之間的生活互相干擾等問題 。

1、樓距：樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那麼後排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。
2、採光權：指不動產的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權利，是人們生活不可或缺的基本權利。

9. 居民住宅樓 前後樓距離多少符合法律規定

房屋前後間距：

普通用來住的房子可以用：樓高：樓間距=1：1.2計算間距。 足夠的間距可以讓房屋得到充足的光照。

房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距差不多是6米，多層與高層之間的間距為9米，高層與高層之間為13米。具體情況具體來定。

(9)住宅樓層之間的距離擴展閱讀：

關於建築間距，具體還有以下相關規定

非居住建築間距，除經批準的詳細規劃另有規定外，應符合下列規定：

（一）多層平行布置時，其間距不小於較高建築高度的1.0倍，並不小於6米；垂直布置時，其間距不小於9米，山牆間距不宜小於6米。

（二）高層平行布置時，其建築間距不小於較高建築高度的0.4倍，並不小於20米；垂直布置時，其建築間距不小於18米。山牆間距不宜小於13米。

（三）多、高層平行布置時，其間距不小於18米，垂直布置時，其間距不小於13米。山牆間距不宜小於9米。以上就是建築間距的規定。

居住建築與非居住建築間距應符合下列規定要求：

（一）被遮擋建築為居住建築，按居住房屋間距規定控制。

（二）被遮擋建築為非居住建築，按非居住建築間距規定控制，同時考慮視覺衛生的因素影響。

（三）多層建築山牆間距不宜小於8米，高層建築山牆間距不宜小於13米，多層與高層山牆間距不宜小於9米。這些都是房屋間距上的規定。

建築間距有法律上的規定，以居住、工作舒適為准則，如若不按照規定，在建設審批上一般是不會被通過的。

10. 樓層之間的間距標准為多少

建築間距的要求根據地區來確定，每個地區要求不一樣，但都需滿足消防和日照要求，消防要求有全國統一規劃(7層若在24米以下，適用於建築防火規范，若在24米以上適用高層民用建築防火規范)，一般多層之間最小距離不宜小於6米，高層不宜小於13米。

雖然考慮的因素不僅僅限於一個，但主要是根據前後排樓層高度所影響採光時間確定的，間距規定可以用：樓高：樓間距＝1：1.2的比值來進行計算。

按照國家規定即中華人民共和國建設部頒布的國家標准《住宅建築規范》的公告，以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

(10)住宅樓層之間的距離擴展閱讀：

樓層之間的間距主要影響的是採光。房的採光狀況是每個業主都十分關心的問題。採光權是一種有條件、有范圍的權利，它不是通過專業人員進行測量就能准確確定的。

由於我國土地資源緊缺，城市房屋居住密集，現在的住宅都會有不同程度的遮擋陽光現象，不能因為有遮光就認為自己的採光權受到侵犯。況且由於地理位置的不同，南方和北方的日照條件和生活習慣都存在較大的差異。

此外，國家強制性標准國標GB50180－93《城市居住區規劃設計規范》(中華人民共和國國家標准，1994年2月1日起施行)1.0.5條規定了居住區的規劃設計的基本原則，第5.0.2條規定「住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防震、管線埋設、避免視線干擾等要求確定。」