房子開裂開發商不管

A. 買的房子裝修後裂縫物業和開發商都不管,怎麼辦

您首先要明確是什麼原因造成的，找到了原因後在根據原因找開發商或裝修商進行賠償實際損失，這個原因需要聯系當地的有資質條件的鑒定機構進行原因鑒定。

B. 房子里外都裂了開發商不給解決不交物業可行嗎

里外都開裂~~~這房子骨頭里就爛了，怎麼解決？解決也就是把表麵糊上，誰敢住啊

C. 我家剛買的房子出現的裂縫，物業不管，那應該找什麼部門來管

剛買的房子出現的裂縫，可以找房屋的開發商來解決維修。

根據《房屋建築工程質量保修辦法》第九條 房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。

施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

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《房屋建築工程質量保修辦法》第七條 在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：

1、地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

5、裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

D. 牆面開裂開發商不管找質檢站行嗎

首先你要搞抄清楚你這是多少年襲的房子，交工時候建築方有一個5年的保證金，這一部分的錢就是對准像你這種存在部分問題住戶的。 錢在物業那裡。 所以你得先找物業。如果物業不管的話，你可以去投訴。

另外，如果不是只是牆體裂縫的話，看問題嚴重程度，直接上報城建局，找什麼質檢站，找什麼開發商，找什麼施工隊。在家坐著等著他們去找你。

E. 房子牆體出現裂縫開發商物業誰的責任

如果牆體的表面裝修已開裂，也看到混凝土的開裂有裂縫，就屬於牆體開裂，牆體開裂屬於建築結構問題，問題歸屬於開發商的責任，物業只是屬於小區建成後的管理，與建築構造無關

F. 如果是因為房子有裂縫開發商遲遲不維修導致業主不能收房應該怎麼處理

因為房子有裂縫，而開發商遲遲不維修，導致業主不能收房的，這樣的情況如果與開發商無法溝通的情況下，就應當收集落實證據，到法院起訴，要求開發商承擔因此產生的相關費用。

G. 房屋出現裂縫、滲漏問題，開發商不管該怎麼辦

根據相關法律規定，鑒於此類情況，建議先查看交房時的房屋質量保證書，專看是否仍屬於屬保質期，在保質期內出現房屋質量，開發商有義務維修，否則屬於違約，應當承擔違約責任。超出保質期的，房屋維修費用由維修基金支付。

H. 剛買不久的新房，牆體忽然出現了裂縫，開發商該負責嗎

在保修期內來，開發單源位必須負責；

轉讓費=增值部分*20%+契稅+辦證工本費。

I. 牆體裂縫開發商不管應到哪個部門投訴

這是開發商的事，先找開發商，想辦法讓開發商解決吧。投訴的話估計勞命傷財，還不如直接報料到媒體來得快。

J. 房子出現裂縫，物業不管，怎麼投訴他們

至當地房地產主管部門投訴物業、開發商不作為，牆面開裂原因較復雜，如果是地基不均勻沉降開發商永久保修。