1. 我國住宅產業化前景怎麼樣
隨著我國國民經濟的快速發展，我國住宅產業經過了一個驚人的歷程，現在正處在一個重要的轉折點。如何擺脫現有的土地本位和規模型的單一開發模式，使住宅產業更加理性和有序發展，更加註重效率、品質和質量，實現資源最大化和節能效益化，這是關繫到中國住宅可持續發展的關鍵問題。
所謂住宅產業化，就是讓住宅建設融入社會化大生產的模式來進行發展，將開發、設計等各個緩解組合起來、集成起來，進行規模化生產。然而，由於歷史及其它一些原因，我國住宅產業發展仍處於初級階段，傳統生產方式，落後管理模式和粗放型的經濟增長，嚴重製約了住宅產業的發展。要推進住宅產業化的進程，提高住宅產業生產力水平，解決居民日益增長的居住需求和資源短缺的矛盾，對於住宅工業化技術的發展的研究是十分必要的。目前我國住宅產業有了較大發展。但從全國整體上看，傳統的粗放式的建設方式未從根本上改變，與中央提出的節能減排以及構建資源節約型、環境友好型社會的要求還有很大差距。突出表現為：1、住宅產業化水平低，建設方式粗放。2、供熱計量收費改革進展緩慢，既有住宅(建築)節能改造難度大。3、農村住宅建設問題突出。4、住宅(建築)使用壽命短。
我國住宅產業化起步較晚，經歷了漫長的發展期，隨著近年來改革開放和房地產行業的快速發展，我國住宅產業化發展取得了長足的進步，住宅產業化的實踐進入了新的發展時期。目前沈陽衛德住宅工業化科技有限公司正在進行住宅工業化發展實踐，通過科技創新和推廣適用新技術，加速對傳統住宅業的改造，提高科技含量，提高勞動生產率，提高住宅質量，減少對環境的污染。
隨著社會的進步、人類物質生活水平的豐富與提高，高質量的家居生活水平己越來越為世人所關注與重視。改革開放的不斷深入和國家住房分配製度的改變，更使商品住宅日益成為消費的熱點。住宅產業也自然成為拉動居民消費需求、推動國民經濟發展的一個新的增長點。
從世界各國的建設發展歷史可以看出，住宅工業化是強盛住宅建設、優化房地產開發的必由之路。當前，我國的住宅建設正在發生質的變化，從追求外表的美觀發展到講究內在的居住性能與質量。特別是在當前大力提倡中小套型開發建設模式的背景下，房地產開發更需要精明發展、精細化建設，要提高住宅的居住品質和開發效率，盡量降低成本，要對環境保護和資源、能源的合理利用做出理性的決策。
住宅工業化的出現帶來了一場建築產業革命,不僅極大提高住宅生產工業化程度,提高生產效率,降低工人強度,縮短生產周期;而且能提高住宅質量,改善居住水準;通過減少能耗和資源損耗,減輕人類活動對自然環境的壓力。
工業化不僅可以應用在住宅項目上,待技術和市場成熟後,也適用於賓館酒店、學校醫院、辦公等公用建築上。這將引起建築生產翻天覆地地變革,使建築工人從手工操作中解放出來,給人們的生活帶來更多科技享受。
2. 裝配式建築如何解決抗震問題
裝配式建築如何解決抗震問題?還有層高有限制嗎?
傳統觀點認為裝配式建築的抗震性能沒專有現澆結構好,現在屬又開始推廣了,那麼抗震技術是否又有改進了。
還有國外都在推廣，但是國外很少造高層超高層的，那裝配式建築的層高有限制嗎？展開
我來答共1條回答
我就是唉日語啊LV.32018-03-10
你好，沈陽衛德住工科技很高興為您解答：
1、經過改進了，裝配式建築柱與柱的連接採用鋼筋套筒連接技術，上世紀70年代誕生於美國，72年傳入日本，經過幾代的改進，現在最新的套筒連接技術是在預制前，套筒的一端與鋼筋通過螺紋完成機械連接，套筒被預制在構件內，另一端鋼筋在施工現場通過高強的灌漿料灌漿進行連接。鋼筋灌漿套筒連接在日本和美國得到了大量的實踐，其中包括套筒應力-應變曲線、循環張拉疲勞試驗，這樣一個技術經過長期實驗，而且經過了強震的考驗，美國和日本的結論都認為它可以在高層建築中放心大膽使用的。
2、具體的限制到不太清楚，但目前全國已建最高的全裝配式住宅是27層總高約80米。
3. 單位準備去考察學習住宅產業化,計劃去深圳和沈陽，到那以後我該就那些問題提問呢，就是具體點的問題
考察學習住宅產業化，一般就三方面：一是發展情況，二是具體做法，三是內實地考察園區、示範工程。容
從降低能源和資源消耗，實現住宅建設領域的可持續發展方面提問題吧
一般也就是項目工程管理、施工工藝、質量控制和構件吊裝、節點連接、成品保護等關鍵性技術的情況
再有就是住宅產業化後，門窗外牆滲漏、外牆空鼓開裂等住戶投訴熱點問題少了多少，構件平整度超差、外觀露筋漏漿等質量缺陷的發生有多少。
參觀企業，就企業的經營規模、管理標准、生產工藝、技術特點、市場推廣等情況提提問題
然後依據上述這些，就能寫出完整的考察報告了
4. 住宅產業化和建築工業化有什麼關系
1，沈陽衛德講過住宅產業化是圍繞住宅提出的概念，把住宅設計、生產、銷售及售後服務整合版成產業系統權，實現住宅產業的經濟和社會效益提升。
2，其實現的基礎是工業化的建造體系和部品體系。
3，建築工業化是指按照大工業生產方式改造建築業，使之逐步從手工業生產轉向社會化大生產的過程。
4，建築工業化和住宅產業化是兩個既有聯系又有區別的概念。兩者各自的目標不一樣，包含的內容也不一樣。
5. 什麼是住宅產業化
住宅產業化(Housing Instrialization)，從本義來講就是要實現住宅生產、供應等的工業化。工版業化的必須權前提是標准化。
住宅產業化是指用工業化生產的方式來建造住宅，是機械化程度不高和粗放式生產的生產方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低物耗、能耗。
住宅產業化是一種住宅建造方式的變革，就是由現在的半手工半機械比較落後的建造方式，轉變成一種工業化生產方式。