期房斷供

① 2020年上半年115萬人棄房斷供，房貸究竟造成了多大的壓力

房貸的壓力，不僅僅只是房貸，還有對收入的規劃、家庭的開銷，這些都是供房一族所需要面對的。2020年太難了！棄房斷供能想明白的，已經不容易了，有些直接把自己逼上了絕路。

一個收入不穩定，生活就得重新洗，棄房斷供的人多半已經不是單身，他們的日子已經不是靠“闖”，而是單純的求“穩”。每天三點一線的生活，在各方面都沒問題的情況下，他們是可以完成供房的。雖然有時候可能收入有些波動，但是自己節衣縮食一下，也就過去了。只是在2020年的上半年，失業的失業，倒閉的倒閉，這一個平衡已經被打破了。

供房供車都是實力不足的時候才乾的，如果有錢了，我一定全款買；如今沒錢，我只能提高自己的能力，讓後面如果需要給孩子買的時候，自己有全款的實力。

② 房貸斷供會出現怎樣的後果（主要是業主個人能拿回自己已付出的房屋款嗎） 例，一套期房總價100萬

什麼也拿不回。你沒看當初與銀行貸款簽的合同？

③ 期房斷供開發商回購業主能拿回首付嗎

如果是這種情況的話，業主是可以拿回首付的，建議直接跟開發商人員進行協商，讓他退出回首付。

④ 棄房斷供是什麼意思 房子斷供的利與弊

你好，
棄房斷供指貸款購房者停止房屋按揭，放棄該房屋的行為。產生原因多是房價下跌版，權持有住房價格遠低於個人繼續要交納按揭貸款的價格，導致房屋變成「負資產」，或購房者出現財務問題無法償還按揭。
「棄房斷供」並非業主的沖動之舉，雖然個人信用會因違約而受到影響，但好過被沉重債務拖累未來生活，避免成為債務的犧牲品。在成熟的市場經濟體系裡，只要是借貸行為，就必然存在違約風險。而且，違約也是一種糾錯行為，對投資失誤及時了結，避免造成更大的損失。同時，債務違約也是一個警示信號，部分風險性較大的借貸行為，會因此而受到影響，從而主動刺破泡沫，控制風險進一步蔓延。各方需要警惕斷供對社會經濟的沖擊，注意控制債務風險，避免整體房貸質量惡化。同時，也不要被「棄房斷供」嚇倒，正確認識債務違約的兩面性，容忍一定程度的違約行為，利用市場自主調整來教育投資者，提高對風險的把控能力。

⑤ 房子成了爛尾樓，業主不還銀行貸款會怎樣

現在中國國內有許多的企業家，而且他們平時還會投資做一些其他的項目，但是有時候因為自己的資金不足，讓自己的項目所建設的大樓成為了爛尾樓，在國內就有許多的例子，就在我的家鄉就有這樣的例子，當時的老闆是一位房地產老闆，當時他在我們這里建設了一個五星級的酒店，然後還建設了銀座，但是當時由於資金不足，導致自己的資金鏈斷了，後來這位老闆東拼西湊的將銀行的貸款還上之後，就真正的破產了。

這時候當時貸款的風險其實全部都是你來承擔的，但是開發商走了，業主不還貸款，這時候銀行會通過其他的手段，將你現在的現有資產拿來還款，這時候就會直接執行你的財產，還會在你的信用上留下污點，其實這是得不償失的。

⑥ 棄房斷供不可取 房子斷供會怎麼樣

第一,連續3個月或者累計6個月斷供的,銀行將向法院起訴,要求解除按揭合同,判令業主償還貸款本金、利息、罰息並承擔訴訟費。這類案件,銀行基本上百分之百勝訴。判決生效後,業主不能償付的,銀行將申請法院強制執行,拍賣業主的房產,因此發生的執行費、評估費、拍賣費等也將由業主承擔。業主將成為訴訟的被告,失去現有房產,這是第一個後果。

第二,在目前房價回落的情況下,拍賣房產所得款項往往不足以清償上述費用,銀行或者承擔了擔保責任的開發商還有權利繼續向業主追討尚未還清的款項,可以向法院提出對業主其他財產進行強制執行。

第三,斷供將會嚴重影響貸款人的個人信用。斷供業主將會成為銀行的禁入類客戶,其在央行徵信系統中的個人信用記錄將嚴重受損,對個人未來生活及商業活動將產生許多障礙,以後再辦理貸款甚至信用卡,都將不被批准。

鄭重提醒,業主斷供不僅在經濟上有損失,就法律後果而言也是極為不利的。
對於那些確實經濟困難、還款能力不足的業主,建議,在履行按揭合同的前提下,業主可通過與銀行協商的方式解決問題。比如可以到銀行要求做貸款展期,要求銀行適當合理地延長自己的還款期限;或者和銀行協商改變還款計劃,要求先只還利息、暫緩本金等。

⑦ 期房斷供銀行拍賣房子,期房爛尾為何不讓銀行拍賣爛尾房

因為建設的房產商沒涉訴的話，不能拍賣它的東西。

⑧ 未交工期房斷供銀行貸款怎麼辦

期房的話也是取得預售許可證的。啊，段工之後一般銀行會在六至八個專月之內催繳。並屬與貸款人達成協議，如果達成不了協議的話，就會走司法途徑進行期房的拍賣，然後用拍賣的情況。抵償銀行貸款，如果不夠的部分還會追加貸款人的，其他可執行財產。