1. 建築學別墅調研報告範文
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別墅是人類居住的終極理想和最高形式。
別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，直轄市及省會城市的別墅目前在2000W左右，但低於1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
2. 別墅調研報告
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別院、別堡、別宅、別苑、別閣、別庭、別舍、別府、別邸、別園 ......
美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、御墅、綉墅、雅墅、碧墅、園墅 ......
像很多洋房、排屋高檔住宅都是按這樣的方式取的名，雖不是別墅，但又沒有說樓盤是別墅，包裝後很誘導購房的消費者的。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，直轄市及省會城市的別墅目前在2000W左右，但低於1000W就可以肯定不是別墅啦。
3. 建築調查報告怎麼寫最好有範文。
京滬兩地超高層建築市場調查報告
20世紀以來，人類經歷了前所未有的大發展，高層超高層建築在城市建設進程中充分體現了現代建築的特徵和科技的力量
。京滬兩地是我國經濟發展最活躍的地區之一，那裡的高層超高層建築相對集中。針對這一現狀，亞太建設科技信息研究院面
向社會推出《京滬兩地超高層建築市場調查報告》：
《北京市超高層建築市場調查報告》首先對北京市近50年高層建築發展給予概述，2000年以前北京的高層建築主要是
10—20層的住宅，2000—2003年北京市每年建成10層以上非住宅建築160—200萬平方米，占當年10層以上建築竣工面積的
12~21%。報告對1989—2003年各年度10層以上高層建築按住宅和公共建築分別統計竣工面積。據有關部門統計，北京市已建成
的各類高層（10層以上）建築達4000多幢。北京市超高層建築主要為商務辦公樓、多功能綜合體等大型公共建築，中央商務區
、中關村、金融街、望京、燕莎、安外、德外、亞奧等地為重點建設區。據統計2001—2004年北京市新建超高層建築27棟。報
告匯集了北京市60餘座有代表性的超高層建築的基本信息，包括建築名稱、分布區位、層數、總高度、建築面積以及竣工年代
；作為現代化的都市，北京具有發展的迫切要求，根據北京市目前超高層建築施工進度，報告列舉的2005—2007年計劃竣工的
30多個項目主要集中在高檔商務辦公樓、信息傳媒中心以及少量的公寓和住宅，其中有環球貿易中心、西環廣場、中環世貿中
心、世紀科貿大廈、北京財富中心、新保利大廈、華貿中心、國貿三期、摩根中心、北京電視台、中央電視台。
《上海市超高層建築市場調查報告》對上海市高層建築的發展作了歷史性地回顧：我國現代高層建築發端於上海，從上
世紀初開始就出現了第一座鋼筋混凝土結構的英國上海總會大樓。近代中國（上海）高層建築的發展在上世紀20—30年代經歷
了第一次「國際化」高潮。建國以後的近30年高層建築的發展極其緩慢，甚至是停滯的。中國實行改革開放，上海作為中國最
具實力的經濟貿易中心，整個城市表現出勃勃生機，發展之快令世界矚目。伴隨上海經濟繁榮和城市發展，其高層建築開始復
蘇並走上快車道，形成了上海高層建築發展的第二個高峰。據不完全統計上海的高層建築已達4000多幢，這一次的發展同樣凸
現「國際化」發展趨勢。
目前上海的超高層建築以高檔商務辦公樓為主，主要分布在浦東新區、黃浦江西側、淮海路、徐家匯等地。報告集中提供
了分布於上海各區百餘項超高層建築的基本信息；對於上海市2005—2007年超高層建築發展動向：最引人關注的項目是上海環
球金融中心，該工程將於2007年建成。報告根據上海市2001—2004年超高層建築市場統計信息構建一預測模型，得出上海市
2005—2007年超高層建築市場推移預測值。
今天建設超高層建築已經沒有任何實際困難，一個城市到底能容納多少摩天大樓已經不是單純的工程和技術問題，而是關
系社會總體協調的問題。人與環境協調發展受到普遍重視，它將指導人們在全球范圍內關注建築，關注城市，關注社會。
4. 獨立式住宅設計說明如何寫
首先得有前言
目 次
1 總則
2 術語(無條文說明)
3 套內空間
3．1 套型
3 2 卧室、起居室(廳)
3．3 廚房回
3．4 衛生間
3 5 技術經濟指標答計算
3．6 層高和室內凈高
3．7 陽台
3．8 過道、貯藏空間和套內樓梯
3. 9 門窗
4 共用部分
4. 1 樓梯和電梯
4．2 走廊和出入口
4. 3 垃圾收集設施
4. 4 地下室和半地下室
4.5 附建公共用房
5 室內環境
5. 1 日照、天然採光、自然通風
5．2 保溫、隔熱
5.3 隔聲
6 建築設備
6. 1 給水排水
6．2 採暖
6．3 燃氣
6．4 通風和空調
6．5 電氣
6．6 綜合設計
5. 家居設計調研報告要怎麼寫
一. 調研時間：2009年9月12日
二.調研地點：元馳世紀城
三.調研形式：入戶訪問，
四.調研目的：通過調查，了解戶型.面積.業主的喜好、生活習慣、文化背景、年齡.建築結構.建築朝向。為設計提供必要的素材，對於他們在室內設計方面所反映的問題及更多的需求，能做出及時，准確的回應，為即將做的設計做好准備，制定設計任務書，為了突破固有的模式，體現人文精神，同時具有時尚趣味，設計營造了一個浪漫溫馨的居住環境
五調研對象：元馳世紀城准備裝修婚房的一業主，
六.調研內容：
（1）戶型.面積：根據業主給我提供的戶型平面圖，得知戶型是3室2 廳2衛的中等戶型，建築面積148平方米。
（2）.業主的喜好、生活習慣、文化背景、年齡：業主是一對即將要結婚的新人，他們都是80後，剛剛參加工作的大學畢業生，有穩定的經濟收入，女主人是大學老師，男主人在政府機關上班。通過我和他們的交談得知,他們平時工作壓力挺大的，所以他們喜歡簡單大方，舒適，休閑，恬靜放鬆的那種氛圍，顏色呢要淡雅一些的，但是特別強調卧室要溫馨浪漫，因為是新婚么。
（3）建築結構：磚及鋼筋混凝土結構。
（4）建築朝向：此戶型坐北朝南的，主卧和客廳都是朝南方向。在中國，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。北方地區歷來形成的坐北朝南的住宅為最佳的生活習慣，造成消費者「有錢就買東南房」的需求心理。
七.調研結果：首先，這對新人雖然都有穩定的工資，但年輕人的工資是有限的，首先對於價格和材料方面的沖突比較大，所以要選用一些價格比較便宜，色彩好看適合年輕人的材料。
其次，年輕人是充滿激情，充滿活力的，他們又是為自己裝修婚房，所以喜歡自己的卧室能夠有些浪漫，激情的色彩。但是由於年輕人的各方面壓力是很大的，所以卧室要設計一些輕松，浪漫，有活力的色調。能夠回到自己的卧室的時候有減壓輕松的感覺。女主人又是教師，所以，書房一定要好好研究一下。
再次，很多年輕人是非常追求時尚的，所以對於傢具和室內植物選擇的時候，要選用當前最新的款式，要針對現階段的潮流來設計。
總之，要遵循業主所好，設計簡單，大方，舒適，休閑，恬靜放鬆的那種氛圍，整體效果是充滿激情，浪漫，而又不失輕松，同時又要有時尚和家庭溫馨的感覺。
八.調研體會：我通過這次實踐，從很多方面，再次了解了室內設計這個行業對室內設計師專業的高要求。培養了自己發現問題、分析問題、解決問題的能力；同時也發現一些了自己的不足，使我在以後的學習中不斷的彌補和提高。為將來走向社會打好基礎。
附：
6. 住宅室內設計調研報告
1、你可以先定好調查的內容，如把主要內容定位：家裝的價位和風格。
2、以這專2方面為主，也可屬以加如其他信息為輔進行調查或資料收集。
3、把收集來或調查結果分成幾類進行分析，類別就是上面提到的價位、風格...
4、以這幾類為小標題進行寫作
下面把調查報告內容示下：
第一段——室內設計是...(可談談室內設計的概念和現狀,注意不要太長)
第二段——一、價位跨度大，不同消費層次的不同需求
二、簡約風格居首位，其他風格混搭
三、...
第四段，總結並提出發展構思
（鄙人，室內設計門外漢，僅以報告寫法提出建議，僅供參考。當然，要是覺得還不錯么，多加點分，- -）
7. 怎樣做建築調研報告
關於打造建築業大區的調研報告
為進一步推進拱墅區建築業可持續科學發展，區政協組織成
立了調研組開展打造建築業大區主題調研活動。先後在新盛、廣
誠、瑞峰、漢嘉、城建中心等單位召開座談會，聽取了60餘家（次）
企業代表的建議意見。先後走訪了蕭山區、江蘇通州等建築之鄉
和綠城集團在杭代建的安居房工程施工現場學習考察，了解當地
政府扶持建築業發展的措施和政策，了解綠城集團工程項目代建
管理模式（見附參考資料一、二）。通過調研，結合我區實際，提
出打造建築業大區的思考意見。
一、拱墅區建築業現狀分析
自從2005年初我區召開促進建築業發展大會，確立了打造建
築業大區發展目標以來，全區上下凝心聚力推進建築業發展。我
區建築業連續四年的建築業總產值增幅在40%以上，到2008 年產
值增幅達到48%，稅收增幅達到53.8%，完成產值106.04 億，上
繳稅收2.78億，呈現朝陽產業勃勃生機。建築業的快速發展源於
三個方面：一是政府重視調動了積極性，扶持措施和政策發揮了
導向作用。二是城市化進程加快，建設秀美拱墅三年行動計劃實
施，每年上百億的政府投資建設為企業發展創造了機遇。三是政
府各部門、鎮、街道的招商引資，使行業隊伍迅速壯大。
但是，我區建築業在發展過程中面臨新形勢、新要求，承受
市場經濟形勢的挑戰和行業競爭實力不足的雙重壓力。存在著企
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