牆砂漿掉開發商

Ⅰ 新房交房後牆面空鼓脫落如何與開發商交涉

是塗料嗎，要是的話直接拍個照叫裝修公司過來刷了重做。要是磚牆也是叫裝修公司過來瞧了重貼。以上兩項都不用再付任何費用包含材料哦，望採納

Ⅱ 毛坯房牆面手一摸就掉沙，這是什麼問題，對以後裝修有影響嗎，可以找開發商

這個問題我們遇到過，這有可能是施工方的責任，沒有嚴格按照施工要求內和施工材料調配比例容才沒有打到應該有的效果，對將來的裝修是有直接作用的。最好處理掉。
否則，將來的膩子全部掉下來。
我提出的解決方案是，找物業或者是建築商來處理。
方法以，全部掛掉再重新進行批盪。
方法2對基層進行簡單的處理用尼龍網加水泥砂漿 稀一點的進行黏粘，起到保護和固定的作用。

Ⅲ 新房牆面掉沙要求開發商鏟出牆面會傷牆嗎

根據你的描述是水泥砂漿的水泥比例缺失造成的，掉砂是找平抹灰層出現的問題，鏟除後不會影響牆主體。鏟到水泥澆築層或磚牆，用水泥砂漿批刮打底，在批刮膩子即可。按照正然的處理方法，首先請檢查膩子層是否具備耐水性，會不會產生脫粉的現象，簡單的操作就是牆面輕潑一點水，然後用手輕搓無明顯掉粉現象即可。如出現嚴重掉粉現象請全部鏟除，鏟除至水泥砂漿面層，這時需要做界面劑處理。界面劑的主要作用是固化和封固的作用，然後再使用厚找平材料施工，面層再用精找平材料。這個時候你的面層就可以選擇壁紙、乳膠漆、硅藻泥都可以。現代裝修表層已經不是最重要的，關鍵還是在基層的整體穩定，耐水高強度才能保證裝飾面層的耐久穩定！

Ⅳ 貼瓷磚後發現開發商防水砂漿與原牆面脫層

開發商做的防水都是應付檢查的，還是得自己重新做最好

Ⅳ 房屋裝修後牆面大面積脫落，裝修公司和開發商都說是對方問題。請問在成都哪個機構可以鑒定是哪方面問題

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現在的建築房間頂部一般都版不做任權何處理的（模板都是做得很平的），應該不會抹砂漿的，如果沒有抹砂漿的話那就是裝修的時間他們為了找平，頂板用了石膏粉打底子，一般用了膠水的話是不會掉落的，如果掉下來的真是連水泥一起的話那就是開發商的問題了，頂板沒抹砂漿的話那就是裝修的問題了我朋友是做裝飾工程的，這問題我問過他

2014dyzj（2014電影之家）

Ⅵ 房屋水泥砂漿脫落屬於質量問題不

商品房交付使用後常見的質量問題一般包括：裂縫、滲漏、門窗變版形密閉性差、牆皮權脫落等幾個方面。
裂縫主要因為材料強度不夠，結構、牆體受力不均，樓體不均勻沉降，建築材料質次，砌築後乾燥不充分等原因造成。
滲漏防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因會導致屋面滲漏。在雨季及廚房、衛生間用水量大時，滲漏嚴重影響住家的正常生活，破壞地面裝修，影響鄰里關系。
門窗變形有的門窗在使用一段時間後即出現漏風等狀況，如果材質不高窗框等還會引起變形，有的無法開啟和關閉。
牆皮脫落由於牆體內部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使牆體整體抗壓能力降低，表麵粉刷層易於脫落。有時在沒有形成空鼓的情況下，由於牆表麵粉刷材料質次，粉刷工藝不合要求，也會造成牆皮大面積脫落。
買受人因房屋質量問題影響買受人正常居住使用，買受人要求解除合同
，提出退房請求。對於這樣的糾紛，首先要看是不是房屋有質量問題，這是前提，如果沒有質量問題，則買受人的請求不能得到法院的支持。其次，要看房屋質量問題影響買受人正常居住使用的程度，[更多]使用年限內房屋出現質量問題由開發商負責。(本問題由中國房采網回復1)

Ⅶ 老化工廠內修建了一棟樓,修建好後內牆水泥砂漿脫落，是什麼原因

一 水泥質量不行
二 砂漿中水泥佔比太小

Ⅷ 毛坯房內牆砂漿輕輕一敲就整塊脫落，這樣的情況不房屋還是合格的嗎

肯定是不合格，保留好一手資料，去建築工程主管部門投訴。
投訴或告發途徑有很多，最直接的是12345之類的，再就是媒體。

Ⅸ 房屋外牆磚脫落誰負責

房屋外牆磚脫落，開發商因質量問題負全責。

2013年10月17日，擺攤賣肉的田女士被菜場入口處青宜居小區外牆上的兩塊磚砸中，頭頂有兩處裂傷，失血較多，縫合16針，住院觀察。

住院期間，田女士的家屬多次找小區物業公司賠償。物業公司墊付醫療費後表示，外牆磚脫落傷人應屬開發商的售後事宜，物業公司管不了。

此事轉到工人村街司法所，司法所負責人調查了解田女士的病情及賠償要求，與社區律師一同與物業公司、開發商交涉。經多次協商，11月4日，開發商最終同意除醫療費之外，再賠償田女士3萬元。雙方順利簽署調解協議。

湖北華廷律師事務所律師、青宜居社區律師劉娥梅解釋：本案雖屬意外傷害，但外牆磚脫落屬質量問題，開發商負有完全責任。按《最高法關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第17條，算出賠償金額3萬元。

即受害人遭受人身損害，因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費，賠償義務人應當予以賠償。

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處理方法

經常會見到瓷磚外牆貼面裝飾的滲漏，這種情況是該類飾面常見的通病，原因是瓷磚間嵌縫砂漿的開裂，主要還是因為粘貼瓷磚時砂漿不飽滿，有空洞，牆體與窗的結合部位有滲漏等。

其實一方面是牆體不夠平整，另一方面就是沒有選擇質量好的瓷磚粘結劑。對於以上情況可以使用瓷磚粘結劑進行滲漏的修補。下面是用瓷磚粘結劑修補這類滲漏的施工方法。

基層處理：檢查瓷磚有無大面積的瓷磚起殼、疏鬆和剝落現象，若有應先進行修補；然後確保基層表面應無明水、浮渣和雜物。

縫隙修補：對於瓷磚縫中的2~3毫米的細小縫隙或明顯的凹槽，可以先用瓷磚填縫劑進行填補處理。配製塗料時，可以將粉料組分的量適當提高一些，以提高與基層的粘結力和便於操作。施工用塗料應隨配隨用。

嵌縫：嵌縫要盡量均勻，瓷磚粘結劑與基層之間不能有氣泡，以求粘結嚴實。

我們實際在操作的時候要嚴格按照說明書上的要求進行操作，否則很難達到應有的效果。

參考資料來源：

中國新聞網-小區外牆磚脫落砸傷路人 開發商因質量問題負全責