㈠ 農村土地可以隨意買賣嗎如果賣給開發商蓋房子，允許嗎需要什麼手續
農村土地不能買賣，田土你只有承包權，宅基地你只有使用權。
不能賣給開發商蓋房子，法律不允許的。你如果賣了，國土資源局要查處，還要罰款。
㈡ 農村土地被開發商買去 有沒有我的補償金
理論上是沒有。
但視耕稅地的情況，現在許多村的土地幾十年不變，人死或搬遷也不收回，新增人口也不分地。如村集體沒有收回你的地，而你的地也沒轉給你兄弟，只是暫給他們使用，可以要求分錢。
㈢ 熟人介紹購買了一套小產權房，房子是開發商出錢熟人出地建起來的，下面兩層歸熟人所有上面幾層開發商出售
你好，事情解決了嗎？我現在也是遇到這個問題。開發商出錢，我舅舅出的地，現在我媽媽想買，土地是我舅舅的，但是是農村集體用地，當初建起來是違建的，現在不知道該不該買，我媽媽被舅舅慫恿，我又怕開發商跑路。
㈣ 農村土地要賣給開發商，應給多少錢
按有關國家國土管理規定（比如你們那裡賣的是什麼地：林地、耕地、荒地等），再參照你們當地國土局給你們的土地定價。具體你必須去你們當地國土局詢問！或者你們與開發商相互協商定價。
㈤ 農村宅基地給開發商開發合法嗎
當然不合法。在深圳，有個叫沙井的小鎮，全是這樣操作的。全都是宅基地改的高樓出租房。
㈥ 開發商征農村土地一畝多少錢
各省（自治區、直轄市）都發布了征地補償標准，按照所發布的該地的補償標准進行補償，各地的情況差別較大。補償標准可直接到縣國土資源局查閱。
㈦ 請問我們農村把土地賣給開發商做房子，開發商把錢給村裡了，可是土地鎮里沒有批，開發商找村裡要錢，村裡
首先，農村有些土來地是不可以拿來自買賣或者蓋房子的，鎮里還沒有批準的情況下你們私自賣了土地，這是不對的，而且是違法的，但是，如果說土地所有權是你們的，你們買賣卻又是合法的，只是少了個程序而已，不用著急，有土地買賣法的，直接去找縣裡面的法律援助中心，因為鎮裡面一般是沒有的，了解清楚情況再做定奪
㈧ 農村集體土地個人承包後被開發商徵用後的補償款該歸誰所有
關鍵是承包方式，如果你是以「家庭承包方式」承包的土地，其安置補償和地上附著物青苗補償內歸你。
如果容你是以「其他方式」承包的集體土地，你只能得到地上附著物青苗補償，安置補償歸村集體。但參照《中華人民共和國農村土地承包法》第二十六條「……承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。」和第四十三條 「承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，土地承包經營權依法流轉時有權獲得相應的補償。」的規定，你可以提出你對提高土地生產能力的進行補償。
㈨ 有沒有想到農村開發商，你出錢我出力辦廠或像種菜、養雞一類
都是風險行業，沒有人這么乾的。都是自己吃苦才是真正的創業。