❶ 重慶的農民工可以來福建省莆田市秀嶼區打工嗎
可以的，但是需要健康證才可以進入
❷ 福建省莆田市秀嶼區山亭鄉國際花園是不是五證齊全的房屋
1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃回許可證》
（規劃局）， 第三答個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！
❸ 莆田市秀嶼區平海鎮危房能否從建
為切實做好我區農村危房改造試點工作，改善農村群眾居住條件，根據省住房和城鄉建設廳、發展和改革委、財政廳《關於印發<福建省農村危房改造試點工作實施方案>的通知》（閩建村〔2012〕22號）、市住房和城鄉建設局、發展和改革委、財政局《關於印發<莆田市農村危房改造試點工作實施方案>的通知》（莆建村〔2012〕34號）精神，並結合我區實際，特製定本實施方案。
一、指導思想、基本原則和目標任務
（一）指導思想
全面貫徹落實科學發展觀，堅持以人為本、城鄉統籌，堅持政府引導、政策驅動，堅持自力更生、互幫互助，充分發揮農民群眾的主體作用，精心組織，扎實穩妥推進，切實解決農村貧困群眾的基本居住安全問題。
（二）基本原則
1、統籌安排、科學規劃。農村危房改造要與災後重建、地質災害點搬遷、造福工程等相銜接，統籌安排補助資金，按照「生活最困難、住房最危險、需求最基本」的原則，統籌搞好規劃設計，科學選址，分步實施。
2、政府引導、農民自願。在政府支持和適當補助的同時，廣泛動員社會力量積極參與。充分尊重農民意願，引導農民自力更生建設美好家園。
3、經濟適用、保證質量。從農村實際出發，因地制宜，充分考慮地方政府財力和農民承受能力，量力而行；引導幫助農民建設經濟適用、安全環保、美觀大方和滿足最基本需求的住房。
4、嚴格管理、陽光操作。規范操作程序，堅持政策公開、補助對象公開、補助標准公開、民主評議公開、審批結果公開，實施陽光操作，全過程接受社會監督。
（三）目標任務
從2012年開始，重點著力推進我區低保戶、五保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區（革命老區）國家重點優撫對象和革命「五老」人員以及其他貧困戶危房改造，加快解決和改善我市農村貧困群眾的住房安全問題。
2012年市下達我區農村危房改造任務為620戶，根據各鄉鎮農村人口比例、農房現狀和農民經濟收入狀況等實際情況，將改造任務分解給各鄉鎮。具體為：笏石鎮60戶、東庄鎮35戶、東嶠鎮140戶、埭頭鎮160戶、平海鎮140戶、南日鎮60戶、月塘鄉25戶，各鄉鎮可根據實際情況將改造具體任務細化分解下達給村（居）。
二、補助對象和補助資金
（一）補助對象。農村危房改造補助對象為居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區（革命老區）國家重點優撫對象和革命「五老」人員以及其他貧困農戶。各鄉鎮要按照「生活最困難、住房最危險、需求最基本」的要求，結合當地實際情況，合理確定補助對象。
（二）資金籌集。農村危房改造要通過政府補助、銀行信貸、社會捐助、農民自籌等多渠道籌措改造試點資金，要採取積極措施整合相關項目和資金,不斷加大地方政府投入，鼓勵和引導社會力量為農村危房改造提供捐贈和資助，並通過制定貼息、擔保等政策措施，促進金融機構為農戶提供危房改造貸款。各級財政要將農村危房改造試點地方補助資金和項目管理等工作經費納入財政預算。
（三）補助標准。2012年中央、省級財政將按一定標准對我區農村危房改造對象給予補助，區財政也將對農村危房改造採取以獎代補的方式補助，對驗收合格、工作突出的全區前三名的鄉鎮，區財政分別給予一定的獎勵，獎勵資金用於農村危房改造的補助，並於驗收合格後給予撥付。
（四）資金發放。財政部門要按照有關規定加強農村危房改造補助資金的使用管理。補助資金要實行專項管理、專賬核算、專款專用，嚴禁截留、擠占和挪用，確保資金安全運行，並合理確定補助資金分階段發放比例，及時撥付資金到戶。保證項目動工時先按審批補助額度撥付規定比例的補助資金，工程竣工驗收合格後付清全部餘款。住房和城鄉建設部門及各鄉（鎮）村建站要定期將核定的補助對象及發放金額報送同級財政部門，財政部門及時將核定資金撥付到補助對象一卡通賬戶。
（五）資金監管。各級財政部門要會同監察、審計等部門加強對資金的監督管理，定期對資金的管理和使用情況進行檢查，發現問題，及時糾正，嚴肅處理。
三、改造要求
（一）改造方式。擬改造農村危房經鑒定為整棟（D級）危房的應拆除重建，局部（C級）危房的應修繕加固。危房是指依據住房和城鄉建設部《農村危房鑒定技術導則（試行）》鑒定屬於整棟危房（D級）或局部危險（C級）的房屋。具體入選條件由鄉鎮根據實際情況制定。
危房改造要因地制宜，以農戶自建為主，農戶自建確有困難且有統建意願的，地方政府要發揮組織、協調作用，幫助農戶選擇有資質的施工隊伍統建。堅持以分散分戶改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優先安排任務。嚴格執行農村一戶一宅政策，新建房屋要符合村鎮規劃和土地利用規劃的要求。
（二）建築面積。農村危房改造要在滿足基本居住功能的前提下，控制佔地面積和建築面積，防止出現群眾盲目攀比超標准建房現象。新建住房建築面積原則上控制在40至60平方米以內，同時又便於農民富裕後向兩邊擴建或者向上加蓋。
（三）房屋設計。設計方案要以人為本、因地制宜、體現特色，滿足抗震抗災和擴建、續建的要求。提倡選用省、市農村住房通用圖集。
（四）工程管理。各地要嚴格執行《農村危房改造抗震安全基本要求（試行）》（建村〔2011〕115號），積極探索抗震安全檢查合格與補助資金撥付進度相掛鉤的具體措施。住房城鄉建設部門應組織技術力量，開展質量安全巡查與指導，無償提供工程質量安全監督服務，對集中重建工程加強抽查抽測和指導，並發動村幹部、群眾參與監督，保證工程質量安全。
四、操作程序
（一）農戶申請。符合農村危房改造條件的農戶，由戶主自願向所在村委會提出書面申請，並提供戶籍、農村五保供養證、低保金領取證、貧困殘疾人證明、貧困戶證明和危房照片等材料。
（二）集體評議。村委會接到農戶的申請後，召開村民會議或村民代表會議進行民主評議，議定是否屬補助對象，並予以公示；經評議認為符合補助對象條件，且公示無異議的，填寫《莆田市農村危房改造審批表》（附表1），翻建新建房屋的，還要按照《福建省農村村民住宅建設管理辦法》填寫《福建省農村住宅建設和用地申請表》，並上報鄉（鎮）政府。對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，要及時向申請人說明理由。
（三）入戶審核。鄉（鎮）政府接到村委會的申報材料後，要組織人員進行入戶審核。經審核符合條件的，由鄉（鎮）政府簽署意見報區農村危房改造工作領導小組辦公室。不符合條件的，鄉（鎮）政府將材料退回所在村委會，並說明原因。鄉（鎮）政府審核結果要在村務公開欄進行公示。
（四）審批公示。區農村危房改造工作領導小組辦公室接到鄉（鎮）上報的材料後，進行實地復核，對符合補助對象條件的，予以審批，並根據住房危險程度核定補助方式及標准。對不符合補助對象條件的，不予審批，並說明原因。審批結果要在村委會進行張榜公示。公示內容包括：戶主姓名、家庭人口、家庭收入情況、家庭住房情況。同時，鄉鎮要組織做好與經批準的危房改造農戶簽訂合同或協議工作。
（五）竣工驗收。農村危房改造竣工後，由項目業主會同相關部門對翻建新建、修繕加固住房進行驗收。
五、實施步驟
（一）調查摸底。各鄉鎮要組織人員深入村組，對農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區（革命老區）國家重點優撫對象和革命「五老」人員以及其他貧困戶的住房情況進行調查摸底，並登記造冊，建立台賬。
（二）任務分解。年度改造任務下達後，各鄉鎮要制定農村危房改造實施方案，將任務細化分解到各鄉（鎮）和村（居），並分別報區住房和城鄉建設局、發展和改革局、財政局、民政局備案。
（三）危房鑒定。區住房和城鄉建設局指導鄉鎮政府在調查摸底的基礎上，按照《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》，組織專業技術人員對農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區（革命老區）國家重點優撫對象和革命「五老」人員以及其他貧困戶的危險房屋進行技術鑒定，確定危房等級。各地要摸清需翻建新建、修繕加固的危房數量，並按照公平、公正、公開的原則確定建房對象和改造方式。補助對象基本信息和各審查環節結果要進行「三榜公示」。各地危房鑒定和補助對象確定工作完成後，要迅速組織開工建設。
（四）檢查驗收。各鄉鎮要在2012年11月底前完成調查摸底、危房鑒定、危房改造審批手續辦理及公示等前期工作，爭取於2012年12月份前開工建設改造房，確保在2013年春節前建成危改房一層封頂。在農村危房危改任務完成後，市農村危房改造工作領導小組里將開展抽查驗收，並向省農村危房改造工作領導小組辦公室提交工作總結和總體驗收申請。省農村危房改造工作領導小組辦公室將對各縣（區、管委會）危房改造任務完成情況組織開展省級抽查驗收。
六、保障措施
（一）加強組織領導。農村危房改造工作涉及面廣、政策性強、工作量大，各級要加強改造工作的組織領導，建立健全工作機制。為切實加強組織領導，區政府成立以分管副區長為組長，區住房和城鄉建設局、秀嶼規劃辦事處、秀嶼國土資源分局、發展和改革局、財政局、監察局、審計局等相關職能部門參與的農村危房改造工作領導小組，領導小組辦公室設在區住房和城鄉建設局，負責全區農村危房改造的協調指導工作。各鄉鎮人民政府是農村危房改造工作的責任主體，具體負責農村危房改造的組織實施，也要成立相應的工作領導小組和工作班子，明確分工，密切配合，統一組織推進危房改造工作。
（二）明確工作職責。各有關部門要各司其職，各負其責，搞好政策銜接，形成工作合力。住房和城鄉建設部門負責牽頭組織實施農村危房改造工作，具體做好農村危房改造計劃安排、農民建房技術指導、質量監管、農戶檔案管理、信息系統錄入和工程驗收，指導農村危房的技術鑒定。城鄉規劃管理部門負責項目規劃選址及會同國土管理部門辦理危房改造翻建、新建審批有關手續。發展和改革部門會同住房和城鄉建設、財政部門制定年度投資計劃。財政部門會同發展和改革局、住房和城鄉建設部門負責危房改造資金的籌措和撥付，制定資金管理制度，合理確定不同地區、不同類型、不同檔次的危房改造分類補助標准，保障危房鑒定、日常管理等工作經費。監察部門負責對危房改造的執行情況進行監督檢查。審計部門負責對補助資金的使用情況進行審計。
（三）強化績效考評。要建立農村危房改造試點年度績效考評制度，逐級開展年度績效考評，健全激勵約束並重、獎懲結合的任務資金分配與管理機制。區住房和城鄉建設局、發展和改革局、財政局對各鄉鎮實行年度績效考評，綜合評價各地政策執行、資金落實與使用、組織管理、工程管理與進度等情況，公布績效考評結果與排名。
（四）落實管理措施。各鄉鎮要全面落實各項優惠政策，合力推進農村危房改造，幫助農戶解決在建房過程中遇到的困難，凡涉及到的收費項目，除國家明令不能減免的外，一律予以免收。各地要完善危房改造農戶紙質檔案，實行一戶一檔。檔案資料應包括以下內容：農村危房改造農戶紙質檔案表（附表2）、莆田市農村危房改造審批表（附表1）、福建省農村住宅建設和用地申請表、農戶（夫妻）身份證和戶口簿復印件、農村五保供養證、低保金領取證或殘疾人證等復印件、拆除舊房協議、危房改造前、中、後對比照片及其他有關資料等。做到專人管理、資料齊全、制度規范。在此基礎上，建立健全農戶紙質檔案表信息化錄入制度，確保農戶資料及時、全面、准確錄入信息系統。各鄉鎮要嚴格執行工程進度月報制度，於每月5日前將上月危房改造進度情況報區住建局。各地危房改造進度等情況以農戶檔案信息系統中的數據為准。
❹ 為何福建莆田秀嶼埭頭高林村土地沒規伐農民弄建房
現在埭頭鎮高林村把農村區域劃定為農村居民住宅禁建區、限建區和適建區，專統籌村域布局，指導屬舊村整治規劃，那些可以蓋房子的部分是在政策范圍內，有申報手續的；當然不排除搶建。埭頭鎮高林村是第二批幸福家園試點村，相信很快亂建住房的現象會得到改善。
❺ 莆田市秀嶼區宅基地證丟失怎麼補辦
可以的，要先上報掛失之前等時間過了才可以，還有要夫妻兩個人的身份證，具體可以到相關單位去了解
❻ 我是莆田秀嶼區村民,老家房子成了危房:73年蓋的,想回去翻擴建,可現在房子三周都被劃為耕保區,怎麼
重新去批一個地基
❼ 莆田市秀嶼區石城村房屋過戶需要什麼手續
莆田市秀嶼區石城川房屋過戶需要你們雙方戶主的身份證。
❽ 莆田市秀嶼區獨生戶申請建房優惠政策法規：農村三個人口的獨生戶能批多少平之
《土地法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面內積不得超過省、容自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
《農村宅基地管理辦法》第九條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。
使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
❾ 福建省莆田市秀嶼區山亭鄉國際華園是不是五證齊全的房屋
1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了內。
2.開發商只有在取得了容預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的
3.你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的