香港住宅特點

⑴ 內地與香港的住宅有哪些區別

香港的住宅面積真的非常小，因為他們房價比較貴。

⑵ 香港的房子是怎麼樣的

香港的房子的話價格還是比較貴的，有從十幾萬開始到一百萬之間單價都有一般香港的房子分為兩種，一種是那種像那種比較小一點的房子，價格十幾萬別貴的房子，像那種獨棟的別墅。

⑶ 香港有哪些特色的樓宇

香港建築是變化多端的。由於土地有限，很少市區內的歷史建築能夠保存下來。可是，作為現代建築的中心，很多古老的建築物都被拆卸讓出空間給新的建築物。香港建築的歷史可以粗略分成三個時期，中國傳統建築時期、歐美建築時期及現代建築時期。

中國傳統建築時期
在未開埠之前，由於地緣關系香港的建築特色與嶺南一帶的沒有分別，都是以傳統中式廟宇、村屋、圍村為主。因為當時大部分香港人都是漁民，所以沿海一帶都建有很多觀音廟、天後廟、侯王廟，來保佑平安。在清康熙八年（1669年）復界後，很多潮州人及客家人遷入元朗、北區等地，為了保衛家園，他們建設了不少客家圍村及更樓。香港著名圍村有元朗錦田吉慶圍、沙田博康邨旁的曾大屋、上水鄉內的上水圍、由彭氏家族興建的粉嶺圍和九龍新蒲崗東光道的衙前圍村。
到了開埠初期，中環太平山街附近人口急增。因此人們開始大量興建唐樓解決居住問題。唐樓不少混合了中式及西式建築風格，常以西式的石柱及裝飾花紋配以中式的小型露台。由於當時的建築技術所限，一般唐樓都屬3至4層高，分為前、後座，前面設有騎樓，部分則設有露台，樓底比現代住宅建築為高。唐樓地下一層通常為商鋪，樓上則作為住宅。唐樓沒有電梯，只有樓梯連接各層，很多舊式唐樓沒有廁所設施。隨著香港人口不斷上升，城市不斷向西環、銅鑼灣及九龍各區發展，所以唐樓在這些地區不斷涌現，直到香港政府推出公共房屋政策為止。深水埗的雷生春，灣仔的藍屋都是著名的唐樓。因為後來開始改用三合土為建築材料，唐樓的樓層可以多達7層。現在大部分戰前唐樓由於城市發展及日久失修而慢慢消失。

歐美建築時期
開埠之後，英國人帶來了維多利亞時期及愛德華時期的建築風格。其中比較著名的有採用新古典主義設計的立法會大樓、以花崗石雕刻聞名的中環警署、第三代香港郵政總局、美利樓等等。前香港會所大樓建於1897年，風格則採用義大利文藝復興。香港首次被認為是大廈的建築物建於1904年6月至1905年12月之間。該建築物由五個大樓組成，每個都有5至6層。當時由占姆·凱撒克與保羅·遮打合資創辦的香港置地所興建的。
大部分高樓大廈都是商業用途。首個被認為摩天大廈就是建於1935年的前匯豐總行大樓，當時已經設有空調。大廈樓高70米，共13層，設計屬美國芝加哥學派。現在則由1985年所建成的香港滙豐總行大廈所取代。
在香港，擁有30年代的現代豎直線條及德國包浩斯風格的建築物只有中環街市和面臨被清拆的灣仔街市。灣仔街市是由當時工務局內的英籍建築師所設計的，而且還有一點裝飾藝術運動後期那種流線型外貌的風格。
位於香港黃竹坑華南總修院則揉合了中國及義大利建築藝術，成了當地很有特色的建築。

現代建築時期
一直以來興建的高樓大廈都是作商業用途。直到1953年石硤尾大火，多層樓宇才成為居住樓宇的標准，同時也成了公共屋邨政策的標准。興建於1965年的美孚新邨標志著私人屋苑時代的開端。首個為中產階層而設的大型私人建築項目就是1972年由太古公司負責的太古城。[6]太古城的設計重點是沒有把土地浪費在銅像或地標身上。這樣的設計成了新標准。1985年重建的香港滙豐總行大廈是香港第一個提供中央空調的商業大廈。
中環的高級商業樓宇的需要日漸上升。經過了數十年的發展，中環成了大量高樓大廈的集中地。這些大廈構成維多利亞港吸引大量遊客的天際線。
1990年代起，一些住宅樓宇亦以摩天大樓形式興建，部分住宅樓宇的高度比一些國家最高的辦公室大廈更高。現時全港最高的住宅天璽是世界第7高的純住宅大廈，其他還有君臨天下、曉廬等等。隨著啟德機場在1998年關閉，因飛機降落安全而設的管制高度也提高了。很多摩天大廈都計劃在九龍興建，包括了西九龍填海區。
雖然紐約市整體來說有很大的面積，但是香港的天際線比紐約市的還要長，共由7000棟摩天大廈所組成。這些摩天大廈中包括了著名的國際金融中心、中環廣場、中銀大廈、中環中心、擎天半島、朗豪坊等等。除了商業大廈外，很多基礎建設也是著名的建築物，例如：青馬大橋、汲水門大橋、香港國際機場、汀九橋、昂船洲大橋等等。
以下的都值一看：

香港會議展覽中心
港島東中心
尖沙咀鍾樓
渣打銀行大廈
老襯亭
香港滙豐總行大廈
灣仔街市
藍屋
時代廣場
雷生春
大嶼山-寶蓮禪寺
國際金融中心
朗豪坊
孫中山紀念館 (香港)
三棟屋
景賢里
香港國際機場
青馬大橋
汀九橋

⑷ 香港有哪些特點

香港的特點：

1、政治制度，實行一國兩制；

香港實施行政主導的管治模式，並制定由行政長官和行政 會議領導的管治體制和代議政制架構。一國兩制是中華人民共和國中央人民政府在香港的基本方針。

香港擁有自己的區旗和區徽，同時也擁有與中國內地有別的社會形態和經濟模式，香港發行自己的貨幣和郵票，在國際體育比賽上，香港以「中國香港」的名義參賽。

2、經濟結構；

香港經濟以服務業為主，與服務貿易有關的主要行業包括旅遊和旅遊業、與貿易相關的服務、運輸服務、金融和銀行服務及專業服務。

3、旅遊業發展迅速；

香港旅遊景點眾多，截至2014年5月，來港旅客人數逾2403萬，較之2013年，同比增長13.6%。其中，5月來港旅客人數約為459萬，同比增長10.8%。

2014年上半年，香港旅遊業印花收入為1161萬港元，較之2013年，同比增長0.8%；6月，印花收入為234萬港元，同比增長7.9%。

4、城市建築；

香港城市以現代建築為主，大量摩天大樓分布維多利亞港兩岸，高度逾90米的建築超過3000座。全球最高100棟住宅大樓中，最少一半位於香港。

香港摩天大樓數目居世界首位。香港的建築中包括有由美籍華裔建築師貝聿銘設計的中銀大廈，以及由建築師諾曼·福斯特設計的匯豐銀行總行大廈，香港國際機場的建築設計也出自其手筆。

5、地形地貌；

香港地形主要為丘陵，最高點為海拔958米的大帽山。

香港的平地較少，約有兩成土地屬於低地，主要集中在新界北部，分別為元朗平原和粉嶺低地，都是由河流自然形成的沖積平原；其次是位於九龍半島及香港島北部，從原來狹窄的平地外擴張的填海土地。

雖然習慣一名取自香港島，但香港最大的島嶼卻是面積比香港島大2倍多的大嶼山。

⑸ 居住在香港有什麼優勢

首先要評定一個居住地方的優勢或理想條件，主要是看居住的地方專環境及空氣質量等自屬然條件。

還有就是生活的配套是否齊全，因為不同年齡組別的人對居住環境的要求也有所不同，例如：兒童對上學的要求，年青人對工作的要求及退休人士的要求，各有不同，所以很難一概而論。

就香港而言，居住的條件環境，有優勢也有劣勢，主要是按個人的要求而評定。

⑹ 香港人住的房子為什麼這么小

1、以前的殖民主子當HK人是「下人」，不配住好的地方；

2、70年代為了快速解決棚戶居民，以版建小戶為主；

3、八權十年代殖民政府與開發商推「千尺豪宅」的小概念，是港英方是為了追求更低的成本把HK財富打包，開發商是為了讓房子總價適應」剛需「們的心裡；

4、香港房屋署是香港特別行政區政府房屋及規劃地政局轄下的部門。

(6)香港住宅特點擴展閱讀：

香港房子定居要求：

根據本計劃申請來港時已年滿18 周歲。

在提出申請前的兩年，持續擁有不少於港幣1000 萬元的凈資產。

在向入境處遞交申請書前的六個月內，至在申請獲入境處原則上批准後的六個月內，把不少於港幣1000 萬元投資在獲許投資資產類別。

在香港及其居住地沒有不良記錄。

能證明自己有能力支持自己及受養人的生計和提供住所，而無須依賴在香港獲許投資資產所帶來的任何收益、工作入息或公共援助。

參考資料來源：網路-香港房屋署

參考資料來源：網路-香港

⑺ 香港房屋有什麼特色

香港房屋的特色是：『貴』

⑻ 香港住宅！

香港比較偏遠的地方，比如謝霆鋒和張柏芝前幾年在赤柱買的那套房，三百一內十多平方米而已，都要將近1億了容。維港一邊是九龍一邊是港島，兩邊都可以看到維港。比如港島可以看到維港的500平方米的房子，起碼3億多吧。PS：香港的房子面積一般算尺，一平方大約等於10尺（這里指約等於哦）。前面我說的是幫你換算成平方米了，比較容易看一點。

⑼ 內地與香港的住宅為何差別那麼大

主要是HK面積小人口多，住宅非常的緊張，所以他們的房子都是非常的小。

⑽ 香港高檔住宅區主要分布

傳統高檔住宅區：
香港島：山頂、半山、赤柱、淺水灣、石澳、東半山
九龍：九龍塘、
新界：飛鵝山、清水灣、西貢、九肚山