婚房究竟要怎樣選擇？現房好還是期房好？看看這些你就明白了！
雖然說現房基本生活配套、交通等設施相對完善，對於不少即將走進婚姻殿堂的夫妻來說都是第一選擇，但是有些現房之所以還有剩餘，戶型、朝向等較差，選擇現房的夫妻一定要謹慎選擇。
期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房能選到相對好一點的戶型、南北朝向等優勢的房間，但對於新婚夫妻來說，交房時間相當重要，雖然說售樓員會事先告訴購房者具體的交房時間，但由於工程進度等外在不確定因素的影響，不能准時交房的事件不再少數，最終導致的結果便是婚期臨近而婚房遲遲不能接。
據調查，一半以上的購房者在選擇婚房時，最先考慮的便是生活配套，尤其是教育問題。除此之外，還應考慮樓盤的升值空間，最重要的兩點便是地段和品牌，將來政府的規劃和發展趨向。
對於不少即將走入婚姻殿堂的年輕人來說，資金並不充裕，所以在價位的選擇上，不能盲目的貪圖便宜。價格稍微便宜的樓盤相對來說比較偏僻，生活配套並不完善，不要以為有車就能解決一切問題，試想如果買個牙膏牙刷都要驅車前往，加上油費停車費，長期如此，倒不如花貴一點的錢在交通方便的地方買房。
雖然說現在的年輕人手裡沒幾個錢，但大部分買房家裡還是會有一定支持。全款還是貸款？不僅要看家庭的實力，還要結合夫妻兩人的經濟實力。即使能一次性全款付清，但小編還是建議按揭貸款，用剩餘的錢去做另外的投資，同時也能提高現有的生活質量。在選擇月供時，小編建議，年齡在25—30歲的購房者月供可以佔到家庭收入的40%—45%。
據調查，60%的年輕人都不能接受二手房作為新房，他們表示，雖然說是毛坯沒有裝修過，但是總覺得心裏面過不去那個坎，還是要選擇新房。一般來說用於投資的二手房地理位置好、生活配套完善、只要戶型周正、朝向樓層沒有太大的問題二手房，都可以入手。
（以上回答發布於2017-02-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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❷ 買期房好還是現房好
雖然現房的價格比較高，優惠力度比較小，但是如果是品質比較好的小區的現內房，購買現房也是不錯的容選擇。
因為期房存在很多不確定的因素，而且購買風險也比較大，開發商在建設過程中設計、資金等原因導致的工程停頓，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預測。
由於與開發商的信息及專業知識的不對等，僅憑開發商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標准、質量與預售承諾不符的風險。
雖然期房缺乏保障，如果購房者不急著入住的話，可以選擇一個比較靠譜的開發商的期房，因為一般來說好的開發商開發的期房項目的安全系數高，房屋格局、配套設施、周圍環境等也是有所保障的，但是購房者在看房的時候考核開發商的實力就顯得非常重要了。
❸ 買房時，選期房還是現房好
這個問題得結合自身情況去考慮的，我給你分析一下期房和現房兩者的優缺點吧，這也是我在買房過程中得到的經驗。
期房優缺點：從投資的角度，對期房而言，從樓盤開盤到售罄的整個過程中，房價肯定是不斷增長的，而且期房往往是有故事、有預期的，所以期房的升值潛力是比較大的；期房由於看不到實際的房子，所以對於房屋質量以及開發商能否兌現之前的承諾存在一定的不確定性，購買期房存在一定的風險，這也可以理解，高收益對應高風險嘛。因此如果購買期房，盡可能選擇大的、信譽好的開放商，能有效降低風險。從自住的角度，由於交房之前需要通過各種各樣的檢驗手續，期房的實際交房時間往往要比開發商承諾的時間要晚，如果你著急住進去的話，可能會受影響。
現房優缺點：從自住的角度，現房具有「所見即所得」的明顯優勢，能夠直接看到房屋的狀態、質量，也能夠清晰地了解小區內的環境，周邊的配套等。而且對於著急結婚或者著急入住的群體而言，由於是現房，馬上可以交房、裝修，能夠按計劃最快入住。從投資的角度，現房的升值潛力相對於期房而言會小一些，因為很對東西都已經兌現，風險小了，預期也小了，不論是漲幅還是漲速，都會比期房小。
另外補充一點，不管是購買現房還是期房，建議還是購買清水房，不要購買精裝修的房子，精裝修的房子裝修價值沒有開發商宣傳的那麼高，而且在轉手賣的時候也不容易賣上價。
【-原創回答，望採納-】
❹ 買房子是現房好還是期房好
期房的優點：
1、期房出售時銷售工作剛剛展開，開發商所能提供的全部版房屋都有，購房者有大權量的選擇餘地；
2、為了及時收回資金，開發商會對期房給予較大的優惠；
3、工程質量可以看到，隨時監督，提出意見。
期房的缺點:
1、 只能看到效果圖，但沒有實物；
2、 實物和效果圖可能差距不小；
3、 建設過程中有工程停頓的風險；
4、 市場行情與價格漲跌難以預測。
現房的優點：
1、可用實地看房，而不是看效果圖；
2、房屋價格基本穩定；
3、交房不用等太久。
現房的缺點:
1、樓層、房型選擇餘地較少；
2、價格略高，優惠幅度小；
3、隱蔽工程難以看到
❺ 買房子買現房好還是期房好
雖然現房的價格比較高，優惠力度比較小，但是如果是品質比較好的小區版的現房，購買現房權也是不錯的選擇。
因為期房存在很多不確定的因素，而且購買風險也比較大，開發商在建設過程中設計、資金等原因導致的工程停頓，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預測。
由於與開發商的信息及專業知識的不對等，僅憑開發商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標准、質量與預售承諾不符的風險。
雖然期房缺乏保障，如果購房者不急著入住的話，可以選擇一個比較靠譜的開發商的期房，因為一般來說好的開發商開發的期房項目的安全系數高，房屋格局、配套設施、周圍環境等也是有所保障的，但是購房者在看房的時候考核開發商的實力就顯得非常重要了。
❻ 買房子到底是買期房好還是買現房好
雖然現房的價格比較高，優惠力度比較小，但是如果是品質比較好的小區版的現房，購買現房也是權不錯的選擇。
因為期房存在很多不確定的因素，而且購買風險也比較大，開發商在建設過程中設計、資金等原因導致的工程停頓，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預測。
由於與開發商的信息及專業知識的不對等，僅憑開發商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標准、質量與預售承諾不符的風險。
雖然期房缺乏保障，如果購房者不急著入住的話，可以選擇一個比較靠譜的開發商的期房，因為一般來說好的開發商開發的期房項目的安全系數高，房屋格局、配套設施、周圍環境等也是有所保障的，但是購房者在看房的時候考核開發商的實力就顯得非常重要了。
❼ 買房是買期房好還是買現房的好
雖然現房的價格比較高，優惠力度比較小，但是如果是品質比較好的小區的現房，購內買現容房也是不錯的選擇。
因為期房存在很多不確定的因素，而且購買風險也比較大，開發商在建設過程中設計、資金等原因導致的工程停頓，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預測。
由於與開發商的信息及專業知識的不對等，僅憑開發商的廣告、資料宣傳來判斷、預測樓盤狀況，存在房屋標准、質量與預售承諾不符的風險。
雖然期房缺乏保障，如果購房者不急著入住的話，可以選擇一個比較靠譜的開發商的期房，因為一般來說好的開發商開發的期房項目的安全系數高，房屋格局、配套設施、周圍環境等也是有所保障的，但是購房者在看房的時候考核開發商的實力就顯得非常重要了。