毛坯房一直空著沒裝修

㈠ 買了兩年的毛坯房沒裝修一直閑置,而且期間換過物業公司,這種情況還要交空房閑置費嗎

當然需要繳納，這個不是說換了物業公司就可以不繳納物業費。

㈡ 一直未裝修，房屋一直空置，需要交電梯費嗎

國務院《物業管理條例》第四十二條規定：「業主應當根據物業服務合同的約版定交納物業服務費用權。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
」同時我國《物權法》第七十二條規定：「業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
」如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務（比如業主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務）或者無需接受相關物業服務（比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等）提出物業費抗辯的，法院都不會予以支持。
選聘物業服務企業是業主共同作出的決定，只要物業服務企業按照合同約定提供了相關服務，則物業費的交納義務對全體業主而言都是均等的。
除非管理規約或者物業服務合同等有另外的規定或者約定。
空置房物業費各地規定有所不同，在各個地區會有某些特別的規定。
比如石家莊新出台的《物業管理條例修訂案》規定，空置房空置在3個月以內的，不交物業費；空置超過3個月的，則交20%的物業費。
西安長期空置的房屋，只交70%的物業費。

㈢ 毛坯房一直未裝修使用,需要繳納物業費嗎

1. 房屋復已經交付，無論業主是否實制際居住，有關的物業管理費是要交納，因為無論業主是否實際居住，物業公司有許多物業服務均已提供（如保安、保潔等）。

2. 因為物業公司提供的是小區公共事務管理服務，即小區內環境、衛生、安全等方面的日常維護，這種公共服務性不會因為某一個人或某些人還未正式入駐而成本減少。根據《最高院審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定：經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
   

㈣ 毛坯房2年半沒裝修，牆面出現空鼓由誰負責

終於快交房了，拿到鑰匙很是高興，准備裝修了這段時間都忙著跑里跑外准備材料。但在交房的同時也要學會毛坯房交房時如何驗房，不然到時候被開發商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環節，被忽略了，你自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學會一些技巧，對自己更有幫助哦！ 毛坯房屬於只進行了初步裝修的房屋，根據它的裝修狀態，又被稱作為「初裝修房」。收房驗房一直是並列進行的環節，對於毛坯房來說，收房驗房是必不可少的一個工作。本篇網路一起走進毛坯房收房驗房，將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟，要點以及表格等內容。 步驟毛坯房收房驗房步驟從結構開始，然後才是牆體，水電及門窗。
一.結構：毛坯房結構是收房驗房時首需攻克的關卡。主要檢查地面的平整度，房間與陽台的連接處，以及看房屋的頂面是否有高低差存在。
二.牆體：牆體質量不過關，裝修後牆面容易出現開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。
1.牆面空鼓，可以用小錘子輕巧來測驗。
2.牆體是否垂直，可以專業的測量尺緊貼牆面來查驗。
3.牆體是否是損壞，麻點像石灰爆點，這是石灰水未經足夠時間熟化導致的，頂部有麻點，對後期裝修很不利。對此，業主需警惕。
三.水電：水電不順，對於今後居住來說，會存在很多問題和麻煩。可以通過沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內弱電的通路情況也是極為重要的，可以用兆歐表測試絕緣電阻值，以防後患。
四.門窗：門窗安裝是否符合標准，對居住質量有很大的影響。若是封密性差，會漏雨水不說，隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖，以及是否是正的，這需用到專業的測量儀器。對於房屋門框，要查驗框槽的完好情況。 新手都要學會毛坯房交房怎麼驗房的不然到時候會被開發商利用哦。 之前我也不懂，剛拿房嘛也沒有什麼經驗，去了一個朋友那裡她教了我很多這學問的知識。 以上就是毛坯房交房時如何驗房的一些介紹，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！

㈤ 毛坯房常年未裝修,沒有入住，一直閑置，地暖會不會壞掉

沒裝修好肯定容易壞，房子要有人住也耐用不容易壞

㈥ 買了一套毛坯房，一直沒有裝修也沒入住，物業卻讓交物業費，應該怎樣處理

交鑰匙等於入住嗎如果還沒有裝修,交鑰匙就讓交物業費和取暖費這合理嗎是不是裝修完入住後才交這些費用

拿鑰匙就要交的,如果按照你的理論很多人,買了房子不住的,都是出租,那是不是就不用交了?知道5年後住人才交???不過很多地方取暖費可以商量的,特別是2線城市的物業,如果房子基本不住人,可以商量下關於取暖和物業的費用的..

1，您所擁有的物業的物業費用收取時間是從您接到開發單位為您出具的入住通知書上所載明的時間。也就是說只要你辦理了收房手續，不管你是否裝修、是否居住都需要繳納
2，物業服務是針對物業所擁有的配套設備設施的養護和日常服務的，比如說水管，不能因為你的不住而不保養；再比如保安，不能說因為你不住而取消小區的保安服務，相反的是一點也不能減少
3、個別地區會根據具體情況有一些折扣，地域不同，方式各不相同

㈦ 空的毛坯房沒裝修哪來的電鑽聲音

可能是樓上樓下或者隔壁在使用電鑽，所以會聽到電鑽的聲音，屬於正常現象，自己的房子沒裝修不代表別人的房子不裝修。

㈧ 毛坯房近幾年不住，空著可惜，但裝修好租出去有點心疼。

如果你以後想轉手的話，我勸你就不要裝修了，現在建材價格上漲，不方便的，如果你想租出去能租個好點的價錢就要簡單裝一下，就是多隔些房間就是了，做一個公用的衛生間就行

㈨ 想問一個問題，我家毛坯房每人住也沒裝修

通常情況下，室內長期不住人，應把室外自來水總閘關閉。如果沒有關閉，必須將室內分閘閥和水龍頭全部關閉。以防造成滲漏。導致樓下與樓上矛盾。甚至還會產生經濟糾紛。

㈩ 為何很多人買了毛坯房不裝修直接入住

個人認為，毛坯房不裝修直接入住，可以省錢，也免去了裝修時用的塗料和膠水，更環保，住的更安心，再者毛坯房牆面顏色單一，用工業風裝修也是別具一格。

我們都知道，毛坯房就是還沒裝修的房子。以前，我們都想在買房子後裝潢空白房間，讓我們感覺舒適的生活。但我們都知道房價太高了。很難說買房子後是否可以把裝修費放在一邊，現在很多人都直接住在這間空房裡。其實，住在空房裡不一定很不舒服，有時候原貌才是最美的。

污染少，眾所周知，裝修是家庭污染的主要來源。裝修後，裝修材料釋放的甲醛等有害物質會長期影響家庭的空氣質量。即使我們平時通風半年以上，也沒有辦法去除這些有害物質！現在對於裝修後甲醛的問題，已經成為我們最頭疼的問題。但是，如果你直接住在空白的房間里，你就不必擔心這些問題。

對許多人來說，直接在沒有裝飾的房間里生活是一種無奈的選擇。不過，有個避風避雨的地方總是好的。即使是一間空房，只要衣食住行的必需品都存在，住進去也很舒服！