A. 常州市鴻蓋機械有限公司介紹
簡介：常州市鴻蓋機械有限公司成立於2015年03月26日，主要經營范圍為機械設備回、潤滑油、五金產品答、電子產品、計算機及配件、家用電器、文具用品、礦產品、建築材料、金屬材料、裝飾材料、化工原料及產品（危險品除外）、儀器儀表的銷售等。
法定代表人：高興雨
注冊資本：5萬人民幣
聯系方式：15995008098
地址：常州市鍾樓區港龍華庭2-8號
B. 我爸爸他在青楓公園的港龍華庭買了個商品房
1：直接拿房產證的（三土證號去）房管局信息中心 查檔就可以知道真假了 查黨費50元 下面是我給你的一些對二手房的認知
第一招：地理位置是關鍵
地段好壞決定房屋的未來升值潛力。對於購買二手房純居住人群來說，可以盡量選擇那些離車站、地鐵較近，周邊商業氛圍較完善的區域買房，這樣不但上、下班較便利而且買菜、購物等也會十分方便。
對於購買二手房長期投資人群而
言，最好選擇在商圈成熟、地段較好、交通便利區域買房，因為隨著商圈的不斷成熟其二手房價值也會充分體現出來，同時如果房屋業主以租代售的話，其投資回報收益也將較為可觀。
第二招：房屋質量看周詳
房屋質量是買房時十分重要的一個考核因素。就目 前北京二手房市場而言，上世紀80年代的二手房普遍較多，由於這些二手房年代建成較久，使用時間較長，因此可能存在管線老化或走線不合理、牆體爆裂或脫皮明顯、天花板經常滲水、防水防火性能較差等狀況，因此購房者在選購二手房時應注意這些因素。
第三招：戶型面積要選好
上世紀80年代期間的二手房普遍戶型面積較小且通風採光也有其局限性，而上世紀90年代以後建成的房屋戶型開始逐漸合理化。因此，購房者在購買二手房時要盡量選擇自己更看中的那一方面，如首次置業者可以選擇那些戶型小、總價相對較低的二手房過渡；而白領、上班族則可以購買那些戶型相對較寬敞的二手房。
第四招：房屋產權驗仔細
在二手房交易過程中經常會出現因產權不清導致的糾紛，因此了解清楚房屋產權狀況是十分重要的。
首先，弄清楚產權證上的房主與賣房人是否為同一個人並要求賣方提供合法證件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件
其次，確認產權證所標注的面積與實際面積是否相符，向有關房產管理部門查驗所購房屋產權來源與其合法性。
第三，確認產權的完整性，查驗房屋有無債務負擔，有無房產抵押，包括私下抵押、共有人等等。當購房者仔細驗明所購房屋產權性質之後方可安全購買，以免日後發生糾紛。
第五招：裝修結構弄清楚
二手房大都帶裝修，對於購買後立即入住的購房者來說著實可以節省一筆不小的裝修開支。但是對於想要重新裝修的購房者來說，就要將其最初購買時的裝修情況弄清楚，已經裝修過的地方是不是需要全部打掉，最好了解其住宅的內部結構圖，包括管線的走向、承重牆的位置等，也好便於重新裝修。
第六招：屋內配置細查看
購買二手房時，屋內的部分配置(沙發、衣櫃、空調、床、燃氣灶、熱水器、電話等)，通常情況下業主都會折價或半賣半送給購房者。這時購房者切不可貪圖小利，一定要仔細查看這些物品是否能用，再考慮購買與否。
第七招：物業雜費看真切
算算居住費用水、電、氣的價格，觀察這些費用如何收取是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶。看看所購買房屋的物業管理費收取標準是多少；小區是否封閉，保安水平怎樣，觀察一下保安人員的數量和責任心；小區綠化工作如何；了解物業管理公司提供哪些服務。同時，自駕車族還要查看其車位的費用。如果是高層塔樓還需觀察電梯的品牌、速度及管理方式，如何收費等，將這些雜七雜八的費用搞清楚才能夠安心購買。
第八招：探訪鄰里是否和睦
鄰里之間是否和睦關繫到購房者日後的居住生活狀態，好的鄰居會讓你生活愉快。通過衣著和生活規律判斷在此居住人們的社會層次，拜訪樓上、樓下、左左、右右的鄰居，了解他們在此居住是否順心。這樣，不但能夠提前與鄰里之間打好基礎以便日後好相處，同時亦能知曉購房者所購買房屋的整體居住氛圍與自身需求是否相符。
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一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合版約定交付條件權的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
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了解房價最直接的方式就是打樓盤營銷中心的電話或者上房地產的門戶網站，如搜房內網，騰訊房產，新容浪樂居等。
對於剛需購房者來說，若有條件購房，那麼應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對於改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕政策調整的風險。而對於投資客來說，後續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場政策比較緊的時候更是如此。
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F. 常州港龍華庭 港龍尚層 港龍紫荊城 都是一個開發商嗎
是同一家總公司，都是香港港龍實業集團在內地注冊的公司
港龍紫荊城
江蘇港龍名揚置業有限公司
港龍尚層
港龍華庭
江蘇港龍房地產開發有限公司
G. 買港龍華庭小區房子怎麼過戶，過戶多長時間，自
你好，先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）