如果您未能按時間支付開發商房款（包括首付和從銀行貸款給開發商的），開發商就可以收回房子。
『貳』 房貸有一年多沒還了，開發商有權收回房子嗎
按章程辦事，不會姑息你
『叄』 買房首付分期當時還不了開發商有權清退嗎
買房分期付當時還不了開發商有權清退嗎我分期還當前下個月就會增加。
『肆』 本人定了一套房子首付已經付完，辦不了按揭，房產公司有權清退我嗎
那要看你們當時來簽署的合同源中相關條款了。
據我經驗，開發商在逾期付款條款上，可能會約定了未能按時候付款需按日支付違約金。所以你真無法付清餘款或也真不能找到其它銀行辦按揭，那要盡快去找開發商談一下了。再看一下也有退房的條款，應該不會扣首付的。
還有，如果是開發商指定的銀行，開發商協助辦理按揭的，沒能辦下來，應該好商量，能拿回已付款。
好好談吧，合同條款是死的，人是活的。不過碰到牛的開發商，要扣個違約金你也只能認了
『伍』 拖欠開發商房款 他們有權收回現有房子嗎
石家莊王女士咨詢： 幾年前，我家買了一套房子，先付了幾萬元的預付，接回著每月答還幾千元，連續還三年。之後，我家租了開發商招租的商店，當時因為他們的疏忽造成我幾十萬的損失，他們當時承諾賠款，但是拖了很久，現在根本就沒有賠償的意思。也因此我家就沒再付剩下的那些欠款。我想咨詢一下，像我這種情況，他們有權利收回房子嗎？另外，因為他們房子質量造成的損失，現在可以要求他們賠償嗎？ 石家莊律師事務所李律師答復： 拖欠開發商的房款你們應當及時歸還，有還款協議的，應當按照協議約定處理。房屋已經登記在你名下的情況下，產權就歸你所有，開發商只能向你們主張債權，要求償還剩餘欠款，但是沒有權利收回房屋。不過如果你們拒不償還，或者確實沒有能力償還的話，那麼開發商可以向法院訴訟，要求強制執行，拍賣你們的房屋還債，最終結果和收回房屋差不多。如果房屋有質量問題，你可以要求開發商賠償因此給你們造成的實際經濟損失，但是不能因此拖欠房款，是兩碼事，不能混同。建議協商解決,協商不成可以起訴,也可以委託律師代為訴訟。
『陸』 沒有得到住戶的同意開發商有權拆房子嗎
絕對的違法 必須是經過雙方同意 有合理的補償的！一般你的房子是產專權的話 給你的補償就是銀行評估屬價格補償，使用權的要低，在就是給你回遷 在別的地方蓋房子分給你，不過那樣的房子普遍質量都不行下產權也慢，你要是想買賣的話 買房子的人 一般都不喜歡回遷房子最好還是要錢。不過你那既然已經被開發商看上估計那就是跑不了了，你不想搬也不行了 哪個開發商沒有人脈啊，如果能聯合住戶鬧一鬧你收益就更大些 不想鬧的話就直接拿錢去別地買吧
『柒』 簽訂認購書後將房屋出租，開發商有權收回房屋而不予賠償嗎
開發商與抄你簽定的認購合同存在欺襲詐，你可訴請法院要求其：
1 履行合同規定的內容；
2 你轉租後不能履行的合同違約金由其負責賠償；
3 賠償你購房款的利息；
4 可要求其支付違約金。
開發商說停水電明顯是逼你簽訂合同，簽訂後，你上述權利就消失了。慎重考慮！勿入圈套！
建議，先與開發商協議，如其不能按認購合同的規定履行，則要求其賠償上述內容。（估計他們是不會同意的）
其次，向法院提起訴訟，訴訟請求就是上面那四條，如果你有其他支出也可一並寫入，並要求對方承擔訴訟費。
『捌』 有誰知道房子已經備完案了，房屋是不是就歸個人所有了，開發商還有權把房子收回嗎
備案相當於過戶，只是沒有產權證不能叫過戶，只能叫備案；
這時產權就是你的了，從錢上說，你已經付款給開發商了，東西自然就是你的了，並進行了備案是一種登記制度。
『玖』 開發商在什麼條件下有權收回房產
如果房產證沒有過戶，房產還在開發商手裡。隨時以取回房產的。
開發商還沒有交房，是否可以看房要具體分情況決定：
從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。
如房產商延遲交房超過一定期限，購房者可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付後在一定期限內無法取得產權證等退房條件。
根據《合同法》第三條規定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發商協商難以達成共識時，起訴至法院要求退房，一般都會得到法院的支持。
(9)開發商有權清退房屋嗎擴展閱讀：
總之，綜合起來出現下列情況的，購房者可以要求退房：
開發商延遲交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情形。在購房合同中，雙方當事人一般都要約定開發商交房的時間以及在超過約定期限交房的違約責任。
一般情況下，開發商與購房者在購房合同中約定了交房時間後，購房者卻遲遲得不到開發商的入住通知。
此時購房者可以向開發商發出催告通知，如果開發商超過3個月還不履行交房義務，購房者就可以與開發商解除購房合同，要求開發商退房。
開發商在沒有商品房預售許可證的情況下預售房屋，在規定的期限內開發商仍未取得商品房預售許可證的，購房者可以要求退房。前面曾經提到過，開發商在預售房屋的時候，需要取得相關部門的批准，尤其是要取得建設部門頒發的商品房預售許可證。
『拾』 開發商破產業主有權要求退房嗎
向開發商申報債權。
1、以其破產清算時的資產折算其他費用後作為債務版清償款。
2、首先帶權購房合同等到相關部門反映，看適合答復。
3、然後關注開發公司是否被他人收購，若被收購，其債務就轉嫁都收購公司，可要求收購公司繼續履行義務。
4、若沒有被收購，只能等破產公司的資產核算，按照債權優先權進行分配了。