① 投資 是商鋪好 還是住宅好 買房子還是買商鋪
首先，關於商鋪，確實受到越來越多人的青睞，就像大家常說的「一鋪養三代」、「一間好商鋪，一棵搖錢樹」。
商鋪具有廣泛的使用價值，既可自己開店做生意，但更多的是將商鋪租出之後收取房租而獲利。商鋪租金可收取的房租會遠遠高於銀行利息，而且，後期隨著商圈的繁華，每年租金還會不斷上漲。但是，並非所有的商鋪都一定能獲得收益，商鋪所處的地段、規模、價格、使用率、上漲空間等因素都會產生影響，尤其是地段或者規劃。好的地段將會引來大量的人流，大量的人流就是商鋪存活的基本條件。如果商鋪周邊的客流量都沒有保證，那商鋪的運營也是問題。即收益與風險並存。
而相比於商鋪，公寓同樣具備兩用性，前期可以自己居住或者出租，後期也可以商用或者辦公，可謂是規避風險又收入穩定的選擇。總的來說，選擇公寓，不會佔用購房資質，地理位置很好，交通方便，而且與同地段的商鋪相比價格也會低點，是相對穩妥的選擇。
② 謹慎，手裡有錢，是買商鋪好還是買住房好
住所和商鋪由於用來處不同，在挑自選上亦有較大的差異。
首要是房子價格。買自住所要測算自己的收入水平和接受能力；而買商鋪則在出資本錢允許的范圍內進行挑選，並可進行出資組合。
第二是環境。住所對居住環境質量要求較高，房子內部和小區環境都要迷人。但買商鋪首要側重於出資本錢及房子本身的潛力，對環境質量相對要求低一些。
第三考慮未來改動。住所要求環境相對穩定，避免入住後又要拆遷或改動功用；而出資則不然，要考慮將來城市規劃能否令所購房子的報答。
第四考慮區位價值。住所在選房前，要考慮是一次性付款仍是分期按揭；買商鋪盡管也考慮本錢，但只要是區位范圍內和具有較快商業空氣。
第五買住所和買商鋪的價格、交易本錢和辦證費用不同。土地使用期限也不同。
出資買商鋪跟買住所的優點和危險各不相同，適合出資哪一種修建也要考慮到出資者本身的條件，住所是一種比較穩定的財產，而商鋪則是真實意義上的出資挑選，出資商鋪仍是需求自己多學一點相關常識。
③ 買小區外的商鋪好還是買小區裡面商用住宅行好
那就看你買商鋪是用來做什麼。
要是用來做買賣，建議是小區外圍的，因專為小區外圍商鋪屬可以開很多種類型買賣，人流和氛圍比小區內好，同時將來要是變現也比小區內的好變現。小區內的商鋪，一般只針對小區內人群，買賣類型比較單一，因為別的小區很少到另一個小區買東西。所以要看你主要做什麼買賣，綜合考慮是買外圍還是小區內的。商鋪好不好要看商鋪附近商業氛圍和人流來決定。
要是用來居住，當然還是小區內的房屋比較好。
④ 商鋪上的住宅風水好嗎
其實要判斷房子風水好不好不僅要根據朝向，要考慮的因素有很多的，普通人不懂風水的話是不會看的。根據門位確定，如果門在正北，東南，西南為吉位。
⑤ 投資是商鋪好 還是住宅好 買房子還是買商鋪
這個問題需要考來慮的因素有很源多，如區域、成本等因素。如果排除這些因素影響的話，單從住宅和商鋪的屬性來看，我國住宅具有最高70年產權，而商鋪僅有40年產權，而且住宅通常僅需3成首付，商鋪則需要5成首付，而且住宅貸款年限要比商鋪更長，從這個角度來說，住宅要比商鋪好。
⑥ 買商鋪上面一重房子好嗎
商鋪樓上的房子一般都帶有一個平台，看您是否需要利用那個平台，如不需要，最好還是不要買樓下就是門面的房子，會比較吵，然後有著火的風險