① 買期房需要注意些什麼，需要辦哪些手續，付款怎麼付（按揭），什麼時候付，謝謝！
購買期房首先要看清楚五證：1.《國有土地使用證》2.《建築用地規劃許可證回》3.《建設工程規答劃許可證》4.《建設工程施工許可證》5.、《商品房預售證》。
若是需要辦理按揭：不知道你是單身還是已婚
單身的要1.單位出具的收入證明2.是一個房管局要的一個抵押登記委託書要單位蓋章。3.單位出具的單身證明。4.身份證。5.戶口本。
已婚的：1.單位出具的收入證明2.是一個房管局要的一個抵押登記委託書要單位蓋章。3.結婚證。4.夫妻雙方的身份證。5.夫妻雙方的戶口本。
離異的：1.單位出具的收入證明2.是一個房管局要的一個抵押登記委託書要單位蓋章。3.單位出具的未再婚證明。4.身份證。5.戶口本。6.離婚證。
一般首付一般在《商品房預售證》下來以後，在簽署《商品房買賣合同》之前交付。
② 買房子不按揭到底怎麼交錢
買房子不按揭就只能全款購買，全款購買全一次性支付和分期支付兩種方式：
1、一次專性付屬款是指一次性付清全費用（包括房產費、物業管理費、相關手續費)等等；
2、全款分期支付是指在購房合同約定的時間內，一般為開發商預售至購房合同備案登記前這段時間分2-3次支付所有房款。
③ 買期房怎樣付款
答:你買的是期房, 所以開發商的信譽很重要, 需要注意開發商的手續是否齊備 如該商版品房的土地使用權轉讓書權 規劃用途 建設工程規劃許可證 施工許可證 期房預售許可證 是否齊備,沒有這些手續的期房最好不要買，風險太大.如果手續齊全 那麼首付款(首付款一般最低是三成,多付當然可以,比如你可以首付70萬)應該在簽合同時就付給開發商的, 餘下貸款在銀行辦理按揭,貸款辦妥時間各地不太一樣. 當然簽合同時就得寫明了,還有開發商在收到首付款後應給買受人出具發票.把這些東西保管好就行了.最後祝你買房有個好心情!
④ 買期房貸款被拒全款應該怎麼樣付款
正常和開發商簽的合同哇
⑤ 期房是可以分期付款的嗎不貸款怎麼分期
按揭貸款是指購房/車者，以所購房屋/汽車之產權作為抵押，由銀行先行支付款項，之後購房/車者按月向銀行分期支付本息。
⑥ 購買期房如何付款
購買期房需抄要對期房的付款方式有所了解。
首付款比例：一般而言首套房購買者，可以根據個人經濟實力，選擇首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付壓力較大的時候，可以選擇最低比例繳納，餘款通過公積金貸款或者商業貸款來補充。
繳納月供：貸款後，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數量公積金貸款是可以調整的，找到相應的電話，提前一個月更改，下個月的繳納數額。月供與銀行利率相關，記得每年年初根據利率合理調整月供數量。
全款購買：期房也是可以全款的，只要有經濟實力，交款後，就等開發商通知收房，全款購買缺點就是金額支出較大，但是優點是不用做房奴並給銀行繳納利息，總體而言100萬的房子，利息約為20多萬。
⑦ 期房付款怎麼付
期房付款方式上可以有如下辦法：
1、首付款比例：一般而言首套回房購買者，可以根答據個人經濟實力，選擇首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付壓力較大的時候，可以選擇最低比例繳納，餘款通過公積金貸款或者商業貸款來補充。
2、繳納月供：貸款後，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數量公積金貸款是可以調整的，找到相應的電話，提前一個月更改，下個月的繳納數額。月供與銀行利率相關，記得每年年初根據利率合理調整月供數量。
3、全款購買：期房也是可以全款的，只要有經濟實力，交款後，就等開發商通知收房，全款購買缺點就是金額支出較大，但是優點是不用做房奴並給銀行繳納利息，總體而言100萬的房子，利息約為20多萬。
4、期房收房，一般交款時，則簽訂相應的買房合同，有了合同及購房發票，則證明買到了房子，而收房一般在1年左右的時間內，到時候通知收房，則真正的拿到了所買的房子。
⑧ 買期房一般怎麼付款
只有村證 才要一來次付清
還有自一種情況 就是 是別人買了的房子 倒手賣給你 直接改名 不用過戶 這個也需要 一次付清
前一種情況 建議最好不要買 買房就圖個踏實 有升值空間 買村證房 不保險 隨著體制越來越完善，以後交易也不好交易
後一種情況可以購買 還能省下過戶費
我也在買房路上 唉 好煩啊
看的上的忒貴 便宜的又偏的太離譜
呵呵 錢啊 不買房不知道錢少啊！！！
⑨ 買期房如何付款 期房付款方式有哪些
【摘要】買房子您會選擇何種付款方式呢？購買期房需要對期房的付款方式有所了解。在經過一系列調控後，市民們購房的熱情再次暴漲。下面為您簡單介紹幾種期房付款方式。
首付款比例：一般而言首套房購買者，可以根據個人經濟實力，選擇首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付壓力較大的時候，可以選擇最低比例繳納，餘款通過公積金貸款或者商業貸款來補充。
繳納月供：貸款後，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數量公積金貸款是可以調整的，找到相應的電話，提前一個月更改，下個月的繳納數額。月供與銀行利率相關，記得每年年初根據利率合理調整月供數量。
全款購買：期房也是可以全款的，只要有經濟實力，交款後，就等開發商通知收房，全款購買缺點就是金額支出較大，但是優點是不用做房奴並給銀行繳納利息，總體而言100萬的房子，利息約為20多萬。
⑩ 購房（期房)交全款（不貸款），一般優惠多少一般分幾個階段付款
優惠幅度變數很多：不同開發商、不同地段、市場形勢、不同的銷售階段等等內都不一樣，沒容有標准。
一般的是前台售樓員有1--3個點的優惠權利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一級領導了，打個95、9折都是有可能的。
期房付款一般訂房（沒有網簽合同時）交一點定金即可。正式簽合同一般要付房款的30%或更多一些。其餘的在交房時付清全款。