2015年上海住宅均價

① 今年上海房價行情走勢怎樣2015年，父母在所住房產證上加了我的名字，作為單身的我

上海今年的房價整體是比較穩定的，總體來說房價還有上漲的趨勢；
您現在是成專年還是未成年，如果是未成年，只屬要您父母不限購您就可以買，如果您是成年，因為您已經和父母共有一套了，那就不能買了。
985Home聽說過沒？他們是一家全部由985類型高校畢業生組成的團隊，是一家專注為我們這種購房者提供「品質、客觀、效率」的單邊委託服務的公司。像傳統房產中介都是「一手托兩家」，買方賣方一起抓。而985Home的特色就是只為買家做代理，只為我們服務，信息完全透明公開，有一說一，我是很心動的。

② 上海房子均價多少

均價抄毫無意義
上海市區有2600平方公里，有參考價值的是按區域劃分
基本概念如下：（每平方）
能看見外灘的10萬以上
內環以內7萬
中環以內6萬
外環以內5萬
郊環以內通地鐵4萬
郊環以內不通地鐵3萬

剩下鳥不拉屎的地方2～3萬

③ 2015年中國房價排行榜

各地房地產市場從去年開始降溫，市場從過去粗放型發展轉型，今年年初在一系列政策激勵之下，全國樓市從清冷轉向熱情。目前，我國各個城市房價分化加劇，以北上廣為代表的一線城市房價一直是全國樓市上漲的「領頭羊」。

上周，國家統計局公布了7月大中城市房價變化表，房價上漲城市略多於下跌城市，部分城市房價與上月持平。下面土巴兔小編為大家盤點一下全國大中城市房價排行榜。

第一名：深圳

住宅平均價格：37821元/平方米

環比上漲：9.73%

深圳外來人口眾多，城市工作機會和未來發展空間都吸引年輕人來到這座城市。深圳與東莞交匯的深北國際生態住區正成為城市又一熱點居住區。目前，城市住宅需求供應不足，導致深圳房價一漲再漲，未來或有進一步上漲空間。

第二名：上海

住宅平均價格：34118元/平方米

環比上漲1.16%

2015年上半年，上海樓市成交量顯著上升，其中1000萬以上的高端物業上升最為明顯，目前成交量已突破去年全年成交量。由此可見，限購等政策放寬，刺激改善型需求積極入市，市民投資房產熱情依舊不減。

第三名：北京

住宅平均價格：33205元/平方米

環比上漲：1.49%

2010年以來，北京住房需求幾種爆發，即使諸多嚴厲房價調控政策，也沒能阻擋住北京房價迅猛的漲勢，不僅土地供應緊俏，而且住房資源也十分緊張。目前，北京城區及其周邊縣城的房價也達高位。

第四名：廈門

住宅平均價格：21461元/平方米

環比下跌：0.39%

廈門城市一直居高不下，一方面是因為城市中有大量的剛性住房需求和改善型購房需求、投資需求，一方面是因為城市環境優越，適宜居住。

第五名：三亞

住宅平均價格：20141元/平方米

環比微漲：0.19%

作為全國最早的旅遊地產區，三亞豪華海景房一直受到外地購房客的追捧，在前幾年三亞房價暴漲之後，最近半年房價有下滑，回歸合理區間。

除了以上五個城市，全國房價排名前十五名的依次是廣州、杭州、南京、珠海、福州、溫州、寧波、蘇州、天津、大連。

由上可見，全國樓市持續回暖升溫，下半年大中城市房價或將繼續保持上漲態勢。房貸利率也處於歷史低點，目前是購房好時機。

④ 上海歷年商品住宅成交均價是多少阿

2000年 5412元

2001年 5531元

2002年 5539元

2003年 5680元

2004年 5980元

2005年 6952元

⑤ 2015年上海房價會跌嗎

應該不會。現在一點跌的意思也沒有。不過賣房子不太好賣倒是真的。

⑥ 2000年-2009年上海平均房價

99年在上海，住在四川北路上，旁邊虯江路上房價3000不到點
2001年已經4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了
汗死，四川路的舊房子，木頭結構，如果租出去，每個月的租金都要2500，畢竟在多倫路附近。

日本東京房價暴跌50％，看著不斷出現的返鄉潮，看看上海依然堅挺的房價，一個世博會難道就能讓房價堅挺如斯，部分房價比東京要高出兩倍。
今年東京房價始終在跌，上海居然開始轉暖。

(6)2015年上海住宅均價擴展閱讀：

上海市房地產交易中心於近日發布了2000年第2季度上海市內銷住宅預售房地產交易價格指數為1022點，較上季度末上升了7.8點，進入指數計算的樣本樓盤數4月為601個，5月為618個，6月為629個，其中多層住宅樣本數分另別為334個、343個和342個，其餘為高層住宅樣本。

本期多層住宅售交易價格指數為1008.77點。較上季度末微升了1.64點，高層住宅預售交易價格指數為1031.38點，較上季度末上升了10.89點，均保持了上升的態勢。

除楊浦、黃浦和嘉定以外的市區11個區中有7個區指數有不同程度的上升，其中升幅最大的為盧灣區和長寧區，下跌4個區，依次為徐匯、行、靜安、南市。

⑦ 2011-2015年上海房價趨勢

2013年之前房價還是會漲，不會漲太快！因為國家在建設的經濟適用房最少兩年後才能內大量投容放市場！在經濟適用房出來之前，國家還會出台政策壓一下，但是迫於通貨膨脹的壓力，所以房價是不可能讓它降得！所以說最近兩年會平穩上漲！不會漲的太凶，只要跟上通貨膨脹的節奏就行！
等大量的經濟適用房出來以後！房價對政府的壓力就會小一些！不過別指望房價會降下來！國家到時候也許會放寬一些政策，讓房價平穩一點。
總的來說房價瘋狂上漲的原因很多！到房價降不下來的原因就很少！最主要的是國家不讓的降（國家不是一直在講嗎！平穩健康發展），只有房價平穩健康上漲，對國家才最有利！國家也都在這樣做！

⑧ 上海歷年住宅市場均價，內環均價，外環均價。誰告訴我下。 如果有酒店式公寓的市場均價走勢感激不盡。

巴黎春天 萬達 等等

沿邯鄲路向東，過了復旦大學，五角場就逐漸映入眼簾了。走近五角場，首先看到的是人頭攢動的頤高數碼廣場和背後高大的楊浦科創中心大廈。而後沿著新改造的亞繁時尚名品休閑街，就走到了五角場的中心。沿人行扶梯而下，就到了下沉式噴泉音樂廣場。一番東張西望之後，便隨著熙熙攘攘的人流不知不覺走進了萬達商業廣場的地下層。眩目的燈光下，第一個感覺就是——熱鬧。從地下廣場到地面的步行街，再到商廈里的沃爾瑪，旁邊的巴黎春天、上海黃金珠寶城，一圈轉下來，不由得驚嘆，「如今的五角場，真是舊貌換新顏了」。
五角場一直都算是上海東北部的一個商業中心，但原先給人的記憶是比較雜亂，檔次低。根據市政府規劃，「十一五」期間，五角場和中山公園將被建設成都市商業中心。其中，五角場地區的商業面積到2010年將達到75萬平方米，以填補上海東北片商業布局欠缺的狀況。按照規劃，五角場地區將以環島商圈為核心，針對區域內15萬高校師生為主要消費群體的特點，更新商業業態，建成超大型、多功能、現代化商業區。
五角場商業區總體上分為南部、中部和北部三個區域。其中北部地區依託江灣新城，將在交通主幹道內側設廣場型商業，重點發展社區型商業；中部區域將以江灣體育場——大學城公共活動中心為核心，新辟一條長約800米、歐洲建築風格的步行街，主要發展知識型的服務業，以滿足科研開發、中介服務和娛樂休閑需要；南部以五角場環島為中心，呈「一圈五線」的星狀布局，規劃為市級商業中心。環島商圈是五角場商圈建設的重點，除了原有的東方商廈、大西洋百貨之外，還有超大型的萬達商業廣場和百聯又一城購物中心。同時，五角場5條特色主題商業街的建設將滿足普通市民和不同層次消費者的消費需求，將形成一個集百貨、超市、專賣店於一體的綜合性商業區。
現如今，以超大型商業巨艦——萬達商業廣場的開張營業為標志，五角場商業的發展已然進入了一個新的時期。 萬達廣場
據了解，上海萬達商業廣場是大連萬達集團在上海投資的第一個項目，項目總投資30億元，總建築面積33萬平方米，也是五角場最主要的核心建築。廣場地上劃分為五個大型商業業態和三幢甲級高層辦公樓，地下一層為地下大型商城，地下二層為大型停車場。
目前，萬達商業廣場招商的沃爾瑪購物廣場、巴黎春天百貨、HOLA家居、上海黃金珠寶城、上海書城、寶大祥青少年兒童購物中心、頤高數字生活館、萬達國際影城、大歌星量販KTV、上海第一食品等大型知名店鋪基本都已開始營業。同時，萬達還吸引了很多的特色中小型餐飲、服飾等店鋪進入萬達城中城地下廣場。在這里，大家熟悉的阿迪達斯、耐克、麥當勞、肯德基應有盡有。整個商業廣場將購物、休閑、餐飲、娛樂為一體，真正體現了「一站式」的特點。
商業廣場中，最受關注的沃爾瑪五角場店總面積達2.6萬平方米，共分為4層，比沃爾瑪南浦大橋店還要大8000平方米，自開業以來幾乎一直是人滿為患。看看萬達，逛逛沃爾瑪一時成為五角場周邊居民和學校師生的一種時尚。另一個重量級商業上海黃金珠寶城，建築面積近6000平方米，以國內品牌為主，匯集國內外眾多知名黃金珠寶品牌。其中10餘家包括老鳳祥、老廟黃金、亞一金店等滬上知名品牌都已經開張營業。 百聯又一城
在萬達商業廣場的對面，總建築面積12.6萬平方米的另一個大型商業設施——「百聯又一城」也將在今年初建成開業，目前商廈外立面已基本完成。
上海又一城購物中心是由上海百聯集團投資10億元精心打造，分為地上9層和地下3層，計劃吸收精品百貨、迷你電影院及小吃廣場等在這里落戶，在又一城的7-8層，將建造一個模仿香港太古廣場的真冰溜冰場，成為另一個集購物、餐飲、休閑、娛樂、健身、展示等多種功能於一體的大型都市型購物中心。 下沉式廣場
五角場「彩蛋」已成為地標性建築，下沉式廣場正位於「彩蛋」下面。五角場下沉式廣場是上海市第一個以交通功能為主的大型下沉式廣場，整個下沉式廣場佔地約8000平方米，分為內環和外環兩部分。外環部分由一幕環形瀑布環繞，行人可從人行步道自由進出。在環形瀑布內圈，則是廣場錯落有致的綠化廣場，廣場中的五條放射狀的步行街，將內圈和外圈相連。啟用後，人行網路既安全便捷，可保證地上地下交通的連貫性，實現五角場環島地區「人下車上」的交通規劃目標，人流、車流井然有序。
現在，行人只要沿著廣場圓形長廊邊的5個出入口，就可以走到環五角場的五條主幹道，還可直接進入萬達城中城的地下商業廣場，非常方便。下沉式廣場不怕風吹雨淋，四通八達，環境宜人，成為五角場商業中心的一大亮點。 創智天地
創智天地位於五角場環島北面的淞滬路兩側，是楊浦區的重要知識創新區，規劃面積0.86平方公里。這里是江灣五角場市級副中心重要組成部分，毗鄰復旦大學、同濟大學、財經大學等知名大學。據了解，創智天地項目由曾參與規劃設計美國「矽谷」的美國SOM公司負責設計，由香港瑞安集團投資打造，建造辦公用房，酒店式公寓以及公寓式辦公等多種類型的樓群，共包括四大部分：即智能化辦公樓及具備各種商業服務設施的「創智天地廣場」；提供住宅、辦公、零售、休閑、娛樂設施的多功能「創智坊」；以江灣體育場為中心，並包括各類休閑體育設施的「江灣體育中心」；以及著重推動高科技研發的「創智天地科技園」。
創智天地還與復旦大學簽約合作，規劃建造復旦金融創新園項目，爭取在2到3年內培育和引進風險投資基金公司、金融研發、培訓機構等企業入駐，被業內人士普遍看好。
目前，創智天地廣場和創智坊都已經開始招租，「創智」品牌也已經深入人心。未來這里將吸引高科技研發中心、科技型創業公司、創意型中小企業等入駐，形成集群效應，拉動周邊商業商務發展。可以預見，創智天地作為一個商務區，其成長將會彌補五角場地區的商務中心的缺失，同時帶動五角場商業的發展，提升五角場的商業層次。

⑨ 上海歷年的房價數據~可以有各個區的最好~

【上海市區二手房價最新數據】上海各大區二手房均價公布（2011年10月）
1、靜安專房價行情屬：
二手房均價：41500元/㎡
周跌：↓-3.75%
2、盧灣房價行情：
二手房均價：41500元/㎡
周跌：↓-1.23%
3、長寧房價行情
二手房均價：36900元/㎡
周跌：↓-0.91%
4、黃浦房價行情：
二手房均價：36600元/㎡
周漲：↑1.2%
5、徐匯房價行情：
二手房均價：30900元/㎡
周漲：↑2.93%
6、虹口房價行情：
二手房均價：26900元/㎡
周漲：↑1.66%
7、楊浦房價行情：
二手房均價：24700元/㎡
周漲：↑1.41%
8、浦東房價行情：
二手房均價：24500元/㎡
周漲：↑0.33%
9、普陀房價行情：
二手房均價：24500元/㎡
周漲：↑1.19%
10、閘北房價行情：
二手房均價：22400元/㎡
周漲：↑1.54%

⑩ 上海房價2013年2015年走向，高人回答！

13-15的基調-溫和上漲！1）貨幣發行與日俱增，國家提出收入倍增，物價漲、收入漲，經濟增長速度一直慢不下來，房價也不會降；2）地方政府賣地還債，地價太高，算上建築成本和人力成本、營銷成本、稅收和開發商的利潤...降價可能不大；3）上海市區住宅用地越來越少，可上海每年都新增好多的外來人口，需求持續增加而不是減少，供小於求，價格有上行壓力；4）投資渠道有限，買房保值是很多人都共識；5）群眾心理預期還是上升，現在還是賣家市場；6）中國經濟三塊寶地，人多錢多樓價貴。 綜上10年內上海房價不可能走低，但是也沒暴漲可能，基本溫和上漲吧。但再過10幾年就又不一樣了，城鎮化到一定程度了，地域差別沒這么大了，人口紅利減少，大部分剛需和改善型住房要求都得到滿足了，連兒子的房子都有了。經濟和房地產都比較成熟和溫和增長了，那時候樓價就趨於穩定了，很大可能會下降，但肯定不會比現在低，現在還是買房的好時候，能買就買，你苦一時，未來會幸福。不過沒錢買的，現在租房，只要家庭和睦那也很好的，很多經濟發達體的民眾都租房，因為可以有更多的錢去享受生活，不攢錢但是幸福，而且過10幾年房價穩定了，大家心態都平和了，買房也就變成量力而行，而不是現在透支消費