① 香河香城壹號
香城壹號
地址:香河新開大街和永明路交叉口西南
② 香城壹號在建的13號樓是大產權嗎
土地使用權為70年:住房用地;
土地使用權為50年:工業用地、科教、文體專、衛生、體育用地、屬綜合或其他用地;
土地使用權為40年:商業、旅遊、娛樂用地。
辨別房屋產權:根據房產證的建築年代來判斷剩餘使用產權,如房本為2000年,那至今使用了13年,剩餘使用產權年限為(70-13)57年。
大產權不是通過70年或50年來體現的,只要是正規房本的房子就是大產權房屋。平時說的40年、50年或70年說的是房屋的土地使用年限的,而房屋的產權是永久的。另外也不用擔心,物權法規定只要是住宅用地的土地使用年限到期後是自動續期的。
查詢方法:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
③ 香城壹號怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:北京香城壹號
城市:北京
樓盤位置:新開大街和永明路交叉口西南角米
開發商:香河縣城鎮房地產綜合開發有限公司香河分公司
產權年限:40年
建築類型:多層,小高層,高層,板樓,
公交線路:938路東段高峰:香河商貿城站;
938快:香河公安局站。
其他交通方式:京哈高速至香河出口,向南進入五一路,行駛4.7千米左轉,沿新開街向東行駛約900米即到。
規劃信息:其佔地面積為222700平方米,容積率,綠化率40%,共31棟樓,停車位北區車位規劃3500個,南區車位規劃3090個
周邊配套:時尚購物:華聯商廈、蘇寧電器、消費廣場、商業步行街、中國最大的傢具城。
餐飲美食:肯德基、金領假日酒店、紫倫飯店、金鼎食尚酒店、大楊生態園、豪益來。
生態景觀:AAAA級景區天下第一城、潮白河大運河自然景觀區、五一公園等。
醫療配套:香河人民醫院、中醫院、香河北大醫院、哮喘醫院、婦幼保健院等。
精英教育:幼稚園天使幼兒園、縣幼兒園;第一小學、第二小學、第三小學;香河一中、香河三中等。
生活配套:四大國有銀行、中國移動、聯通營業廳等。
內部配套:社區幼兒園、80000平米商業街
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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④ 請問誰在香城壹號買房子了,她沒有預售證就在售房,真擔心會不會被騙啊!
國家明文規定沒有商品房預售許可證的房不能進行買賣,另據了解香城專壹號的住宅屬用地有糾紛,之前是回遷房,香河當地人都不在那買,千萬不能途便宜給自已上套。現在售房的都有房托,一定要多觀察多思考,三思而後行!!如購買您將承擔很大的風險!最終可能收不到房,拿不到產權證,也辦不了貸款,最嚴重的被是拆掉弄得血本無歸,朋友請慎重!
⑤ 香城壹號 好不好
最近,本網陸續接到河北廊坊市香河縣香城壹號(也叫香城一號)業主的投訴材料,訴說香城壹號的建設施工問題嚴重。具體內容是:香城壹號(香城一號)地產商無視已經售出樓盤的業主們的正當權益,在原有的兩座樓盤的中間隔離空間地帶,違約和涉嫌「違建」加建商業樓層,將兩座完全獨立的樓盤連接在了一起,不僅導致全體業主房屋建築的容積率大幅增加,居住質量下降,還使得原有的房屋的公共使用空間大大縮小,並且直接遮住了兩座樓盤商住房5-6層的視線,擋住了視野空間和光照空間。這一重大的涉嫌「違建」,使得業主們尤其是5-6層業主完全無法接受。一些業主拒絕收房,另外一些則在不知情的狀況下收房後又退房無門,面臨著經濟損失和維權壓力兩方面的精神負擔。
據了解,香河縣香城壹號(香城一號)是河北廊坊香河縣城中心的一座商住兩用樓盤,因為毗鄰北京,不少居住生活在北京的人士受其地理位置和商業業態營銷說辭的吸引,購買了該房產。其中其商住兩用型公寓的大部分買受業主是以自營生意加居住為目的的。但是該涉嫌「違建」建築的出現,擠佔了業主們大部分公共商業用地空間,同時大幅縮小了業主們的居住舒適度,而且可能帶來安全隱患,一些業主要求退房無果而終,不得不轉向維權。
此外,據業主反映,香城壹號(香城一號)開發商還存在一系列違約行為,包括:
1、按照國家商品房屋買賣的合同規定:原定規劃涉及變更事宜,需要出賣人在有關部門同意後的10日內,書面通知買受人,但業主們從開發商口裡得知的「規劃變更規劃局已經批准」的通知是在收房後發現「違建」質詢時才獲知的。而同時,業主們到規劃局核實,卻始終沒有得到任何具有法律效力的書面批准文書。在直到目前依舊沒有任何正式的規劃批准文件時,涉嫌「違建」建築卻已經在原兩座樓盤之間,聳立到5層之上。
2、香城壹號(香城一號)開發商不僅交房延期,而且交房時未提交商品房經質量監督部門備案驗收的合格證明。據業主們反映,他們到建設部門驗收備案信息,得到的非正式回復是,尚且沒有進行驗收,所以沒有香城一號的備案信息;業主們又到房管部門查詢已經入駐香城一號並開始收取裝修押金的物業公司的信息,房管部門也表示,沒有該物業公司的備案材料。
3,香城壹號(香城一號)商品房在向業主們交房時,基礎設施、公共配套建築不能正常運行,交付時外牆部分裸露,水電不通。這不僅是違約,同時也是違反國家關於商品房交付管理的規定的。
香城壹號(香城一號),顧名思義,是要做成香河縣城的一號樓盤,但是一號房產卻有著這么多的事端,這不得不讓人深思其中的問題。
據了解,就香城壹號(香城一號)商品房所存在的系列問題,業主們已經向香河縣人們政府反映,現在正在等待答復。本網附業主們向香河縣人民政府反映的文字材料全文和相關證據資料,供閱者參考佐證。
⑥ 陝西省漢中市南鄭區周家平香城壹號屬於啥路
陝西省漢中市的南鎮區的周家坪鄉城一號是屬於七號路。
⑦ 有誰知道香河三強公司的樓盤怎麼樣
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