上海香溢花城開發商

① 上海香溢花城樓盤怎樣都有哪些戶型

上海香溢花城是光新板塊較有代表性的項目之一。它的一期樓盤目前已內經交付入住，容今年6月份二期開盤也受到了置業客戶的歡迎。該樓盤位於石泉東路，緊鄰內環高架，交通十分便捷，可謂黃金地段的價值窪地。而石泉東路是特意新開的道路，也令住戶們出入社區變得方便不少。

簡單來說，二期項目與一期樓棟比鄰而居，享有一期項目所擁有的臨近內環之地段和完善的生活配套，在裝修與建築設計上同樣較為精緻，標榜「擇優考量」。

目前二期在售的戶型十分豐富，包括75平方米的一房兩廳一衛，86-87平方米和112平方米的兩房兩廳一衛，122平方米和128平方米的兩房兩廳兩衛，以及168平方米的三房兩廳兩衛。所有房源均為精裝交付，帶有地暖，精裝標准不低於4，,000元/平方米，較為適合作為改善居住，也有一些看房老人是想為兒女在香溢選擇一套婚房的。而受這兩類購房人群歡迎的香溢，以銷售表現證明：滿足剛需才是硬道理。

② 上海上海香溢花城什麼情況

融創香溢花城位於上海市內環沿線的普陀區光新版塊，石泉東路168弄，毗鄰老靜安交界處。所在地塊由中山北路、石泉東路、光新路以及交通路圍合而成。整體46萬方大型綜合體開發了10年，一二期為住宅，一期2007年上市，二期2010年左右上市，1872戶已交付入住。目前在售三期綜合體香溢天地。三期綜合體為融創香溢花城3期共規劃25萬方，有商業中心、金融中心、星際酒店、高端住區、九年一貫制學校（聯合普陀區教育局引入上海理工大學附屬實驗學校打造九年一貫制名校，將於2017年9月開學）、3.5萬方城市綠地等多種業態。目前在售的主力戶型為180平三房二廳三衛、195平四房二廳三衛。
開發商：融創中國控股有限公司是一家於香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業，持續聚焦於北京、上海等一線、環一線及核心城市，開發銷售高端精品商業、住宅、物業，擁有眾多處於不同發展階段的項目，產品涵蓋高端住宅、別墅、商業、寫字樓等多種類型。2015年融創中國實現銷售金額734.6億元，業績名列全國房企第九位；2016年融創中國銷售金額達到1553.1億元，位列全國房企第七位，成為最具發展潛力的房地產TOP10企業。
交通：公共交通方面，距離軌道交通三四七號線三軌交界處鎮坪路站約900米；自駕方面，緊鄰內環， 自駕走內環相對來說會比較擁堵；
教育：距離小區400米有秋月楓幼兒園、500米有宜川六村幼兒園、金豆豆幼兒園；800米范圍內分布石泉路第一小學、管弄新村小學、中遠實驗學校、上海市光新學校，教育資源豐富。
商業：小區本身自帶商業體，距離小區700米距離有華源世界廣場、距離小區1.3公里有弘基時尚生活中心，周邊商業配套齊全。
目前價格由於國家限價政策已極具性價比，開發商原先預期12萬到15萬之間，周邊無競品。總之，該樓盤適合預算較為充足的客戶。

③ 上海香溢花城三期香溢天地優劣勢

融創香溢花來城是普陀區的一個70年產源權的住宅項目。
項目優勢：
1、 區位優勢：項目距離靜安寺4km，距離人民廣場4.5km，距離南京東路6km，區位優勢明顯。
2、 配套優勢：項目2km范圍內有迪百購物中心、永樂文化廣場、弘基時尚生活中心、天安陽光廣場，可以滿足小區業主的購物需求。1km范圍內有石泉路第一小學、中遠實驗學校、上海市光新學校等，教育資源較為豐富。
3、 交通優勢：項目項目1km范圍內可以直接對接3號線、4號線中潭路站，7號線鎮坪路站，公共交通較為便利。項目距離內環高架路400米，3km可以直接對接南北高架路，自駕交通較為便利。
總體來講，本項目適合預算較高的改善客群。

④ 上海上海香溢花城樓盤房源情況

上海香溢花城目前已售罄。（數據更新於2019-11)

⑤ 上海香溢花城對面的老公房拆遷嗎

可以去區規劃局去查是否有項目佔地，如果有就可能被列入拆遷計劃若拆遷范圍內人口密集、補償較多、開發商不感興趣的話、即使符合拆遷的規定拆遷希望也很小！

⑥ 上海香溢花城的設計風格

上海香溢花城二期項目樓盤均沿用了老上海曾盛行一時的ART DECO建築風格，采內用現代的手法和材質還原古容典氣質，講究建築的均整平衡，體現了審美的冷靜與客觀性。
ARTDECO 建築風格以強調建築物的高聳、挺拔的特點，給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢，不知何時起已再次成為建築師的寵兒，並重令整個上海建築界風生水起。或被視為上海城市復興的一個信號，或被視為上海建築傳統的一次回歸。而自一期工程項目建成以及交付使用來看，香溢花城的崛起，顯然已對其進行了近乎完美的演繹。
整個成品住宅方案的細部，將住家的舒適性與藝術格調完美融合。上海香溢花城就是這樣一座通過新古典建築立面的極致升級，將古典美與時尚美融為一體的醇美華城。

⑦ 上海香溢花城性怎樣只看外觀蠻漂亮的，不知道性價比如何

上海香溢花城是光新板塊較有代表性的一個樓盤。繼一期開盤並交付使用之專後，二屬期項目也馬上成為了業內一個為人關注的話題。一期收尾沒多久便有置業客戶咨詢會否推出二期。所以這個樓盤還是比較受歡迎的。

二期於今年6月份開盤。由於上海香溢花城所處地段臨近內環線，並且距離普陀武寧、長壽板塊以及靜安江寧路板塊等生活氛圍醇熟的區域較近，周邊生活配套又比較齊全，在上海房價總體走勢「爬坡」之際，自然免不了房價的上揚。2007年上海香溢花城一期開盤之時均價約1.75萬元/平方米，如今二期均價則達3.6萬元/平米，該樓盤的升值潛力可見一斑。

與之相隔不算遠的新湖明珠城、泰欣嘉園兩大社區，也從一期均價的0.5-1.65萬元/平方米，漲到了現在的4.1-5.7萬元/平方米。所以作為內中環間的樓盤，普遍具有升值潛力。目前樓盤周邊在售房源較少，次新房成交均價約在4萬元/平方米左右。

另外，目前是樓市傳統的「金九銀十」銷售季，樓盤銷售優惠肯定會有的，但具體多少不確定，建議樓主去打個電話問問售樓處吧。

⑧ 上海香溢花城的介紹

上海香溢花城位於市來中心內環線中山自北路光新路。內環線直通南北高架和延安高架。在15分鍾生活半徑里，驅車可達南京西路「梅恆泰」、靜安寺商圈，包攬南京西路黃金半徑。出行便捷，軌道交通三號線、四號線，東側吡鄰中潭路站點，西側吡鄰鎮坪路站點，軌道交通七號線亦在本項目地塊周邊設站。加之周邊10餘條公交線路，快速通往人民廣場、中山公園、徐家匯等大型商圈。項目所在光新路商圈附件也是較為典型的市中心版塊。