❶ 開發商可以更名嗎
你與開發商之間實際上就是一個購房合同關系，你變更為你父母也好，變更為張三也回好，實際上就是答合同主體的變更，根據合同法的規定，如是權利的轉讓則只需告知開發商就行，如涉及義務的承擔，則必須開發商同意才行。意思是如，如你已經履行完了付款義務及合同規定的其他義務，則可以通知開發商就可以，如沒有完全履行，或合同約定的其他義務沒有履行完畢，則必須開發商同意才行。 因為房地產還涉及登記的變更，還有就是如是貸款購買還涉及借貸關系的債權債務轉移問題。並不單單是與開發商的問題。所以不是開發商同意就可以，還涉及銀行方同意，到房管局的更名等程序才能真正意義上變更為你父母所有。
❷ 遇到開發商變更規劃，業主應該怎麼辦呢
《商品房銷售管理辦法》第二十四條規定：
房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計內建設商品房容。商品房銷售後，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房;買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
2.《中華人民共和國合同法》第一百一十三條規定：
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
❸ 是開發商積極主動去聯系大的商業還是商業自行招商開發商呢比如大型的沃爾瑪、新瑪特等這樣的超市。
一般是開發商發布招商信息，同時對意向的商業也會有招商人員進行主動聯系。而商業也在尋找意向的物業開發，因此，是雙向的。看開發商的物業搶手程度決定雙方主動性的高低。
❹ 法律問題：開發商利用另一公司的品牌進行招商，有欺詐，請問這品牌持有公司應有責任嗎
違約，按照合同約定起訴，具體誰承擔什麼責任，看合同和誰簽的，怎麼約定的了。
❺ 房地產開發企業能不能將賣出去的商鋪返租回來，然後再自行招商
房地產開發商不會，返租這種模式是其他運營公司跟開發商合作協商簽訂統一招商內運營合同，以容開發商的名義把賣出去的商鋪統一返租回來，統一規劃招商。這種模式在深圳各個大型社區很常見，這樣就不會出現市場惡性競爭，聚集各個餐飲品牌入駐，杜絕多個相同餐飲入駐。合理規劃，讓買商鋪業主放心的同時運營公司也有利潤可圖。
❻ 開發商變更，要求重簽購房合同我們該怎麼做
你好，可以拒絕重新簽合同，如果開發商有違約行為是完全可以找他賠償的。
❼ 開發商有官司可以將項目變更另一開發商開發嗎
1、超期過渡費問題，應當是政府簽訂的，開發商只是執行者。
2、開發商通專知我們擅自更改了樓層和房屬子平米數，這是不對的，如果規劃有變更一般經過協商。樓層費應當協商，超出平米數應該按照簽協議時2900元支付。
3、手裡有回遷協議，如果打官司，可以打贏的。法院會調解的。
❽ 業主同意開發商對自己購買的規劃設計變更符合自己要求,可以嗎
業主同意開發商對自己購買的規劃設計變更符合自己的要求，不可以。開發商應以規劃部門批準的設計圖紙施工，私自改變，是違法的。業主可以在交房後自己改。
❾ 小區原開發商變更為新開發商需要辦理哪些手續
小區原開發商變更為新開發商，
需要到城建部門進行更名手續，
並且需要俗人開發商的相應資質手續。
❿ 開發商變更規劃
你首先要證明開發商修改了規劃，僅僅靠銷售員的解說是沒用的。規劃是由規劃部門備案的，回所以答你需要查小區的規劃圖，並且是報規圖紙，圖紙上有的話就不算變更規劃，沒有的話就是變更了。
我估計你查不到圖，所以就不要追究了。開發商不提可不等於沒規劃哦。