㈠ 期房是什麼意思
通常復意義上的期房，指的是制開發商從取得商品房預售許可證開始到領到房地產權證，這段時間內的商品房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。
㈡ 期房是什麼意思啊
通常意義上的期房，指的是開發商從取得商品房預售許可證開始到領到房地產權證回，這段時間內的商品答房為期房，也是人們通常說的正在建設、尚未建設、未領到房產證的房子。看房子是否是期房，主要看開發商是否取得了大產證。如果沒有取得大產證，開發商所售的房屋為期房；如果開發商取得了大產證，開發商所售的房屋為現房。
如果你從就今天起開始買房的話，在十一之前可能簽不了合同，因為購房資格審核都可能需要十個工作日左右。
所以，以上就是對期房的解釋，在這短短的幾天，你可能簽不了購房合同。
㈢ 我現在做房地產銷售，跟客戶說話很重要，怎麼樣才能說的動客戶，能把客戶留下來，我現在的項目是期房。
說得有通用法似的，要不然就不會要求銷售能力啦。你當與人交流是一加一等於二？人與人相差之大你又不是不知道。房地產怎麼說自己看進職給你那本破書唄
㈣ 房地產銷售中客戶如果覺得期房風險太大的話，銷售代表應如何向客戶解釋！請舉例說明
1、由於發展商對購買期房的客戶在價格方面給予的優惠一般較大，所以專期房價格相屬對較低。
2、由於所購樓宇尚未落成，所以購房者在不破壞其整體外觀、內部承重等主體結構的條件下，有機會根據個人喜好和需要調整戶內部分格局及裝修。
3、隨著國家對房地產業的扶植和整個市場競爭加劇，購房者隨時有機會享受到政府最新頒布的各種優惠政策和日益健全完善的市場服務及物業服務。
4、對於以投資獲利的目的為主的購房者而言，由於先期買入的房價較低，後期封頂成為現房時有較大的獲利空間（轉賣的時間應在封頂前後，登記過戶手續完成之前）。
5、由於期房是一個暫時還看不見的商品，發展商一般在付款時間方面跨度較寬松，購房者可選擇的付款方式較多，付款壓力相對較小。
6、期房的戶型都比較前衛，現房的話老戶型蠻多，沒有新研究出來的戶型設計得好；
㈤ 我賣的是期房但是客戶說要現房我該怎麼回答
實話實說就好。
㈥ 客戶是期房該如何談單
1、直接更名
2、先收定金，等交房以後在簽二手房合同
房子所有資料必須由居間方保管或房東保管。