租毛坯房住

『壹』 大家，如果毛坯房出租能租出去嗎

我把我如何把房子租出去的經過和我的一些心得和朋友們分享，希望對你們有所幫助。
首先，當我拿到房子那一刻起也想過我的是毛坯房，會有人願意租嗎？而我暫時不準備裝修，因為過兩年我回老家又得重新裝修，沒那麼資金來回裝修。那這樣如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房產中介公司，因為我沒那麼多時間。
剛開始找中介時，他們聽說我的是毛坯房，沒裝修過就不太願意給我幫忙，只是讓我放一把鑰匙在他那，有需要租的他會電話聯系我的。並且他告訴我，租金肯定不會高的。於是我就抱著試試看的心態讓他們先聯系著。說也巧，就在過完年二月份中介給我打電話說有人想租我的房子，但是租金很低，說我房子里最基本的實施都沒有，他建議我做個簡單的裝修，買點傢具。這樣價格會高很多。而我不想花那麼多錢，於是我就買了兩張床、兩個床頭櫃子、一台最普通的熱水器，就這些，馬桶、水電、寬頻、燃氣都是開發商交房子時裝好的。牆面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就這樣，比精裝修，實施齊全的房子低一些的價格出租去了。
如果你問我一點不加修飾的毛坯房容易出租嗎？我告訴你，不好出租！我們可以換位思考，如果是你去租房，房間里什麼都沒有，最基本的床都沒有，水電都沒有，馬桶也沒有，內急還的去公共廁所，你會去租嗎？我給你們一些建議，希望對你們有所借鑒：

1首先，要想以不是太低的價格順利租出去，我建議你們最好裝一些最基本的生活設施：睡覺的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒太大問題，並且房租也不會太低。

2 其次，如果你沒有餘錢或者不想自己出錢，我建議你把房子全包給中介，讓他們給你裝修，這樣房租肯定比較低，並且他們肯定要求你和他們至少簽兩年到三年協議，這樣他們才能收回成本。同時，這也有個弊端，就是中介公司為了多掙錢，肯定在裝修時把你的房子做成隔斷形式的，把一間隔成兩間，同時也會把客廳給隔開，分別租給不同的人，只有這樣他們才不會虧本，這種情況是不可避免的，你要做好心理准備。

3 最後，你既不想出錢也不願意改變房屋結構，最好的辦法就是以很低的價格租給那些工資不高的人群，這樣也好，總比房子空著好。如果運氣好的話，有公司需要倉庫，他們會以相對的價格租下來。

『貳』 如何在新小區里租到閑置毛坯房

為什麼要租毛坯房呢，裝修好的多好啊，你是哪裡的，我家有沒裝修的毛坯房

『叄』 為什麼毛坯房也有人出租呢,能住人嗎求助，謝謝

房地產公司開發的房屋一般不裝修的都叫毛坯房，毛坯房一般都具備使用功能才能回交工，水暖電都能用，地答面是水泥地面，牆面混凝土面或者抹灰面，進戶門窗都安裝完畢，只要把衛生間簡單裝修下是可以住人的，我住的就是和朋友一起合租的毛坯房，我們自己把它隔了好幾個房間算起來挺便宜的。嘻嘻

『肆』 【毛坯房】租的毛坯房怎麼裝修

不知道大家是否有租過毛坯房？租的毛坯房又是怎麼裝修？現在有不少業主在買了毛坯房後，結合自己身情況綜合考慮後，發現在短時間內不會入住，覺得裝修後再出租沒有必要，就直接將毛坯房用來出租，那麼租客拿到毛坯房自住的話，怎麼裝修呢？毛坯房出租又需要注意什麼呢？

租的毛坯房怎麼裝修

如果租客租毛坯房是為了自住，那麼通常建議毛坯房的裝修可以遵循實用和干凈的兩大原則。這就是說既要滿足室內必要的生活功能，造型上又不用太復雜，看上去干凈清爽就可以了。同時建議毛坯房裝修也要充分考慮室內的環保性，畢竟是自住的，誰都不願意自己生活在充滿刺鼻氣味的有害空氣里。這就需要我們在購買挑選主材時，也要注重環保系數，比如地板的選擇就不需要一味的講求低價。

3：毛坯房的主體構造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但並能保證以後業主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。

4：在租賃合同中，約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協商一個解決方案，轉租租金如何分。

5：合同中要約定好，房屋出租後，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿後，裝修材料又歸誰。

6：審核承租者的身份，還有他租房是用來做什麼，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。

7：協商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現金付款，合同租期簽多久等。

（以上回答發布於2016-01-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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『伍』 毛坯房出租要注意什麼毛坯房出租注意事項

很多業主在買了毛坯房後，因為他們在短時間內不會入住，覺得裝修再租沒有必要，直接將毛坯房用來出租，那麼毛坯房出租要注意什麼？

毛坯房出租注意事項：

注意事項1：出租的毛坯房證件要准備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及房產證。

注意事項2：業主如果想把毛坯房盡快租出去，並且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。

注意事項3：毛坯房的主體構造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但並能保證以後業主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。

注意事項4：在租賃合同中，約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協商一個解決方案，轉租租金如何分。

注意事項5：合同中要約定好，房屋出租後，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿後，裝修材料又歸誰。

注意事項6：審核承租者的身份，還有他租房是用來做什麼，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。

注意事項7：協商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現金付款，合同租期簽多久等。

（以上回答發布於2017-01-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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『陸』 租了一個毛坯房，裝修了一下，住了5年不租了，我跟房東要押金，他讓我把房子恢復原樣，

我的店面也是出租出去的，站在我的角度來幫你分析一下你提到的這個方面問專題，希望對你有幫忙「屬
1：只要你不改變房屋的主體結構，涉及到房屋安全，都是可以允許的，要不人家怎麼做生意或者按租戶的意願去利用呢？
2：房屋的水電，地板，牆壁裝修都可以自行增加，但不可以改變和廢除原有的線路，和硬體裝修，和合同期滿可以拆除，也可以保留，但不做補償。（動工前具體商討也可）
3總結：你租的是毛胚房，這方面的爭議應該不多呀，你們簽訂的合同，也需要復合《國家房屋出租法律法規》才有效的，建議你去當地相關機構查詢一下，你這個房東看來有點不懂法呀，如果你沒有觸犯我上面說的兩點，懶得麻煩就叫110來協助處理吧，最多也是稍稍補償一些小錢就好，事情不大。祝你圓滿解決！

『柒』 新租毛坯房怎麼簡單裝修能住人 尤其是衛生間

租毛坯房的話，只要有馬桶就行了，還講究什麼美觀，又不是自己的房子

『捌』 毛坯房可以住人嗎為什麼有很多人出租毛坯房呢

房地產復公司開發的房屋制一般不裝修的都叫毛坯房，毛坯房一般都具備使用功能才能交工，水暖電都能用，地面是水泥地面，牆面混凝土面或者抹灰面，進戶門窗都安裝完畢，只要把衛生間簡單裝修下是可以住人的，我住的就是和朋友一起合租的毛坯房，我們自己把它隔了好幾個房間算起來挺便宜的。嘻嘻