濟南住宅與房地產

① 怎麼進入濟南市房產管理局網站

您好，搜索 濟南市房產管理局，點擊OK。
1、濟南市住房保障和房產管理專局辦公室(掛信屬訪處牌子)
組織協調局機關日常工作;負責機關文電、會務、機要、檔案、安全、保密、督查、應急管理、後勤管理服務、政府信息公開和市政府市民服務熱線辦公室轉辦事項的辦理等工作;負責相關人大代表建議、政協委員提案的辦理工作;負責信訪工作。
地點：濟南市市中區經七路88號房產大廈8樓
2、濟南市房產交易監理所成立於1988年，為濟南市房產管理局下屬處級事業單位，負責對市轄區內各類房產交易行為實施監理；審驗當事人資格、標的物權屬；照章收費、頒證。
單位地址：濟南市市中區經七路88號
咨詢電話：（0531）82077201
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② 濟南住宅與房地產信息網怎麼打不開

電子商務網簽功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，據介紹，實行網上簽約版之後，還可杜絕開發權商「一房多賣」的伎倆。網上簽約的程序為：
1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款
2.由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同
3.雙方當事人簽字（蓋章）
4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

③ 濟南市的房產贈與過戶都要哪些材料，哪些費用，都分別去什麼單位辦理

戶有兩種方式，來一是贈與源過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅，但是你們是直系親屬，接受贈與後以後轉讓是不需要交20%的，如果不是直系親屬就一定會在你轉讓時追加20%。辦理贈與需要夫妻雙方帶著身份證戶口結婚證房產證受贈人帶著身份證就可以，公證費是房產評估的2%。

請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）--辦理贈與合同公證後不過五年也可以免交。
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右

④ 我預定的房子在濟南房產信息網上顯示不可租售狀態，問開發商是不是違法的

你好：
你可以去房管局查下，具體落實下到底是怎麼回事。根據你的描述對方構成違約，可以追究他的違約責任。

⑤ 山東除了青島濟南還有那幾個城市的房地產商最多謝謝！

這個很難回答，沒人統計過具體的，但是海邊的城市相對經濟好些，但是那得地產商都不大，就是一兩個億的規模
我是威海榮成的，一個縣級市，有二十幾家中中小小的
地產公司
，從小見大，威海煙台也就差不到哪去了

⑥ 山東省濟南市房產過戶都需要什麼手續

二手房過戶資料：來

房地源產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：
1、房屋所有權證書
2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
8、買房的身份證

二手房過戶流程：

1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。

⑦ 濟南市房管局在哪

濟南市房管局地址是在經七路88號房產大廈。濟南市住房保障和房產管理局內設專機構不同，辦公屬樓層也不同，具體如下：

1、辦公室(掛信訪處牌子) 地點：經七路88號房產大廈8樓

2、組織人事處 地點：經七路88號房產大廈7樓

3、財務審計處 地點：經七路88號房產大廈8樓

4、房政處 地點：經七路88號房產大廈7樓

5、住房保障處 地點：經七路88號房產大廈6樓

6、住房改革處 地點：經七路88號房產大廈6樓

7、物業管理處 地點：經七路88號房產大廈7樓

8、產權市場管理處 地點：經七路88號房產大廈7樓

9、離退休幹部處 地點：經七路88號房產大廈6樓

拓展資料：

根據省委辦公廳、省政府辦公廳《關於印發〈濟南市人民政府機構改革方案〉的通知》（魯廳字〔2009〕50號）和市委、市政府《關於濟南市人民政府機構改革的實施意見》（濟發〔2009〕17號），設立濟南市住房保障和房產管理局，為市政府工作部門。

⑧ 在濟南住宅與房地產信息網上可查到在售樓盤的均價是實際銷售價格嗎

是實際銷售價格。濟南現在實行的是網上銷售，合同都是從網上簽然後列印出來的，這個做不了假的，如果做假客戶也不會在合同上簽字啊。