期房頻繁更換置業顧問

『壹』 我們是2019年4月買的期房，當時認購書上置業顧問寫有5年物管費，現在被告知查不到記錄，不認了

贈送五年物管費對吧，先看有沒有留證。然後去售樓部咨詢情況

『貳』 首付付了百分之20，19萬多。總價90多萬。貸款在審批中。期房兩年後交房，現在失業了怕還不起怎麼辦

你首付20%，貸款71萬，你貸款審批中，期房而以年後交房，現在怕失業還不上。擔心是多餘的。只要肯努力，總有收入的，而且拖一個或兩個月，銀行罰息不收房子。

『叄』 期房可以換房嗎

只要房產證還沒有辦理，原則上開發商都是可以辦理換房
1，個人購買期房要看具版體的流程辦理到哪一步了，權只要是還未在銀行簽訂《借款合同》，就可以換房子的。
2，首先是需要購房者和開發商取得一致意見後（同意調換房子），去當地房管局辦理撤銷購房合同備案手續，然後就是去地稅局窗口辦理退契稅流程（如果還沒有交納契稅，這一步就不需要的）。
3，待房管局交易所撤銷購房合同備案後，房管局工作人員會收回所簽訂的購房合同，然後，購房者就可以跟開發商就換房後的房屋重新計算和交納首付款（房款）簽訂新的購房合同，拿去房管局做備案就可以了。
4，期房即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

『肆』 我在武漢買了套期房，當初代理銷售的置業顧問讓我簽了個樣板簽同，當時寫在11年底交房，才過2天就說要推遲

您好，如果你當時簽的開發商沒有蓋章，只有您一個人的簽字，那樣板合同不具備任何回法律效力，您答可以再找一下當然買房的時候有沒有什麼協議書之類，加蓋KFS公章的文件，上面有沒有交房時間，一般來說只有合同上才體現交房時間，現在您可以根據市場價值考慮還要不要再繼續買這套房。目前國內二線城市的房價還是處在上漲的態勢，如果你當時買的價很便宜，建議繼續等待吧，就算KFS同意給您退全款，最後損失的還是您自己。

『伍』 若業主買房後不喜歡，作為職業顧問該怎麼辦

置業顧問跟客戶談單到最後都會進行一個異議處理環節，這些異議處理包括實際異議和心理異議，實際異議是客戶心中真實存在的疑惑，提出來之後，置業顧問應該盡全力幫客戶解答，當存在實際異議的時候，那說明客戶是想買的，只是當下這些異議影響了做決斷，所以只要盡力解決掉就好了。心理異議指的是客戶心中隱形的障礙，那麼在這個時候置業顧問只要說服購房者就好了，簡單點說，就是要具體問題具體分析，看情況隨機應變，那接下來就簡單跟大家講幾種異議處理的案例。

『陸』 我買的期房還未交房銷售專員就辭職離開公司了,我該怎麼辦後續的交房，選車位等手續誰給我辦

後期會有接受的銷售，你跟接手的銷售聯系就行

『柒』 買房中想換置業顧問可以嗎

買房中來想換置業顧問是可以的，及時和源售樓處進行協商即可更換。

置業顧問僅是開發商的工作人員，更換置業顧問對房屋買賣不應有影響。一般對怎麼選房都不甚了解，到了售樓處，只能聽任置業顧問的介紹，但置業顧問為了推銷房子，往往會省略很多對項目不利的信息。

而這對於購房者來說，卻又十分重要。五證二書（《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售（預售）許可證》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》）。

(7)期房頻繁更換置業顧問擴展閱讀：

買房的注意事項介紹如下：

開發商要了解意向樓盤是什麼開發商開發的，慎重起見，一些大的開發商，有實力的開發商開發的樓盤會更有保證一些，質量更好。簽的是購房合同還是認購協議買房時，一定要向置業顧問問清楚，項目目前剩餘房子是什麼樣的。

簽的是購房合同還是認購協議。問戶型詢問都有什麼戶型，什麼結構，多大的面積，從中選擇最理想的房子。詢位置選好戶型以後，要選擇樓層和位置。

『捌』 置業顧問的40個精彩解答 1，我不喜歡期房，為什麼不等建好了再賣

哪有這么多錢呀

『玖』 期房簽合同後還能換房嗎

期房簽合同後還能換房
前提是賣方同意，還有就是合同還沒有備案
找你的置業顧問幫你處理