㈠ 永城紫金華府有五證嗎
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城回市已經開答通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
㈡ 通許紫荊華府到期不交房怎麼辦通許紫金華府
一般按照合同來，不按期交房每天都需要給業主們賠償萬分之一的違約金，拖的越久開發商賠償的越多就是這樣
㈢ 永城紫金華府怎麼樣
項目總建築面積15.76萬平方米，其中：住宅建築面積12.7萬平方米，商業建築0.41萬平方米，其他版為公共設施面積。住權宅、商業為鋼混框架結構，90平方米以下戶型1300套，建築面積8.9萬平方米，佔70.1%，60平方米以下戶型217套，建築面積1.3萬平方米，佔10.2%，容積率為4.3，綠化率為36.7%，建設密度為29.5%，市場前景較好
建設地點:永城市東城區中原路東側、建設路北側
永城建設路和文化路交叉口，建設路是永城現在最好的路段，是永城高檔小區聚集地，有四館兩中心，還有規模大投入高的漢文化廣場。地勢沒得挑，但是據說樓間距太小
㈣ 紫金華府花園洋房120平方的戶型好不好
您好！
戶型大小還是要看個人需求，您可以根據個人需求來判斷
望採納，謝謝
㈤ 客戶覺得房價太高怎麼辦
可以用以下說辭：
以目前的價格相對於周邊來說已經是相當實惠了，看看項目周邊的房子都是什麼價格：xx3800—4300，平均一套房子多出3—6萬，xxx城的房子目前雖說沒對外開始銷售，但是初步報價最低都不會低於3800，而且30多層高的房子，越是到高層越是貴價格過4000那肯定是必然的事情，同樣的品質，同樣的地段，同樣的建築，覺得哪個個價位更實在點呢？再說了：
1、（通過土地資源的稀缺來說），xx是一個三面環山的城市，可用於建築住宅的平地本來就不多，隨著這幾年的開發（北邊的開發已到北山邊上），土地資源日益減少，地價瘋長，如前年一畝地的拍賣價為100多萬，現在都在250萬左右，高額的土地成本決定了後續房價絕不會便宜。隨著目前靠近xx中心的土地越來越少，地價也是越拍越貴，xxx城的房子來說光地價都1.8億，項目這種地段的房子也是隨著土地的減少而越來越少；賣一套少一套，現在不買以後價格肯定更貴，以後真要還想買這附近的房子要麼就只能買別人高價轉讓出來的，要麼就只能花同樣的價錢去買其他地段的房子了。
2、現在什麼不漲價，鋼材、玻璃、人工費、由於土地的稀缺性，地價越來越來高，今年隨便拍賣塊地都比以前的價格高。所有物價都在上漲，如果房價不跟上去或者下跌，對消費者更是一種壓力，真要這種情況產生，勢必大多開發商會選擇退出房產市場，到時開發的房子會更少，房價同理就更不是目前的價格，而是會變得更高，國家也不會讓市場變得如此；看看30年前商品的價格，再看20年前商品的價格，10年前…..現在的物價。無可否認房屋也是一種商品，隨著物價的上漲，通貨膨脹，相信我們的工資會漲，同樣房價也會漲，反過來說現在應該是入市的最佳機會；也可以自己算算賬，如果把錢繼續存放到銀行，只會越存越少，今年相信也是深有體會吧，天天新聞聯播都報道自去年10月份以來那個月的CPI指數低於6%了，整體算到現在，那簡直是一個很可怕的數字，的存款速度能趕得上物價通脹的幅度嗎？打個簡單的比方比如同樣的1萬元，當時如果選擇將錢存入銀行，就算利息按5厘算，每年最多有600元利息，如果存上十年頂多加8000元利息，再加上本金1萬，也就只有1萬8000元，但是同樣的1萬元如果在95年當時可能足夠買套商品房，在10年後把房子賣掉，可能就不僅僅只能賣2萬了，最少也能賣個8萬左右，自己還能住上10年，同樣的10萬元您感覺是買房劃算還是存款合適，起碼保證咱的財富不會自然蒸發了，再說了咱們中國幾千年祖輩總結出來的經驗，有錢後最先做的就是買房置地，只有這樣才會保證咱們辛辛苦苦積累下來的財富不會縮水，最起碼的保值增值肯定是沒問題的。
3、就是因為大家都比較看好這里的地段，所以也可以看看，目前也就周邊的房子相對來說是xx價格最貴的，要是也去進行包裝和宣傳，價錢肯定也是一樣的，但是也就剩沒多少房子了，真要也去花大幾百萬進行宣傳包裝，那這個費用不還得您出，攤到咱買的房價裡面，再說了人家光在項目周邊進行的項目投資都不下10個億，那麼多成功人士如果不看好這一塊以後的發展前景，誰還會往這里做這么多投資呢？是不是？這樣不也證明挺有眼光的，選擇了一個這么有升值潛力的社區來進行購房。就好像前兩年濱河錦園的房子，當時賣1900元所有人都感覺很貴，那現在在轉回頭看看，當時只要買了的，現在那個不是笑的樂呵呵的，現在不說2800了，看3000塊一個平米看看有沒有誰往外賣的，選房子也一樣，
關鍵還是要選一個好地段，同樣是房子，有的地段3年漲200，有的地段3年漲1000，是會選什麼房子呢？而附近的房子隨著開發越來越完善，這個時侯買在紫金華府，再過兩年看看，肯定是坐地生財的。
4、買個房子也並不僅僅只是考慮價格吧？房子的質量，小區的綠化，社區的管理、後續的服務、周邊的配套，交通的便利，升值的潛力等等都要綜合來考慮的，相信給你一個前不著村後不著店，一碰就倒，買來後續靜是糾紛的房子就算再便宜你會要嗎？相信也肯定不會買的吧，雖然當時看著挺便宜，但真是買了光後續的後遺症都夠讓你心煩的了，買個房子也是個大事，肯定也要綜合來考慮的，不但要買的放心，同時也要住的舒心才行，看項目附近學校，商業，醫療，購物，餐飲，娛樂，休閑配套非常完善，平常帶著家人早上去寺山爬爬山，下午去灌河釣釣魚，晚上去廣場散散步，逛逛二道河的風情商業步行街，再或者坐在家裡看看西峽的夜景那多愜意啊！既能享受到完善的生活配套，又不會讓周邊的商業配套給您的生活帶來影響，真正的體驗到離塵不離城的幸福生活。
5、成本累計法：
目前xx帶電梯房子價格都到3000多了，但是目前能達到小區品質的項目基本上沒有，可以自己算筆帳：同樣的房子兩部電梯其他小區有80—100戶在使用，僅有60戶在使用，光電梯配置這一項貴200元沒問題吧，同樣的地段，因為這里批地批的比較早，相對來說，光地價這一塊要是在這里買的話起碼比人家人家都能多省出來400塊/平米了。小區採用的各種建材也是目前西峽最好的建材，所使用的物料全部經施工監理簽字確認後才進入工地進行施工，就是在我們小區買的放心，住的舒心。
㈥ 包頭紫金華府為啥便宜
一樓二樓純粹扯淡，我是一期業主，一期主要是給科技大學老師和崑曲公安局專蓋的，還有少數外屬面的個人購買。地段不好？旁邊就是包鋼一中，還有稀土大廈，新建著的商業區，周圍全是新樓盤，個人估計是目前中國經濟不好，尤其對房地產的控制導致企業沒有現金流。為了回籠資金在降價處理。開發商沒有點後台能拿下那塊地嗎？（原來土地是科技大學的）。還有一個原因是高層，最高27層，容積率大（公攤也會增加哦），也可導致成本低，可以低價銷售。 我與開發商只是業主關系，如有廣告嫌疑本人不得好死。還有一樓、二樓你是這里的業主嗎？不是別嚇說。
㈦ 貴州省畢節市織金縣紫金華府房子能辦理房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個回月拿到房產證，二答手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
㈧ 紫金華府怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：廊坊紫金華府
城市：廊坊
樓盤位置：廣陽新開路東側、新源道南側
開發商：廊坊開發區北方房地產開發有限公司
建築類型：塔樓,
公交線路：暫無資料
規劃信息：其佔地面積為57705平方米，容積率，綠化率31%，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：金橋幼兒園 中小學：廊坊市第十三小學 大學：河北工業大學城市學院 商場：舒適百貨賣場 醫院：廊坊市婦幼保健中心 郵局：廣陽道郵政支局 銀行：工行 小區內部配套：廣陽區張正環口腔診所
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈨ 有了解紫金華府的粑粑麻麻嗎
位於南京市抄玄武區城東板塊，距離襲市中心較近，並有繞城公路鏈接市，且臨近地鐵2號線與多條公交線路。距離紫金華府在建項目一路之隔，是南京輻照中心。今年有媒體特別報道了紫金華府與輻照中心有關新聞，目前售樓處已經把不利因素公示。
㈩ 齊齊哈爾恆大翡翠華庭和紫金華府哪個好一些這倆是一個開發商么
個人觀點啊，還是恆大翡翠華庭好一些，畢竟是恆大地產的，品牌啥的都要比紫金華府好一些，而且據說翡翠華庭還送裝修吧？比較省事。