低價出售富源小區3樓毛坯房江南

1. 江南區還有哪些樓盤有毛坯房在售感覺好多都是精裝房

有毛坯房的啊，像那個清川大橋旁邊的騁望珺璽，就是江景毛坯房來著，就房源不太多而已，一期快賣完了。你要是想看毛坯房的話就抓緊咯，現在確實精裝房越來越多了。

2. 請問2020年南寧江南區毛坯房有哪些小區准備交房

2020年南寧江南區的毛坯房小區准備交房的，應該去有關部門咨詢。

3. 我家是吉林四平的貸款買首房個人所得稅交多少契稅交多少房子是60.98平的是毛坯房新樓

買賣房屋個人所得稅標准參考如下：

1、納稅義務人出售自有房屋（包括住宅和非住宅，下同）取得所得的個人。

2、納稅范圍個人出售自有房屋取得的所得。

3、適用稅目、稅率根據現行《中華人民共和國個人所得稅法》規定，按照「財產轉讓所得」項目徵收個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%.4、應納稅額應納稅額=應納稅所得額×稅率（20%）

5、應納稅所得額的確定應納稅所得額=出售價-房屋原值-合理費用出售價，是指個人出售自有房屋獲得的全部收入。若成交價明顯低於市場價格並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。

1）房屋原值，是出售方取得該房屋時所支付的購置價格或建造費用以及其他有關費用。

2）合理費用，是指購入該房屋時繳納的契稅、印花稅、土地出讓金、國有土地有償使用收入、交易手續費、評估費及出售該房屋時繳納的印花稅、營業稅及城建稅、教育費附加、土地收益金、評估費、交易手續費等。

3）納稅義務人應提供合法、完整、准確的房屋原值憑證以及稅費繳納憑證。

拓展資料：

買房流程：

第一環節：著手准備買房

買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環節：挑選房源

這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。

第三環節：實地看選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。

如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。

一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方麵包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。

第四項環節：談判簽定買賣合同

確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

第五環節：辦理貸款

二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

第六環節：辦理產權過戶

原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。

第七環節：驗房入住

驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

4. 想在吉林市江南買房子，毛坯房5300一平，但又沒有車，怕交通和購物不方便，想請住過江南的朋友給點建議。。

主要看目來的。如果經濟自條件尚可的話，首選江南。房價高低取決於地點、周邊、樓層等因素。沿江一帶高層更貴，但環境真好哇，坐家裡就能看山水呀。記住，樓房蓋到那，公交車就會逐漸延伸到哪裡，個別地方不方便只是暫時的。大潤發一店、三店、樂天瑪特超市的免費購物車都到江南搶人，想到東市場、河南街購物太方便了。松江2廳嗎，為了做買賣可以考慮，那地方亂，沒啥大意思。以上僅供參考。不知5300的地點是哪裡。

5. 為什麼住建部要規定不準出售毛坯房

因為「毛坯房」沒有內部基本裝修，業主入住前需要自行裝修。

這樣由於裝修施工技術不同、施工標准不同，會對房屋整體結構造成損害，從而威脅到整棟大樓的安全性。所以，不提倡出售「毛坯房」。

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房屋驗收：

在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，毛坯房交房標准也可以參考以下：

1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

4、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

6. 為什麼住建部要規定不準出售毛坯房

因為「
毛坯房
」沒有內部基本裝修，業主入住前需要自行裝修。
這樣由於裝修施工技術不同、施工標准不同，會對房屋整體結構造成損害，從而威脅到整棟大樓的安全性。所以，不提倡出售「毛坯房」。
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房屋驗收：
在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，毛坯房交房標准也可以參考以下：
1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、戶門以內各房間採用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、毛坯房交房標准有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。
6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
參考資料來源：網路-毛坯房