Ⅰ 新疆鄯善縣萬振蝴蝶泉30年產權能買嗎以後產權到期了會有什麼麻煩
首先確認開發商5證是否齊全(若是二手房則去房管局查檔該房產是否是有證的回商品房),若無問題則可放心購答買。
話說30年怕啥?25年的我都買賣過,沒問題。就算將來到期了只要房子能達到繼續使用標准(目前我國的建築標準是至少可使用50年),也只是象徵性的補交一點地價而已,少得很。深圳的一些房子已經出現了使用年限到期的情況,就是這樣辦理的。
Ⅱ QQ加的 萬振逍遙苑東門 金地國際城四號公寓
樓主你好: 公交線路:111路,全程約6.4公里 1、從太湖路步行約600米,到達軸承廠站 2、乘坐111路,經過版9站, 到達合家福購權物廣場站 3、步行約600米,到達萬振逍遙苑鐧懼害鍦板浘
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Ⅲ 合肥萬振萊茵公館的詳情
4月15日下午,本站實地探訪S1503號地塊時「偶遇」萬振集團探地團,頓時「真相大白」。萬振探地團一名工作人員說道:「這塊地我們很想劃過來。」
劃過來,目前萬振集團在區域內並沒有項目,又談何劃過來?對此,這名工作人員解釋道:「此次出讓的S1503號地塊西南角的地塊就是政府之前置換給我們的地,差不多有20多畝。我們這次當然想拿下這宗地塊,然後一起開發,這樣加起來差不多有60多畝。」
不僅如此,萬振集團在4月15日下午某場活動上已經公開了包河區新項目—萬振萊茵公館的部分信息,讓現場媒體都摸不著頭腦。從種種跡象來看,此次萬振集團對包河區S1503號地塊勢在必得。
區域高房價難動地價 定製開發利潤大
2014年信達拿下包河區S1406號地塊,以總價36.14億奪得地王稱號,這也成為2014年包河區土地市場濃墨重彩的一筆。目前,信達天御( 相冊 戶型 價格 動態 二手房)項目即將首次開盤,逼近9字頭的均價讓許多剛需購房者望而卻步。
此次即將出讓的包河區S1503號地塊參考地價為428萬元/畝,距離信達天御地塊810萬/畝的價格還有將近一倍的增長空間。世聯行在對於S1503號地塊的評測報告中寫道:「該地塊面臨西南角地塊綁定要求,定製化特徵較為明顯」, 有業內人士猜測該地塊溢價率並不會很高。
據測算,信達拿下包河區S1406號地塊時住宅部分樓面價達到了4339.26元/平米,假設萬振以450萬/畝的價格拿下包河區S1503號地塊的話,樓面價將僅為2411元/平米,這也就意味著拿地的開發商利潤空間將會比信達大許多。
目前高鐵板塊項目價格一路水漲船高,綠地中心( 相冊 戶型 價格 動態二手房)均價已經突破了9字頭,而信達天御後期價格必然將進入9字頭時代。當區域內所有項目都在漲價的時候,必然推動區域整體價值的提升,這也許會導致萬振以稍高的價格拿下S1503號地塊,但利潤空間仍將十分驚人。