克東開發商建樓

『壹』 那些開發商建樓大概需要多久

這個不好說，具體視情況而定。
一般開發商資金充足的情況下，從辦理下來土地證到最後預售證辦下來要1年左右
快的我見過7個月的，慢的我見過15年還沒有辦下來的

『貳』 我在克東縣龍府嘉園今年9月份新買的，今年新建的新樓，我家樓房室內溫度，白天16度，晚上12度！他這

類似縣級市裡的在建或完工樓層大多出現質量不合格，出現問題多方不管的現象專，開放商當面屬一套背後一套。這樣，當事人可以憑借購房合同以及發票，聯合住戶前往消協投訴（縣級消協估計還是辦事效率不夠）可以委託律師提起訴訟，不要怕事大，維護權益最為重要，同時媒體盡量描述事實，這類事件太多往往涉及縣級領導層，往往不易受理，選擇法律途徑。前提要有確切證據。以商品房買賣不符合質量要求為由以開發商為被告。

『叄』 中國十大房地產開發商分別是誰

2018中國房地產開發來企業500強榜單源前三強仍由恆大、碧桂園、萬科占據。

其中，恆大集團繼續位列榜首，碧桂園、萬科分列榜單第二、三位。融創、保利、中海、龍湖、新城、華潤和富力分列四到十位。

與上一年的測評相比，十強房企除了個別名次調整，總體基本保持穩定。其中，融創藉助其收並購優勢、充足的可售貨源、良好的項目品質位列榜單第五名，較上年上升了3個位次。

在20強中，萬科、碧桂園、保利、綠地、中國海外、龍湖、富力、華潤、金地、世茂等10家企業連續10年排名進入前20，品牌實力保持強勁。

從近十年500強測評成果來看，百強變動相對較大。其中，有25家企業連續10次進入百強；入百強次數達9次的企業數量為4家；入百強次數為8次的企業數量為8家；入百強次數為7、6、5、4、3、2次的企業數量分別為10、11、11、5、8、15家；另外有12家企業首進百強。

『肆』 我是一個買樓房者，想問一下開發商想建一棟樓房都需要哪些部門手續

首先得把那塊地給批下來，然後關於建樓房的時候事件，哪一種樓房有多高的層次？這些都得經過批准之後才可以開始動工

『伍』 開發商建房子跟誰要土地

政府征地的規定抄在我國《土地管襲理法》中有明確規定。具體如下：
第四十五條規定：徵收下列土地的，由國務院批准：（一）基本農田；（二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。
徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案。
徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批准農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批准許可權的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
第四十六條規定：國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地使用權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償手續。

『陸』 開發商自建房和開發商開發房

開發商自建房是指開發商給自己公司內部建造的房屋，或用於開發商自己辦公內用房，或者用於員工居住容，它是不能夠買賣的，產權是集體產權或者集資建房性質，房產證上面不是100%私產。開發商開發房是指開發商開發建造用於對外銷售的商品房項目，產權當然是個人私產。重點在於開發商是否五證齊全。

『柒』 開發商先建售樓部，是否屬於小區建設開工

協議呢？抄雙方有協議約定嗎？
如果協議里沒有註明，破土動工應該指住宅樓體的地基等基礎建設，售樓部一般屬於臨時性建築，小區交付後，要被拆除的。
如果售樓部的規劃將來屬於小區的物業管理用房，則可以劃歸「破土動工」的范疇。

『捌』 開發商如果要建一棟樓，都要履行哪些審批手續，請詳述。

太多了。主要內容有：辦理國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、施工許可證、銷售許可證等，太多了，如需要可再聯系

『玖』 開發商房地產，建設的房子是誰負責設計出來

是由開發商聘請具有專業資質的國家認可的建築設計院來設計。
由開專發商提出要屬求及初步想法，建築設計院的各相關專業設計人員設計出具體的設計圖紙；
然後交送規劃、消防、人防、審圖等各政府部門進行審核，審批通過後圖紙即具備法律效力，達到可施工的條件。

『拾』 什麼是開發商建築商承包商建一棟樓房都有什麼商,有什麼作用

建築復商:承包開發商的房屋制的企業,修房屋的企業
開發商:把房屋的規劃做好,委託建築商修房屋的企業
建築商只要房屋修好了就有利潤可以賺,對房屋的設計銷售不管,開發商按照合同支付給建築商錢.
房子屬開發商的，建築商是施工單位。房地產公司指開發企業，建築商是建築公司。他們的資質是不同的，性質不一樣。商品房的開發必須由具備房地產開發資質的企業來完成。但同一主體可以成立若干個子公司，分別涉及到開發、建築、設計等方面，其實質是同一個老闆，但在運作上各負其責。