㈠ 長春高級住宅小區
萬科柏翠園、恵斯勒小鎮、中海紫御華府、紫金苑、綠地中央墅
㈡ 長春的高檔小區都有哪些，或者居民區密集的，
1融創上城
2長春明珠
3中海水岸
4長影世紀村
5潭麟灣
6天安第一城
㈢ 長春別墅最大的多少平幾層的 有多少個房間
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只講建築面積大不好說，關鍵要看容積率。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的佔地面積均是有產權的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼也會比相對容積率高的別墅價格要高很多。
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㈣ 長春市的高檔住宅小區都有哪些
2006長春地產星光榜獎項
一、 年度大獎（各10名）
1、 2006長春地產年度之星•領秀名盤：
★中海•萊茵東郡★中海•水岸馨都
★萬科上東區
★長春明珠
★ 南郡水雲天
★長影世紀村
★大禹城邦
★高新•怡眾名城
★天嘉水晶城
★力旺康景
★鑽石•禮都
2、 2006長春地產年度之星•領袖名企
★長春中海地產有限公司（中海•水岸春城、中海•萊茵東郡、中海•水岸馨都）
★長春萬科房地產開發有限公司（萬科上東區、萬科•蘭喬聖菲）
★長春長電房地產開發有限公司（長電紫盈花城、長電•天地十二坊）
★吉糧集團房地產開發有限公司（吉糧康郡）
★ 長春高新技術建設開發公司（高新•怡眾名城）
★長春信誠房地產開發有限責任公司（湖畔誠品）
★長春融創置地有限公司（融創•上城）
★長春華泰房地產開發有限責任公司（華泰•世紀新城）
★長春凈月潭旅遊經濟開發區房地產開發總公司（凈月•香墅街）
★吉林省東興建設開發有限責任公司（東方之珠）
3、 2006長春地產年度之星•風雲人物
★上海綠地集團長春置業有限公司 總經理 吳 堅
★大連萬達集團長春房地產有限公司 總經理 賈國玉
★長春萬科房地產開發有限公司 總經理 林 勇
★長春乾源房地產開發建設有限公司 董事長 郭英權
★長春市築業房地產開發有限責任公司 總經理 裘 實
★吉林聯華房地產開發有限公司 總經理 徐 博
★長春天嘉房地產開發有限公司 總經理 詹長明
★長春信誠房地產開發有限責任公司 總經理 劉克爽
★長春南方房地產開發有限公司 副總經理 劉允生
★長春科信房地產開發有限公司 總經理 孫華偉
二、 年度特別獎（1名）
2006年度長春城市推動力大獎：上海綠地集團長春置業有限公司（綠地•長春上海城）
三、 年度單項獎（各5名）
1、 2006長春地產最值得大眾推崇的樓盤
★華泰•世紀新城
★西城國際公館
★東方之珠
★豐和日麗
★雁鳴湖山莊
2、 2006長春地產最值得市民期待的樓盤
★新奧•藍城
★豪邦•藍調傾城
★天茂•柏林麗郡
★ 標點•上海盛世名城
★ 博眾•新城
★2006長春地產最具投資價值商業樓盤
★長電•天地十二坊
★新潤天國際
★ 晨光國際大廈
★ 兆峰國際
★岳陽富苑
4、2006長春地產卓越營銷策劃代理機構
★吉林省大禹置業機構（代表作：中海•萊茵東郡、中海•水岸春城、綠地•長春上海城、南郡水雲天、大禹城邦、鑽石禮都、鑽石山莊、晨光國際大廈、中東新天地、中東瑞家）
★長春中原地產代理有限公司（代表作：新奧•藍城、高新•怡眾名城、西城國際公館、都市華爾茲、標點•上海盛世名城、鴻石大廈、金碧閣）
★吉林省達聲房地產置業顧問有限公司（代表作：力旺康景、四季風采、盈家瑞景）
★吉林省博大華夏房地產經紀有限公司（代表作：湖畔誠品 、萬龍•吉順康城、我的家園、金玉良園、銀河家園）
★長春天方房地產經紀代理有限公司（代表作：長電•紫盈花城、吉糧康郡、財富廣場）
㈤ 長春最貴的別墅在哪裡 什麼名字
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別墅均很貴，主要問題看是不是別墅。別墅價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍以上。別墅容積率最低的就是最貴的，呵呵。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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㈥ 長春有哪些小區有名些的
在長春有很多有名氣的小區，但要以類區分！比較老點的小區，高檔的如威尼回斯，富豪花園等，新的多了，答凈月那邊的別墅，南湖一號，長影世紀村，等等等等等等！但我個人還是比較喜歡同志街溫馨鳥附近的那片小洋樓，呵呵！
㈦ 長春高檔的小區有哪些有錢人住的那種
好景山莊網路地圖
本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖最新數據為准。
㈧ 求長春市內的中、高檔小區名稱和地址，越多越好。
富苑華城：朝陽長春南湖大路
保利羅蘭香谷：矽谷大街與電台街交會處
融創上城：高新矽谷大街與飛躍路交匯處
中海國際社區：南關區臨河街以西
御翠豪庭：位於南關區亞泰大街與繁榮路交匯處
這些是比較高檔的。
㈨ 長春市的高檔住宅小區
150平左右，總價在100W以內買不到：南湖一號、中海、保利，8000起。