A. 期房過戶費用
如果你要做二手房賣，只能把產證辦好菜能賣，要不就找開發商更名，版估計你們做不權到。如果按二手房操作要進行一下操作，：
1，交納契稅和維修基金，辦理產證
2，簽訂二手房買賣合同，辦理過戶
3，二手房交易你需要交納的費用有，營業稅及其附加，個人所得稅，過戶手續費等
B. 期房怎麼辦理過戶
一、辦理抄過戶需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。
二、以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅按買價徵收3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.5%收取
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半
5、登記費：80元，買方繳納
C. 關於期房過戶費等問題
國家規定契稅3%，
但是各個城市的具體執行不同，有的減免1.5%，有的符合XX條件變成1%
請提出具體城市
D. 別人買的期房現在又賣給我了要過戶費嗎，要誰出過戶費
根據合同協商來定，一般是買房者繳納。
一．房產過戶費用如下：
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免徵；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、參考資料：人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html
E. 期房怎樣過戶需要哪些手續
期房就是還沒有交付的房子，那就是房子證件都還沒做。那麼你首先確定，房子是不是一內次性全款付清的，容如果是的話，去開發商查詢一下有沒有在當地的房管處備案，如果有，那就沒有辦法，只能等到交房之後，房產證下來之後進行二手房過戶。如果沒有，那就去開發商重新簽購房合同就可以了，支付開發商一筆更名費！
如果是按揭的，並且已經開始還款的話，那沒辦法，也只能等到證件下來之後過戶！
F. 期房怎麼過戶
已購的期房可以轉讓嗎
如果期房想要轉讓出去，首先要符合下述四項規定，才可以辦理預售轉讓手續。開發商與買房人所簽訂的商品房買賣合同必須在在有效期內；商品房預售合同已經生效交辦理了預售登記或交易手續、需要交清相關的稅費；在預售房屋還沒有實際交付之前；轉讓行為應當符合當地有關法規、政策，沒有違法行為。
尚未付清預售商品房總價款的，預購人應當在徵得房地產開發企業同意後，與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同；已經付清預售商品房總價款的，預購人可以與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同，並書面通知房地產開發企業。是貸款買房的，也視為付清了總房款。實踐中，預售商品房轉讓的合同一般為合同權益轉讓書。
就商品房預售合同而言，購房者的主要權利是取得商品房產權，主要義務是付清房屋價款。如果購房者已付清全部房屋價款，則該轉讓不需開發商同意。但轉讓預售商品房，預售合同載明的權利、義務隨之轉移。預售商品房轉讓的當事人雙方應當在預售商品房轉讓的合同生效後，按照有關規定辦理轉讓合同的登記備案手續。
期房怎樣過戶需要哪些手續
所謂的期房就是開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，處於這一期間的商品房則被稱為稱為期房。
期房怎樣過戶需要哪些手續？首先買賣雙方要准備好買房或賣方的身份證原件、戶口本、結婚證、房證、房屋買賣合同等需要用到的資料。然後到銀行辦理銀行資金託管，去交易市場辦理過戶交易手續，辦理完後再去旁邊的稅務窗口辦理納稅完稅。整個流程所花的時間並不會多。辦理過戶時可降低交易金額，這樣會少交一部分稅款。
G. 買期房 二手房 過戶稅有什麼差別
期房沒有個人所得稅和增值稅，這個很多時候都會轉嫁給購房人的稅。
過戶費：
和之前一回樣沒出台新答的政策：根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。
2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；
3、交易費，4元/平方；
4、轉移登記費，80元；
5、權證印花稅5元；
6、營業稅未滿2年，面積大於144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以後，營業稅改為增值稅, 兩年內：應繳增值稅=增值銷售額×徵收率。房子在你手裡增值了,房東負擔增值部分*5%（部分地區按5.6%執行），就是該繳納的增值稅。滿2年免徵增值稅。
H. 在建拆遷戶期房買賣買方過戶費要多少
房產過戶費的收取具體的有兩種方式
第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方專式是一種買賣關系。屬
買方要交以下稅費:
契稅:總售價的2%。
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
賣方主要交:
印花稅:總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費:500元。
營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價後的差額計征5.5%,如差額為負數,則計征數額為零。
個人所得稅:一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。
I. 離婚後，由於房子是期房，怎樣過戶需要上什麼稅
期房要看你的房子有沒有備案
如果有備案 則看能不能撤備案
如果沒有備案
折價 就可以直接到開發商處重簽合同
這之前就是把寫誰名的事整好就行了
J. 我們婚後期房～寫的是老公的名字～能過戶給我嘛～需要過戶費嘛～還有房子是拿到房產證後過給我還是
可以過戶，並且需要過戶費，這個費用也不低，建議申請加名或者是辦理贈與，可在房產證到手後再辦理的，到當地房管交易中心辦就行了，需要提交結婚證、房產證、身份證等證明。