北京住宅底商餐飲

❶ 住宅小區底商不能做餐飲

規定不讓開餐飲，因為排污問題不好解決，但你在當地關系夠硬另說！

美容美發是沒有問題的

❷ 住宅底商怎麼辦餐飲營業執照

辦餐飲營業執照就是在餐廳開業前通過衛生、消防、環評部分檢修合格後，到工商局申請，待審批合格後，工商局發放正式營業執照。

1、名稱預登記

首先到當地工商局領一份名稱預先核准申請書，再按要求填表，填完以後需持本人身份證和戶口本的到名稱核准處查詢，名稱核准後，一般7個工作日。持名稱預先核准申請書到名稱登記處領名稱申批表，按要求填表。

2、環境評估

先到轄區環保局辦證處申請，受理後，工作人員會上門去檢查指導。審查通過後頒發《排污許可證》。

3、工商局審批

單位出據證實後，應交當地工商分局受理。

(2)北京住宅底商餐飲擴展閱讀：

營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。

其登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。

沒有營業執照的工商企業或個體經營者一律不許開業，不得刻制公章、簽訂合同、注冊商標、刊登廣告，銀行不予開立帳戶。

2018年9月28日，全國首批異地辦理的11張營業執照和1張工業產品生產許可證在長三角G60科創走廊誕生。

正本與副本的區別

營業執照的正副本是具有同等法律效力的，在實質上是沒有區別的。如果講區別，那僅僅是外表的形式而已。在使用方面，正本是「必須懸掛」在經營場所的明顯處，否則你可能因未懸掛執照而受到處罰；副本一般用於外出辦理業務用的，比如：辦理銀行開戶許可證、企業組織機構代碼證、稅務登記證、簽訂合同等等。

十二屆全國人大常委會第六次會議2013年12月28日決定，對《公司法》作出修改，並自2014年3月1日起施行。

注冊公司須知：實繳制已改為認繳制

將公司注冊資本實繳制改為注冊資本認繳制是新修改的公司法最突出的亮點。根據新修改的公司法規定，除法律、行政法規以及國務院決定對公司注冊資本實繳另有規定的外，取消了關於公司股東應當自公司成立之日起兩年內繳足出資，投資公司可以在5年內繳足出資的規定；取消了一人有限責任公司股東應當一次足額繳納出資的規定。

公司股東（發起人）自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，並記載於公司章程。這一改革有利於個體創業、可以促進我國建立信用體系、有利於推動資源配置方式轉變。

❸ 求北京關於住宅樓底商的規定

《北京市工商行抄政管理局關於解決無證照經營場所以及其他經營住所問題的意見》（京工商發2007195號），2007-12-26日起執行。明確規定：
第一、住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得成為餐飲服務、歌舞娛樂、提供上網服務等場所。咖啡館屬於餐飲業范圍。
第二、住宅樓改為經營性用房需簽署承諾書，並要取得居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
底商餐館影響：
1、長排油煙空氣污染嚴重。
2、蟑螂特別多。
3、後廚冷藏設備和排風設備噪音大
4、、污染下水道。
住宅樓內經商影響：發廊、按摩、各類公司等開在小區、樓內，嚴重擾民，人員混雜，安全無法保證。

❹ 住宅樓下底商是否不能做餐飲

這個得根據你來是哪個城市來源看，有的城市允許，有的成熟時不允許。

❺ 為什麼住宅底商鋪以前開餐飲店的還可以繼續開餐飲

幫忙點個採納謝謝：國家並沒有統一的規定禁止小區住宅樓下開餐館,只是要求必須遵守國務院有關飲食服務業環境保護管理的規定,採取措施,防治油煙對附近居民居住環境的污染。

❻ 北京市住宅小區底商能否起明火做餐飲，有明確規定嗎求給力詳解。

也沒什麼很明確的規定，就是消防與環保部門無法通過，如能達到這兩個要求，辦明火餐飲也可以。

❼ 居民樓底商能做餐飲嗎

1、「天津市居民樓底商開餐飲違法嗎」：
（1）底商就是經商的，如果你們和開發商的購房合同中對底商經營范圍沒有特殊約定的，底商開餐飲就不違法。
（2）如果你所說的「買房時開發商承諾底商不開餐飲、娛樂類服務，不會擾民」在你們的購房合同、或是其後的補充協議中有明確約定、或者雖然沒有書面約定但你們能找到證據證明這約定的：屬於開發商違反合同約定，構成違約，你們可以向開發商索賠，但並不等於開餐飲的商人違法。
2、但即使底商的經商是合法的：其任由污水橫流、油煙熏人的，也是違反相鄰權、侵犯了相鄰居住的居民的利益，屬於民事侵權行為。
3、「物業還要物業費」：開發商違約、或是商家侵犯居民的相鄰權，與你們交物業費是不同的主體、不同的法律關系，不能混為一談，也不能因為開發商違約、或是經商人侵權就不交物業費：俗話說冤有頭、債有主，誰違法侵權應當找誰算賬，如果因此而拒交物業費，就屬於居民違反與物業公司的物業服務合同的違約行為了。
4、「我們怎麼辦？」：
（1）找到開發商當初承諾的證據：向開發商索要賠償。
（2）和經商人協商，讓其處理好污水排放和油煙、雜訊污染問題，停止侵權並賠償你們的損失，如果協商不成，可以收集好相關證據到法院以侵犯相鄰權為由起訴經商者。
（3）對於污水、油煙、噪音擾民問題：可以向環保局投訴，嚴重時也可以打110報警請求制止。

❽ 住宅底商能不能做餐飲

首先，要清楚你說的底商位於哪座城市，例如：北京就有明文規定五種行專業限制（餐飲就是其中之一）屬 其次，你的餐飲屬於那種餐飲，是否屬於重油煙的、淡油煙的、無油煙的，因為餐飲行業還要經過衛生 部門、環保部門、工商部門等審批。 當然，如果在商品房買賣合同中已經和開發商達成一致底層商鋪不的從事餐飲活動，則不允許底層餐飲。若沒有合同中規定，且底層原本就是被規劃為商業用途，則無法對其進行限制。但是，餐飲活動嚴重影響了居民日常生活，可以去環保部門投訴，通過行政手段解決。

❾ 住宅樓下的商鋪能開餐飲嗎

住宅樓下的商鋪抄不能開餐襲飲。

一、主要根據《中華人民共和國大氣污染防治法》第81條規定，禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。

二、餐廳一旦開業，油煙和噪音勢必對居民正常生活造成影響。

三、2010年，國家環保部發布的《飲食業環境保護技術規范》中規定，經油煙凈化後的排放口，與周邊敏感目標距離不應小於20米。新建產生油煙的飲食業單位邊界與環境敏感目標邊界水平間距不宜小於9米。此為行業規范，開設餐飲服務項目應遵照此規范。

(9)北京住宅底商餐飲擴展閱讀：

若將購買帶底商的住宅，一定要看清楚開發商對住宅底商的可經營業態進行限制相關規定。

例如餐飲業、KTV等有油煙、噪音污染的業態以及影響社區居民隱私、生活空間的業態。

如發生底商經營中的擾民行為，作為相鄰人的小區居民是否可以依相鄰關系請求底商經營者停止侵害。

如果樓下商鋪影響到生活，適時拿起法律的武器維護自己的權益。因為商鋪多賣給小業主，所以物業基本無法管制，所以要聯合居民向相關部門進行投訴，環保、城管等部門。

參考資料：鳳凰網-住宅樓下開餐廳是否合規